Archicom Sa · GPW:ARH
Archicom Sa — Q3 2018 Earnings Presentation
23 slides from Archicom Sa's earnings presentation, Nov 29, 2018
Slide 1: Prezentacja wyników finansowych za III kwartał 2018 r.
Prezentacja wyników finansowych za III kwartał 2018 r. Listopad 2018
Slide 2: Jesteśmy ogólnopolskim deweloperem
Jesteśmy ogólnopolskim deweloperem DOBRE WYNIKI EKSPANSJA NA NOWE RYNKI W I-III kw. 2018 r. sprzedaliśmy Jesteśmy obecni w największych 1009 lokali i przekazaliśmy polskich aglomeracjach poza klientom 652 lokale Warszawą REKORDOWE PRZEKAZANIA ATRAKCYJNY BANK ZIEMI Grupa zakończyła budowy Zabezpieczo
Slide 3: Stabilny poziom sprzedaży mieszkań
Stabilny poziom sprzedaży mieszkań Cel Zarządu - utrzymanie poziomu sprzedaży z 2017 r. Po trzech kwartałach sprzedaż wyniosła 1.009 lokali, czyli o 1,7% więcej niż w analogicznym okresie 2017 r. Spółka zweryfikowała w sierpniu zakładany wcześniej wzrost sprzedaży W październiku sprzedano kolejne 16
Slide 4: Budujemy szeroką, zdywersyfikowaną ofertę
Budujemy szeroką, zdywersyfikowaną ofertę Fundament przyszłej sprzedaży i przychodów W 2018 r. do oferty trafiły dotychczas 834 mieszkania to szeroka oferta Ponad 1.600 mieszkań w ofercie Archicom na 31.10.2018 r. Do końca roku planowane jest uruchomienie kolejnych (w tym 250 gotowe) projektów Miesz
Slide 5: Bogata oferta lokali i atrakcyjny bank ziemi
Bogata oferta lokali i atrakcyjny bank ziemi TRÓJMIASTO 1 projekt w realizacji POZNAŃ 29 lokali w ofercie 1 projekt w realizacji Grunty pozwalające na realizację 159 mieszkań 104 lokale w ofercie Trójmiasto Grunty pozwalające na realizację 421 mieszkań ŁÓDŹ brak projektów w realizacji Poznań 136 lok
Slide 6: Przekazania mieszkań klientom
Przekazania mieszkań klientom Liczba mieszkań w projektach kończonych w latach 2016-2020 Liczba podpisanych aktów notarialnych w latach 2015-2018 1170 1186 1876 1216 541 1400 2000 1250 1200 1800 334 1600 1000 1400 42 188 1200 800 1 148 1000 619 600 800 1542 900 600 400 750 1169 1038 652 400 490 597
Slide 7: Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej
Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej Segment komercyjny – dywersyfikacja działalności City Forum Kompleks City Forum ▪ Kompleks City Forum to 2 budynki biurowe o powierzchni 24.000 GLA w ścisłym centrum Wrocławia ▪ W czerwcu 2017 r. rozpoczęła się realizacja pierwszego budynku -
Slide 8: Rachunek zysków i strat
Rachunek zysków i strat (mln zł) I-III kw.2018 I-III kw.2017 Zmiana r/r Marża brutto ze sprzedaży na poziomie 25% W ostatnich miesiącach 2018 r. planowane są Przychody 219 601 175 977 24,8% przekazania mieszkań o wysokiej marży jednostkowej Zysk brutto ze sprzedaży 55 144 55 501 (0,6%) Duży wpływ na
Slide 9: Działalność segmentów operacyjnych
Działalność segmentów operacyjnych I-III kw.2018 I-III kw.2017 Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność (mln zł) RAZEM RAZEM deweloperska komercyjna pozostała deweloperska komercyjna pozostała Przychody 219 601 213 390 5 380 831 175 977 172 313 3 362 302 Zysk brutto ze
Slide 10: Bezpieczna struktura bilansu
Bezpieczna struktura bilansu 30.09.2018 31.12.2017 Zmiana Aktywa 1 264 739 1 031 928 22,6% Wzrost wartości aktywów spowodowany głównie zwiększeniem zapasów Nieruchomości inwestycyjne 179 536 150 407 19,4% Zapasy 795 803 670 686 18,7% Środki pieniężne 199 189 130 022 53,2% Spadek poziomu kapitałów wł
Slide 11: Generujemy wysokie przepływy gotówkowe
Generujemy wysokie przepływy gotówkowe 30.09.2018 30.09.2017 Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej Zysk (strata) przed opodatkowaniem 19 645 49 605 Korekty razem 3 007 (19 671) Ponad 71 mln zł cash flow z działalności operacyjnej Zmiany w kapitale obrotowym 55 765 (31 256) na koni
