Ambition Dx Holdings Co. Ltd. · TSE:3300
Ambition Dx — Q2 FY2026 Earnings Presentation
63 slides from Ambition Dx's earnings presentation, Feb 13, 2026
Slide 1: 2026年6月期 第2四半期（中間期）決算説明資料
2026年6月期 第2四半期 2026年6月期 第2四半期（中間期） 決算説明資料 株式会社アンビションDXホールディングス 証券コード：3300 1
Slide 2: 目次
目次 2026年6月期 第2四半期 １. エグゼクティブサマリー ２. 決算概要 ３. 業績予想 ４. 当社DXプロダクト ５. 不動産DXプラットフォーマー戦略 ６. ESGの取組み ７. ニュース ８. APPENDIX 2
Slide 3: エグゼクティブサマリー
エグゼクティブサマリー 2026年6月期 第2四半期 （2026年6月期 第2四半期 実績） ・減収、減益も想定通り。第2四半期（10, 11, 12月の3か月間）のみでは大幅な増益 （全社）売上高：239億円 (▲4.7％）、営業利益：13.5億円 （▲25.2%）（YoY） （要因）前第2四半期は、自社開発物件の売却時期が集中し、販売戸数が一時的に増加 今期は想定通り推移しており、下期に竣工予定 （賃貸DXプロパティマネジメント事業）過去最高の収益（第2四半期） （売買DXインベスト事業）想定通り （2026年6月期 予想） ・大幅な増収、増益 売上高： 641億円 (22.5％増加)、営
Slide 4: 業績推移（四半期積上げ）
業績推移（四半期積上げ） 2026年6月期 第2四半期 ・前（2025年6月期） 2Q累計は、自社開発物件の売却時期が1Qに集中 ・今2Qは想定通り推移、今期も増収増益見込み 売上高 営業利益 (通期予想) （単位：百万円） (通期予想) 4,800 64,144 <先行計上> 52,372 1Qに集中 3,946 一時的に増加 42,065 15,606 2,726 1,484 36,239 12,539 8,343 782 11,628 656 大幅な増益 1,603 10,382 10,690 954 211 10,100 78 13,024 2Q 730 10,054 12,044 8
Slide 5: 業績ハイライト
業績ハイライト 2026年6月期 第2四半期 計画通り推移 マンション建設・竣工は下期計上予定 売上高 営業利益 経常利益 中間純利益 23,965 百万円 1,351 百万円 1,078 百万円 689 百万円 (YoY▲1,172百万円 ▲4.7％) (YoY ▲454百万円 ▲25.2%) (YoY ▲550百万円 ▲33.8%) (YoY ▲322百万円 ▲31.9%) （全社）要因：前2Q累計は、売買DXインベスト事業の自社開発物件売却が集中。今期は下期に計上予定 売上高 営業利益 経常利益 中間純利益 （単位：百万円） ・賃貸DXプロパティマネジメント事業 106.1% 25,13
Slide 6: ニュースハイライト
ニュースハイライト 2026年6月期 第2四半期 2026年6月期2Qの主なニュースをご紹介 News1 News2 AIクローン AI×RPA ツール「ラクテック」 AMBITION Clone Studio 前年対比約 600%の成長 知識と「話し方」を学習した 不動産仲介業の業務における時間と労力を 「クローン AI」を開発 劇的に削減 （2025/11/26） （ 2025/10/28 ） News 3 News4 Grounding with Google Maps 生成AI活用 パーソナ ライズ AI プレゼンテーション資料作成の コンシェルジュ機能 自動化 入居者一人ひとりの生活
Slide 7: AMBITION DX
AMBITION DX HOLDING: S 2026456 HA 82004 HA RGRZ (24)
Slide 8: 決算概要
決算概要 2026年6月期 第2四半期 計画通り進捗 （全社）減収、減益も計画通り推移 マンション建設・竣工は下期計上予定(売買DXインベスト） （賃貸DXプロパティマネジメント事業） 大幅な増益。セグメント利益 35.4%増加(YoY) （単位：百万円） 2025年6月期 2026年6月期 全社 増減比 増減額 1-2Q 1-2Q 売上高 25,138 23,965 ▲4.7％ ▲1,172 営業利益 1,806 1,351 ▲25.2% ▲454 経常利益 1,629 1,078 ▲33.8% ▲550 中間純利益 1,012 689 ▲31.9% ▲322 2025年 2026年 202
Slide 9: 上場来 売上高、営業利益の推移
