Slide 1: Presentación de Resultados Primer Semestre 2017
Presentación de Resultados Primer Semestre 2017 21 de Agosto de 2017
Slide 2: Contenido
Contenido 1 Introducción 2 Resultados a la fecha 3 Avances Plan de Negocio 4 Cierre & Preguntas 2
Slide 3: Introducción
Introducción Al primer semestre de 2017, la Ganancia de la Controladora aumentó un 44% respecto de junio 2016. La Generación de Caja Operacional a junio 2017 fue de MM$ 34.027 vs MM$(6.217) a junio 2016. Backlog de ICSA sobre MM$ 600.000, con crecimiento en contratos adjudicados de Geovita. o
Slide 4: Inversión Estimada del Sector Construcción por Área Económica
Inversión Estimada del Sector Construcción por Área Económica Inversión al 2T17 representa ~ 40% comparado con 4T13 Principales inversiones vienen de los sectores Minería, Energía , OOPP e Inmobiliario. No obstante el menor catastro de inversiones mineras, las mineras mantienen su inversión op
Slide 5: Contenido
Contenido 1 Introducción 2 Resultados a la fecha 3 Avances Plan de Negocio 4 Cierre & Preguntas 6
Slide 6: Resultados Consolidados
Resultados Consolidados SalfaCorp S.A. Consolidado Var. Var. Jun-17 Jun-16 MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 326.860 336.856 (9.996) -3,0% Ganancia bruta 29.794 31.067 (1.273) -4,1% % de los ingresos 9,1% 9,2% Gastos de administración y ventas (18.763) (17.354) (1.409) 8,1% % de los ingre
Slide 7: Unidad ICSA
Unidad ICSA ICSA Var. Var. Jun-17 Jun-16 MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 270.994 268.459 2.535 0,9% Ganancia bruta 19.671 21.170 (1.499) -7,1% % de los ingresos 7,3% 7,9% Gastos de administración y ventas (9.922) (9.699) (223) 2,3% % de los ingresos -3,7% -3,6% Resultado Operacional 9.8
Slide 8: Evolución Backlog a Jun-2017
Evolución Backlog a Jun-2017 ~ MM$ 180.000 en proyectos adjudicados en 1S17 Adjudicaciones del 2T17 alcanzaron MM$ 128.388 con los cuales suma un total de ~MM$ 180.000 en adjudicaciones durante el primer semestre 2017. El 29% de Backlog a Jun-17 representa ingresos recurrentes (Mantención Indust
Slide 9: ICSA Backlog por Sector Económico y Plazos
ICSA Backlog por Sector Económico y Plazos Plazos de Ejecución del Backlog (MM$) Backlog/Ventas UDM estable en 1,2x durante los últimos trimestres. Del Backlog a ejecutar para el resto del 2017, ~MM$ 239.000 se convertirán en ingresos consolidados, totalizando MM$ 510.000 comprometidos para el a
Slide 10: Unidad Edificación
Unidad Edificación EDIFICACIÓN Var. Var. Jun-17 Jun-16 MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 41.940 74.387 (32.447) -43,6% Ganancia bruta 2.133 4.555 (2.423) -53,2% % de los ingresos 5,1% 6,1% Gastos de administración y ventas (1.437) (2.174) 737 -33,9% % de los ingresos -3,4% -2,9% Resultado
Slide 11: Backlog Edificación
Backlog Edificación Jun-2017 Jun-2016 Backlog por Línea de Negocio Backlog por Línea de Negocio Viviendas Viviendas c/Subsidio c/Subsidio 12% 37% Proyectos Proyectos Propios Propios 35% 47% Proy. c/Socios Backlog Combinado Backlog Combinado 53% MM$ 82.227 MM$ 125.051 Proy. c/Socios 16% Backlog cor
Slide 12: Pro-forma IACO Combinado