Slide 12: Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo
Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo Bank ziemi Wprowadzenie do Zakończenie Data zakupu Inwestycja Liczba lokali oferty sukcesywnie Bank ziemi zabezpiecza budowę budowy** gruntu od: ponad 5.900 mieszkań, Wrocław / Cztery Pory Roku 306 I kw. 2019 I kw. 2021 2016 w tym ok 4.30
Slide 13: Wypłacamy wysoką dywidendę
Wypłacamy wysoką dywidendę Dobre wyniki finansowe i silna pozycja gotówkowa umożliwiają wypłatę wysokiej dywidendy i spełnienie zapewnień z oferty publicznej: Spółka na wypłatę dywidendy przeznaczyła łącznie 42,2 mln zł co oznacza 1,65 zł na akcję. Dywidenda z zysku za 2017 r., wypłacona w czerwcu w
Slide 14: Załączniki
Załączniki 14
Slide 15: Mieszkania gotowe w ofercie Archicom
Mieszkania gotowe w ofercie Archicom Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2017 r. i wcześniej Termin pierwszych Zakończenie aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Lokale sprzedane Inwestycja budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** (%) Lokale w ofercie Razem 2016 r. i wcześniej – MIESZ
Slide 16: Wybudujemy prawie 1.900 mieszkań do końca 2018 r.
Wybudujemy prawie 1.900 mieszkań do końca 2018 r. … Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy 2018 r. . Termin pierwszych aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** Lokale sprzedane (%) Lokale w ofercie Księżno (P1,P2,P3)
Slide 17: … i kolejne ponad 1.750 mieszkań w latach 2019-2020
… i kolejne ponad 1.750 mieszkań w latach 2019-2020 Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2019 r. i 2020 r. Termin pierwszych aktów Lokale sprzedane Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* Lokale w budowie (szt.) (szt.)** Lokale sprzedane (%) Lokale w ofercie Olimpia P
Slide 18: Transakcja zakupu mLocum
Transakcja zakupu mLocum 02.06.2017 r. podpisanie przedwstępnej umowy dotyczącej nabycia 80% akcji mLocum przez Archicom 31.07.2017 r. Zakończenie I etapu transakcji – zakup 51% akcji mLocum (płatność – 32,9 mln zł) do końca 2018 r. Planowane zakończenie II etapu transakcji – zakup 29% akcji mLocum
Slide 19: Kompleksowo podchodzimy do inwestycji
Kompleksowo podchodzimy do inwestycji Idea WYBÓR ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI MIASTO, ŻYCIE W MIEŚCIE, PRZESTRZEŃ SZEROKIE KNOW-HOW Kształtujemy przestrzeń, by była piękna, funkcjonalna i przyjazna człowiekowi OFERTA MIESZKAŃ W RÓŻNYCH SEGMENTACH RYNKU Inspiracja JEDNO Z NAJWIĘKSZYCH WE WROCŁAWIU STUDIO
Slide 20: Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia
Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia Budowanie więzi Zrównoważony rozwój społecznych Wykorzystywanie Każde osiedle Archicom to poprzez kompleksowe najnowszych technologii WIELOFUNKCYJNY ZESPÓŁ URBANISTYCZNY, ukształtowanie Kreowanie przestrzeni dla inicjatyw społecznych który inspiruje do
Slide 21: Osiedle społeczne Olimpia Port
Osiedle społeczne Olimpia Port I NAGRODA w konkursie PZFD „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012-2015 w Polsce” w kategorii „Zabudowa zgodna z zasadą zrównoważonego rozwoju” 21
Slide 22: Akcjonariat
Akcjonariat Liczba Udział Udział w Udział w kapitale Akcjonariusz akcji w kapitale głosach DKR Investment 15,49% sp. z o.o. DKR Investment sp. z o. o. 14 370 855 55,82% 64,41% 9,87% DKR Invest Spółka akcyjna DKR Invest Spółka akcyjna 4 843 950 18,82% 15,16% 55,82% Aviva OFE 18,82% Aviva OFE 2 540 00
Slide 23: Zastrzeżenia prawne
Zastrzeżenia prawne Niniejsza prezentacja została przygotowana przez Archicom („Archicom” lub "Spółka"). Prezentacja została sporządzona wyłącznie w celach informacyjnych i nie stanowi oferty, ani zaproszenia do składania ofert, w szczególności dotyczących papierów wartościowych. Prezentacja nie moż