上場来 売上高、営業利益の推移 2026年6月期 第2四半期 ・５期連続 増収増益を達成 ・売上高：約8倍、営業利益：約21倍（対2015年6月期） 売上高：約８倍 営業利益：約２1倍 （単位：百万円） 52,372 3,946 42,065 36,239 2,726 29,636 30,52931,607 27,414 23,278 1,594 1,498 1,603 14,578 1,141 921 978 9,841 6,953 199 291 185 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年 20
Slide 10: 入居率
入居率 2026年6月期 第2四半期 ・管理戸数増加：入居率：96.6%と高水準。 ・「AMBITION Cloud」運用開始から業務が大幅に効率化し、生産性が向上 ・業界平均を継続して上回る（直近業界平均：90.1%） （入居率） DX効果 （％） 「AMBITION Cloud」 当社入居率 運用開始 96.6 % 100 95 90 90.1 % 業界平均* 85 80 75 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 2018年
Slide 11: 管理戸数
管理戸数 2026年6月期 第2四半期 ・管理戸数：27,224戸（↑461戸）、サブリース管理戸数： 16,050戸（ 883戸） ・管理戸数３万戸を目指す 2025年6月期 2026年6月期 増加戸数 前年同期比 2Q 2Q (前年同期比) 管理戸数 26,763戸 27,224戸 + 461戸 + 1.7% （戸数） サブリース管理戸数 15,167戸 16,050戸 + 883戸 + 5.8% 30,000 27,224 戸 25,000 20,000 15,000 16,050 戸 10,000 5,000 0 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
Slide 12: 損益計算書
損益計算書 2026年6月期 第2四半期 ・YoYでは収益減少も計画通り ・賃貸DXプロパティマネジメント事業大幅な増益、売買インベストメント事業下期竣工計画 （単位：百万円） 2025年6月期 1-2Q 2026年6月期 1-2Q 増減比 増減額 売上高 25,138 23,965 ▲4.7％ ▲1,172 売上総利益 4,956 4,697 ▲5.2% ▲258 販売管理費及び一般管理費 3,150 3,346 +6.2% ＋195 営業利益 1,806 1,351 ▲25.2% ▲454 経常利益 1,629 1,078 ▲33.8% ▲550 税金等調整前中間純利益 1,610 1,1
Slide 13: 貸借対照表
貸借対照表 2026年6月期 第2四半期 ・販売用不動産の仕入が順調 ・販売までのリードタイムを短縮し、高い在庫回転率を維持 （単位：百万円） 2025年6月期 2026年6月期 2Q 増減額 流動資産 30,255 31,605 1,350 販売用不動産 14,147 15,161 1,013 ・販売用不動産 仕掛販売不動産 6,054 7,335 1,281 仕入順調 固定資産 9,052 10,430 1,378 資産合計 39,308 42,036 2,728 流動負債 16,662 17,712 1,049 固定負債 14,282 15,924 1,641 ・仕掛販売用不動産 順調に
Slide 14: 決算概要 セグメント別
2026年6月期 第2四半期 決算概要 セグメント別 14
Slide 15: セグメント
セグメント 2026年6月期 第2四半期 ・不動産事業の様々なサービスを網羅し、強固な事業基盤を構築する事業セグメント ・成長分野への積極的な投資により、更なる成長を推進 プロパティ • 住居用不動産の転貸借（サブリース）事業と賃貸管理事業による事業の安定基盤を構築 • 賃貸管理システム 『AMBITION Cloud』が業務効率化と生産性向上を牽引 マネジメント • 内装事業（フレンドワークス） 賃貸DX 賃貸仲介 • 当社の管理物件を中心に賃貸物件の仲介事業 • 当事業のリーシング力の高さがプロパティマネジメントにおける高入居率の維持に貢献 • 当社インベスト部 ：多様なルートからの物
Slide 16: 売上高構成比（セグメント別）
売上高構成比（セグメント別） 2026年6月期 第2四半期 ・ストック型とフロー型のバランスが取れた売上構成に加え、その他事業が伸張 その他 フロー型 ストック型 売買DX 売買DX 賃貸DX 賃貸DX インベスト インベスト プロパティ プロパティマネジメント 売上高 マネジメント 23,965 売上高：11,548百万円 百万円 47.4% 売上高：11,364百万円 48.2% 48.2％ 47.4％ 賃貸DX 16 賃貸仲介
Slide 17: 賃貸DXプロパティマネジメント事業
賃貸DXプロパティマネジメント事業 2026年6月期 第2四半期 過去最高収益(第２四半期) ・管理戸数が順調に増加 ・DX推進による高入居率、利益の増加 売上高 営業利益 2025年6月期 2026年6月期 （単位：百万円） 増減比 増減額 1-2Q 1-2Q 単位：百万円 +10.2% 売上高 10,312 11,364 10.2% 1,051 11,364 +35.4% 1,368 10,312 営業利益 1,010 1,368 35.4% 357 1,010 （要因） ・AMBITION CloudによるDX推進。生産性向上に寄与 ・管理戸数の増加 管理戸数：27,224戸 +461戸
Slide 18: 賃貸管理：分譲賃貸マンション
賃貸管理：分譲賃貸マンション 2026年6月期 第2四半期 ・分譲賃貸マンションの賃貸管理 ・管理物件（条件）：好立地でデザインや設備仕様にこだわった新築、高級マンション 18
Slide 19: 賃貸DX賃貸仲介事業
賃貸DX賃貸仲介事業 2026年6月期 第2四半期 増収・収益改善 ・当社DXプロダクト「ラクテック」の活用により契約数増 ・DX推進により、収益構造改善 売上高 営業利益 2025年6月期 2026年6月期 （単位：百万円） 増減比 増減額 1-2Q 1-2Q 単位：百万円 売上高 389 419 7.7% 29 +7.7% 389 419 営業利益 ▲63 ▲40 -% 22 -40 （要因） ・賃貸DXプロパティマネジメントのリーシング力に大きく寄与 ・首都圏を中心に賃貸物件を仲介 -63 +22 都内6店舗、神奈川県8店舗、埼玉県1店舗 計15店舗 1-2Q 1-2Q 1-2Q 1-2
Slide 20: 売買DXインベスト事業
売買DXインベスト事業 2026年6月期 第2四半期 計画通り ・都内、首都圏の付加価値の高い物件を仕入れ ・新築投資用マンションの建築、買取再販事業の販売戦略ともに計画通りに進捗 売上高 営業利益 2025年6月期 2026年6月期 （単位：百万円） 増減比 増減額 1-2Q 1-2Q 単位：百万円 売上高 13,785 11,548 ▲16.2% ▲2,237 13,785 11,548 2,013 営業利益 2,013 1,489 ▲26.0% ▲524 1,489 （要因） ・物件竣工、売却が下期に集中予定 ・PREMIUM CUBE 西荻窪#mo 51戸 2月より販売開始（2月2日リ
Slide 21: 販売：投資用マンション販売、買取再販・リノベーション販売
販売：投資用マンション販売、買取再販・リノベーション販売 2026年6月期 第2四半期 ・首都圏を中心に付加価値の高い物件を自社開発し販売 ・買取再販・リノベーション販売を手がける 投資用ワンルームマンションの販売 買取再販・リノベーション販売 ビフォアー アフター 「立地」「デザイン」「設備仕様」が特徴 多様なルートから仕入れ の自社開発のPREMIUM CUBEシリーズを、 バリューアップ後に売却 都内の6区を中心に展開 21
Slide 22: その他事業
その他事業 2026年6月期 第2四半期 減収・減益 ・少額短期保険事業は増収・増益も、 ライフライン事業によるアライアンス件数が減少。 ・繁忙期に向け、ライフライン事業の顧客獲得戦略を再検討。 売上高 営業利益 2025年6月期 2026年6月期 （単位：百万円） 増減比 増減額 1-2Q 1-2Q 単位：百万円 650 634 売上高 650 634 ▲2.6% ▲16 営業利益 ▲42 ▲160 -% ▲117 -42 (要因) ・DRAFT（ライフライン事業） ライフライン事業、アライアンス件数が減少。 ・ホープ（少額短期保険事業） -160 アライアンス推進により、契約件数が順調に増
Slide 23: インキュベーション投資先
インキュベーション投資先 2026年6月期 第2四半期 ・これまでに33社のDX関連ベンチャー企業へ投資、6社が上場（2025年9月末時点） サイバーセキュリティ AI オンライン決済 サイバーセキュリティ ヘッドウォータース ROBOT PAYMENT クラウド <4011> <4374> <4493> 【資本業務提携】 【資本業務提携】 【資本業務提携】 2020年3月マザーズ上場 2020年9月マザーズ上場 2021年9月マザーズ上場 ブロックチェーン HR デジタルマーケティング バリュークリエーション アーリーワークス HRクラウド <9238> 【資本業務提携】 【資本業務提携】
Slide 24: AMBITION DX
AMBITION DX HOLDINGS 2026456 HA 82004 HA 24
Slide 25: 通期業績予想
通期業績予想 2026年6月期 第2四半期 増収・増益 過去最高の売上高・利益（予想） ・堅調なストック型ビジネス（賃貸DX事業）：事業間における相乗効果 ・成長するフロー型ビジネス（売買DX事業）：買取再販の大幅な伸長 売上高 営業利益 2025年6月期 2026年6月期 64,144 (単位：百万円) 実績 予想※ 前期比 4,800 ＋22.5% +21.6% 売上高 52,372 64,144 22.5％ 52,372 営業利益 3,946 4,800 21.6％ 3,946 経常利益 3,524 4,143 17.6％ 親会社株主に帰属する 当期純利益 2,350 2,776 18.
Slide 26: 中期経営計画
中期経営計画 2026年6月期 第2四半期 継続して中期計画を上回る実績 今期、新中期経営計画(2027年6月期～2029年6月期)発表予定 売上高 営業利益 (単位：百万円) 64,144 4,800 2.0倍 53,294 52,372 3.2倍 3,946 4,250 3,526 42,065 37,760 2,726 36,239 34,510 30,605 31,607 (予想) 2,006 修正 予想 (実績) (予想) 1,603 (実績) (実績) (予想) 1,498 1,508 (予想) (実績) (予想) 1,301 (予想) (実績) (予想) (実績) (実績) (予
Slide 27: 配当（予想）
配当（予想） 2026年6月期 第2四半期 大幅な増配（2026年6月期予想） ・2026年6月期（予想）：110.00円、６期連続増配 ・前期、記念配当(50.00円)を含む105.00円から、普通配当110.00円と大幅な増配 （2026年6月期予想） 110.00円 105.00円 （記念配当） 50.00円 37.00円 19.00円 22.00円 55.00円 13.60円 7.58円 2020年6月期 2021年6月期 2022年6月期 2023年6月期 2024年6月期 2025年6月期 2026年6月期 27 (予想)
Slide 28: 新年度の施策（2026年6月期）
新年度の施策（2026年6月期） 2026年6月期 第2四半期 セグメント 施策 ・インバウンド・プレミアムサービスの構築 賃貸DXプロパティマネジメント ・DXを活用した業務プロセスの最適化 ・戦略的エリア展開 ・法人・インバウンド需要の取り込み 賃貸DX賃貸仲介 ・入居者向けDXサービスの拡充 ・販売チャネルの多様化。新たな投資家層を開拓 売買DXインベスト ・資産形成に貢献する新たな商品スキームの組成 ・売買仲介件数の増加 ・付加価値の提供と安定収益基盤の確立 その他 ・生成AI機能、DXプラットフォーム・プロダクトに実装 28
Slide 29: 成長イメージ
成長イメージ 2026年6月期 第2四半期 ・既存事業とDX事業、投資M&Aにより更なる成長を目指します アライアンス・ベンチャー投資と 投資・M&A 既存事業による DX事業や投資M&A M&Aによる非連続成長 安定基盤 による更なる成長 不動産DX事業 ・不動産DXにつながる 事業変革と急成長 シナジー追求 ・インキュベーション 少額短期保険事業 事業を推進 事業の堅調な成長 ライフライン 既存不動産ビジネス 不動産賃貸DX・売買DXの変革と加速 現在 29
Slide 30: 生成AI X DXプロダクト
2026年6月期 第2四半期 生成AI X DXプロダクト 30
Slide 31: DXシステム全体像
DXシステム全体像 2026年6月期 第2四半期 ・B2BからB2C、物件管理から仲介に至るまで、不動産業務の全てをDXによりシステム化 ・契約後の入居者との末永い関係作りもDXでシステム化を図っています 自社サイト SNS 31
Slide 32: DXプロダクト
DXプロダクト 2026年6月期 第2四半期 ・当社はDXプロダクトを自社開発しており、不動産ビジネスを変革して参ります ‧契約進捗管理システム ‧債権管理システム 問合せから契約までの全体プロセスを 債権・債務者情報の管理、入⾦管理など債権 全体を管理 ‧⼀括物出し 管理 AIによる反響予測と復帰データを活⽤した物件の⾃動投稿ツール ‧修繕管理システム ‧退去管理システム 修繕作業の⾒積りや実施状況の記録など 退去⼿続きや原状回復などのプロセスを管理 ‧個別物出し 修繕管理全体を管理 需要の⾼い機能（RPA：⾃動投稿）に限定したツール ‧募集管理システム ‧新規受託管理システム 新規受託管理
Slide 33: DXプロダクト（AMBITION Cloud）
DXプロダクト（AMBITION Cloud） 2026年6月期 第2四半期 AMBITION Flagship DX Model Cloud 賃貸管理業務を網羅したDXを実行し、 業務効率化と生産性向上を実現 • AMBITION Cloudは不動産賃貸管理に関わるあらゆる業務を DXするサービスです。 • 当社がフルスクラッチで開発し、各種システムとのAPI連携に加え、 RPAを活用して基幹システムとも連携しています。 • 当社独自システムにより、仲介会社や保証会社、 不動産オーナーとも連携するプラットフォームへと進化します。 33
Slide 34: DXプロダクト（AMBITION Sign）
DXプロダクト（AMBITION Sign） 2026年6月期 第2四半期 ブロックチェーンを活用した電子契約システム IT重要事項説明と電子サインを ワンストップで実現する契約体験のDX • AMBITION Signは、AMBITION Cloudの中核を担うサービスの 一つで、これまで出来なかったオンラインでの重要事項説明と 契約書署名を2021年の法改正に合わせて実現したシステムです。 • 重要事項説明に特化したオンライン・ビデオ会議システムとして、 ユーザビリティの高い機能を実現しました。 • ブロックチェーン技術も活用し、高いセキュリティを担保。入居者向 けサービスなどシームレスな
Slide 35: DXプロダクト（AMBITION Me）
DXプロダクト（AMBITION Me） 2026年6月期 第2四半期 入居者との末永い関係性作りをサポート 鍵受け渡しから日々の生活サービスまで、 入居者をサポートするLINEサービス • 更新・退去・入居中連絡、インフラサービス(電気・ガス・水道)・保 険等をオールインワンで連携。入居者の満足度とエンゲージメントの 向上、LTV（顧客生涯価値）の最大化を実現するサービスです。 • 様々な生活サービスやインフラ、⾦融機関に至るまでパートナー企業 と連携し、独自の経済圏を構築した入居者のエンゲージメントを高め るサービスを展開。 • オンライン診療サービス、LINEからシームレスに診療予約 •
Slide 36: DXプロダクト（ラクテック）
DXプロダクト（ラクテック） 2026年6月期 第2四半期 賃貸DX AI×RPAツール「ラクテック」 物件情報掲載の業務プロセス 物件情報 物件情報 物件 広告媒体 空室状況 業務時間の大幅削減 従来 閲覧 人的選定 手動入力 写真撮影 掲載 確認 RPA AI RPA AI AI AI 当社 広告媒体 空室状況 自動収集 物件選定 自動入力 画像認識 掲載 確認 【RPA】ロボティック・プロセス・オートメーション。ソフトウェアロボット 36
Slide 37: 社員教育DX
社員教育DX 2026年6月期 第2四半期 ・社員教育における様々な場面で、生成AI（Gemini）を活用し効率化を図っています 生成AI技術教育プログラムの実施 マニュアルの自動生成 継続的な学習とスキル向上 全社員向けのAI技術教育を展開 不動産業務の専門知識をマニュアル化 スキルアップに必要な学習プランの策定 基盤となる人材育成体制の確立 検索工数を削減し、業務効率を向上 個々の社員に合わせたカスタマイズ AI関連認定資格の取得 新入社員のトレーニング 外国人材サポート 従業員のAI技術への理解度と応用能力を 新人教育と専門知識の習得を 外国人材向けに、⽇本の商慣習や企業⽂化を 高めるた
Slide 38: 不動産DXプラットフォーマー戦略
2026年6月期 第2四半期 AMBITION DX HOLDINGS （戦略ロードマップ 2026） 不動産DX プラットフォーマー戦略 （指数関数的-飛躍的-成長へ） AI実装とDXの追求が、不動産ビジネスを再定義。 実業で磨き上げたDXツールや「業界OS」の外販により、 非連続な利益の急成長を目指す。 38
Slide 39: エクイティストーリー
00. Equity Story 2026年6月期 第2四半期 エクイティストーリー 指数関数的（飛躍的）成長へ 私たちは現在、不動産ビジネスの全バリューチェーンをデジタルで再定義する 「不動産DXプラットフォーマー」への大胆な転換期にあります。 これまで、私たちは「AMBITION Cloud」をはじめとする DXシステムとプロダクトを独自開発し、社内における運用と検証を繰り返し、 業務時間7割削減、入居率 98.0%、利益21倍という 業界でも類を見ない圧倒的な生産性・成長性を実現してきました 。 今後私たちは、この革新的な「生成AI×DXシステム（ツール）」を業界全体へ外販し、 さらに不
Slide 40: 戦略ハイライト
01. THE INVESTMENT THESIS 2026年6月期 第2四半期 戦略ハイライト 自社開発の不動産DXサービス（実証済み）を外販、さらに不動産OSの提供で更なる飛 躍を目指す。不動産ビジネスの収益構造をデジタルで再定義します。 唯一無二の 「検証済み」を 非連続な プラットフォーム基盤 「外販」へ 利益成長を目指す 不動産テック全15領域を網羅 自社オペレーションで 69% の時間 生成AIとDXサービスの実装に し、川上から川下までを垂直統合 削減、入居率98%の継続、利益21倍 より、売上成長がコスト増を伴わな したデジタル基盤を確立。 を証明した い不動産OSの提供で、指
Slide 41: 市場機会とバリューチェーンの統合
02. MARKET OPPORTUNITY & STRUCTURAL DOMINANCE 2026年6月期 第2四半期 面による市場機会の獲得とバリューチェーンの統合 2.6兆円※の巨大なアナログ市場を、垂直統合型DXプラットフォームでサービスを提供。 ■ 不動産業界の構造的課題 旧態依然とした商習慣による情報の分断と、人的資本に依 施工 リノベ 存した低生産性モデル。 開発 引越し 査定 ■ 目指す姿：バリューチェーンの統合 土地仕入れから仲介、管理、保険、ライフラインまでを一 清掃 気通貫でデジタル統合。他社が「点」で戦う中、当社は ローン 「面」でサービス領域を網羅している。 AMBI
Slide 42: AMBITION Cloud：社内システムから業界標準インフラへ
03. PRODUCT STRATEGY – AMBITION Cloud 2026年6月期 第2四半期 AMBITION Cloud：社内システムから業界標準インフラへの昇華 自社を支えるツールから、業界が依存するインフラへの本格展開を開始。 ■ AMBITION Cloud（基幹OS） 自社実証済み 契約・募集・修繕・債権・退去・受託の全プロセス 入居率 98.0% を統合管理する不動産管理の基幹システム。 契約進捗管理 債権管理 業界の不経済を解消する。 ■ 外販による成長の加速 自社運用で洗練され、入居率 98.0% を実現した 修繕管理 AMBITION 退去管理 「AI X DXサ
Slide 43: 契約のデジタル化と顧客維持戦略
04. TRANSACTION & RETENTION STRATEGY 2026年6月期 第2四半期 契約のデジタル化と顧客維持（リテンション）戦略 AI X DXで契約のリードタイムを大幅に短縮、入居期間中のLTVと満足度の最大化 ■ AMBITION Sign（契約プロセスのデジタル完結） ■ AMBITION Me（LTVの最大化） LTV（生涯価値） の最大化 従来のアナログ契約 (数⽇間) AI-FAQ/独自経済圏 (高付加価値) AMBITION Sign (即時) 契約リードタイム オンライン診療・⾦融連携 69% 削減 インフラ(電/ガ/水)・保険 管理受託収益（安定基盤）
Slide 44: AIマージン革命：「ラクテック」
05. THE AI PROFIT MULTIPLIER – RAC-TECH 2026年6月期 第2四半期 AIマージン革命：AIによる利益倍増エンジン「ラクテック」 売上増がコスト増を伴わない外販で「スケーラビリティ」への挑戦 → 労働集約型からの完全脱却 ■ 従来のアナログ・フロー → → → → → 物件情報閲覧 人的選定 ⼿動入力 写真撮影 媒体掲載 空室確認 ■ RAC-TECH 自動化ライン RPA自動収集 AI物件選定 RPA自動入力 AI画像認識 AI媒体掲載 AI空室確認 【RPA】ロボティック・プロセス・オートメーション。ソフトウェアロボット 売上と利益の飛躍的成長 業務
Slide 45: 組織能力そのものを最強の競争優位にする
06. ORGANIZATIONAL CAPABILITY MOAT 2026年6月期 第2四半期 組織能力そのものを最強の競争優位（Moat）にする テクノロジーの内製化と全社員のAI武装：外部依存を排除した持続的優位性 IN-HOUSE DEV AI-PROFESSIONAL KNOWLEDGE OS 内製開発の加速 人的資本の価値転換 ナレッジのデジタル資産化 AIエンジニアを内製化し、RAGやAIエージェ AI関連認定資格取得を組織的に支援。全社員 生成AIを活用したAIロールプレイやナレッジ ントを現場速度で実装。外部依存を排除した をAIプロフェッショナルへ変革し、人的リ 管理の自
Slide 46: 戦略の本格化：DXが生み出す継続的な収益進化
07. STRATEGY REALIZATION – QUANTITATIVE EVIDENCE 2026年6月期 第2四半期 戦略の本格化：DXが生み出す継続的な収益進化 DXは既に「コスト」から「収益の源泉」へ。実証された圧倒的な競争優位性。 営業利益 ■ 連結売上高 ＆ 営業利益の推移 MARKET LEADERSHIP 4 倍（直近5年） MARKET LEADERSHIP 売上 営業利益 21倍（直近10年） 入居率 98.0% 入居率 98.0% 高水準の維持とデータの更なる蓄積 業界平均 90.1% を凌駕 業界平均 90.1% を圧倒 PRODUCTIVITY PRODUCTI
Slide 47: 私たちの存在意義（アイデンティティ）
09 | OUR IDENTITY 2026年6月期 第2四半期 私たちの存在意義（アイデンティティ） AIプロダクトの外販で成長を加速。さらに「不動産OS」の提供で、 更なる飛躍を目指します。 不動産OS 【 実務の圧倒的エビデンス 】 （プラットフォーム） 【 AI人材 ＆ 先端技術 】 ・営業利益「約21倍」の非連続な成長実績 ・DX推進の核となる「AI人材」の育成と確保 ・業務時間69%削減 垂直統合型 ・PM/BMの現場知⾒に基づく「独自データ」蓄積 ・ 入居率「98.0%」の高水準を継続 ・現場の負を即座に解決する「AI×不動産」集団 ・管理戸数が毎年増加「27,224戸」 不動産
Slide 48: ESGの取組み
AMBITION DX HOLDING: S 2026456 HA 82004 HA ESGO EHH 48
Slide 49: ESG（目標）
ESG（目標） 2026年6月期 第2四半期 ・当社は、DXにより業務革新を推進することで、効率化を実現し、持続可能な社会の実現に向けて、 積極的に貢献することを目標としています ガバナンス(Governance) 環境(Environment) 社会(Social) 不動産賃貸管理の技術革新 不動産賃貸管理における技術革新の基盤を構築し、タイムライン ペーパーレス化への貢献 を短縮。イノベーションによって持続可能な産業の構築に貢献。 気候変動に対して温室効果ガスを減らすという緩和の施策のうち、 廃棄物の削減に貢献。事業活動そのものが持続可能な環境に影響 を与えられている。 人的資本 従業員の
Slide 50: ESG（環境）
ESG（環境） 2026年6月期 第2四半期 ・当社のDX戦略によりペーパーレス化を進め、紙の印刷は2025年6月期同会計期間比で 16.7％削減 印刷枚数 16.7%削減 契約にかかる書面実質0枚を実現 で紙0枚に 顧客側 重要事項説明 契約締結 書類管理 で紙0枚に 管理側 事業者側 図面 内覧申込 入居申込 審査 契約締結 書類管理 2024年6月期 2025年6月期 50
Slide 51: ESG（社会）
ESG（社会） 2026年6月期 第2四半期 ・不動産賃貸管理における技術革新の基盤を構築。契約までにかかる時間を大幅に短縮 問い合わせ 内⾒予約 申込・審査 重要事項説明 賃貸借契約 Before 電話・FAX 電話・FAX 対面・書面・郵送 対面・書面・郵送 対面・書面 69%削減 問い 内見 申込 重要事項 賃貸借 賃貸借契約における 合わせ 予約 審査 説明 契約 ステークホルダーのタイムラインを After 契約進捗管理システム チャット オンライン予約 デジタル管理 電子契約 システム連携・電子契約 51
Slide 52: ESG（社会）
ESG（社会） 2026年6月期 第2四半期 ・個人の成長支援によって、新たな企業文化の醸成。また、健康で安全な働き方への取り組みを強化 専門性 健康 健康 宅建資格保有率 45.6％ （2025年6月末） ・宅建取得にかかる費用を補助 2024年、昨年に続き「健康企業宣言」を 2025年、 従業員の健康管理を経営的な ・テストの実施、勉強時間を労働時間に 行い、積極的な健康経営への取り組みを 視点で考え、戦略的に取り組んでいると 実施し、「健康優良企業（銀の認定）」 評価され昨年に引き続き認定。 今後も、 充てるなどの資格取得環境整備 を取得 健康経営の視点を経営戦略に組み込み、 ・取得後、
Slide 53: AMBITION DX
AMBITION DX HOLDINGS 2026456 HA 82004 HA 53
Slide 54: AMBITION Clone Studio
ニュース 2026年6月期 第2四半期 AMBITION Clone Studio 知識と「話し方」を学習した「クローン AI」を開発 ■ 課題 ■ 導入メリット リソース負担 品質のバラつき コスト最適化 リスク管理 繰り返し業務 担当者による説明のブレ 人件費削減 説明のブレ防止 価値創出 生産性向上 創造的業務に注力 効率化 ■クローンAI 社員の知識・話し方を学習したAIアバターがフィールドセールスを担当。 情報を均質化し、正確かつ一貫したメッセージ伝達を実現。 ■ 技術的特徴 AI 人間 トーン 抑揚 間 定型説明 + 質疑応答 → 最適化 場面に応じた声の調子 重要度を伝える強弱
Slide 55: 「クローンAI」が営業を実現
「クローン AI」が営業を実現 2026年6月期 第2四半期 リソース負担や品質のバラつきといった課題を、音声・映像・AIアバターを統合した独自プラットフォームで解決。 「クローンAI」により、不動産業界を皮切りとしたDX推進と、コスト・生産性の最適化を実現します。 55
Slide 56: AIコンシェルジュ機能
ニュース 2026年6月期 第2四半期 Grounding with Google Maps パーソナ ライズ AIコンシェルジュ機能 ⼊居者⼀人ひとりの生活動線に合わせた AI コンシェルジュサービスを開始 56
Slide 57: AI×RPAツール「ラクテック」
ニュース 2026年6月期 第2四半期 AI×RPA ツール「ラクテック」 前年対比約 600%の成長 不動産仲介業の業務における時間と労力を劇的に削減 業務フロー 57
Slide 58: 生成AIによるプレゼンテーション資料作成の自動化
ニュース 2026年6月期 第2四半期 生成AIによるプレゼンテーション資料作成の自動化 ～非効率な建築業界の“当たり前”を DX で塗り替える～ 58
Slide 59: APPENDIX
AMBITION DX HOLDING: S 2026456 HA 82004 HA APPENDIX 59
Slide 60: ARR（年間経常収益）
ARR（年間経常収益） 2026年6月期 第2四半期 ・ARR売上比率：約４割を占め、安定した収益基盤を形成 ・ARR収益額：毎年増加 Annual Recurring Revenue：年間経常収益、年間を通して発生する収益 (単位：百万円) 52,372 42,065 36,239 30,529 31,607 27,414 19,178 17,021 18,171 12,928 13,874 15,191 ARR 47.2% 45.4% 48.1% 47.0% 43.2% 36.6% 2020年6月期 2021年6月期 2022年6月期 2023年6月期 2024年6月期 2025年6月期
Slide 61: DX認定取得事業者
DX認定取得事業者 2026年6月期 第2四半期 ・デジタルトランスフォーメーション（DX）の推進に取り組む企業として、 DX認定取得事業者に認定 認定前の 積極的なデジタル化・新たなビジネスモデルの開発・業務効率化 取り組み DX認定 ・ブロックチェーン・生成AI・IoT・RPAなどの最新技術を活用した さらなる 新サービスの開発 ・データ分析によるビジネス戦略の策定 取り組み・社員のデジタルスキル向上など DX認定取得事業者とは、企業がデジタル化を進めるための戦略や 組織体制、人材育成、技術力などを評価し、その取り組みを認定す る制度 これからの取り組み ・お客様へのサービスの質向上や、新
Slide 62: 当社の沿革
当社の沿革 2026年6月期 第2四半期 ・積極的なM&AやDX投資を通じて非連続な成長を実現し、更なる飛躍を目指す フレンドワークス 【M&Aで取得】 賃貸管理システム （2024.2） 『AMBITION Cloud』 稼動 （2022.10） ブロックチェーン リ-ブラ 電子サイン DX推進室設置『AMBITION Sign』 LiVrA 【M&Aで取得】 不動産投資型 アンビション・ （2021.10） サービス開始 （2025.7） クラウドファンディング ベンチャーズ （2022.5） ドラフト 『A funding』 【子会社設立】 DRAFT サービス開始 （2021.8） 【
Slide 63: お問い合わせ先
2026年6月期 第2四半期 お問い合わせ先 株式会社アンビションDXホールディングス メール：ir@am-bition.jp Tel：03-6632-3700 • 本資料は、株式会社アンビションDXホールディングス（以下「当社」）が当社及び当社グループ会社（以下「当社グループ」）の企業情報等の提供のために作成 したものであり、国内外を問わず、当社が発行する株式その他の有価証券への勧誘を構成するものではありません。 • 本資料に記載されている当社及び当社グループに関連する⾒通し、計画、目標等の業績予想や将来予測につきましては、現時点で入⼿可能な情報に基づき当社で判 断したものであります。 •
AMBITION DX HOLDINGS — Q2 FY2026 Earnings Presentation on 6ix