Pro-forma IACO Combinado IACO Combinado Pro-forma Var. Var. Jun-17 Jun-16 MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 111.456 71.869 39.587 55,1% Ganancia bruta 29.210 16.294 12.916 79,3% % de los ingresos 26,2% 22,7% Gastos de administración y ventas (10.976) (10.629) (347) 3,3% % de los ingresos
Slide 13: Resumen de Ingresos, Escrituración y Márgenes Combinados
Resumen de Ingresos, Escrituración y Márgenes Combinados Jun-17/Jun-16 La escrituración de asociaciones aumentaron en MM$ 28.029 y con un margen que mejoró desde 24% a 33% a junio 2017 Mix de Proyectos con Asociaciones Edificios en altura mayores márgenes Márgenes de Escrituraciones Combin
Slide 14: Cartera de Proyectos al cierre Junio 2017
Cartera de Proyectos al cierre Junio 2017 jun-17 N° Venta Proyectos/ Unidades Potencial Etapas (UF) Inicio de Venta 2 281 897.983 Consolida 1 94 218.768 Total PxQ potencial = UF 13,1 millones: Casas 0 0 0 Departamentos 1 94 218.768 No Consolida 1 187 679.215 o 9 etapas en proceso de venta Casas 0 0
Slide 15: Unidad RDI
Unidad RDI RDI Var. Var. Jun-17 Jun-16 MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 4.192 10.151 (5.960) -58,7% Ganancia bruta 2.783 2.755 28 1,0% % de los ingresos 66,4% 27,1% Gastos de administración y ventas (1.239) (1.576) 337 -21,4% % de los ingresos -29,6% -15,5% Resultado Operacional 1.544 1.
Slide 16: Análisis de Generación de Caja
Análisis de Generación de Caja La Generación de Caja Operacional a junio 2017 fue MM$ 34.027 comparado con MM$ (6.217) a junio 2016. El Flujo de Caja Libre a junio 2017 alcanzó MM$ 8.957 comparado con MM$ (35.851) y se aplicó enteramente a la deuda. 21
Slide 17: Contenido
Contenido 1 Introducción 2 Resultados a la fecha 3 Avances Plan de Negocio 4 Cierre & Preguntas 22
Slide 18: Avances Plan de Negocio
Avances Plan de Negocio Que Decisiones estratégicas tomamos a Qué avances tenemos hoy? fines del 2016? Inmobiliaria Aconcagua Inmobiliaria Aconcagua • Organizar el Negocio por Líneas de • 3 Gerencias de Línea responsables de su productos vs Zona Geográfica P&L: Casas, Edificios y Vivienda c/Subsidio
Slide 19: Distribución Geográfica de Proyectos de Vivienda c/Subsidio
Distribución Geográfica de Proyectos de Vivienda c/Subsidio (DS-49/DS-19) Zona Norte Proyectos en ejecución: 1. Los Maitenes (DS-19) - La Serena Zona Centro Proyectos en ejecución: 1. Futura Casa (DS-49) - San Felipe Zona Sur 2. El Roble I y II (DS-49) – Rancagua 3. Portal Lampa (DS-49) – Lampa Proy
Slide 20: Avances Plan de Negocio
Avances Plan de Negocio Que Decisiones estratégicas tomamos a Qué avances tenemos hoy? fines del 2016 ? RDI RDI • Nuevos Formatos de Comercialización • Desarrollo, Construcción y Arriendo • Disminución ordenada del banco de Centro Comercial en Peñalolén. terrenos • Otros formatos en camino • Ventas
Slide 21: Avances Plan de Negocio: dificultades y oportunidades
Avances Plan de Negocio Qué dificultades no previstas hemos encontrado en el camino? Economía Chilena crecimiento más bajo y condiciones crediticias en mercado hipotecario restrictivas, peor que lo esperado. Perú golpeado por fenómeno “El Niño”, escándalos de corrupción y clima político enrareci
Slide 22: Nuestra evaluación
Nuestra evaluación • 1er semestre 2017 con buenos resultados generales y Utilidad 1S-17 mejor que 1S-16 y 1S-15: MM$ 8.903; MM$ 6.175; MM$ 5.033 respectivamente. • Salfacorp está avanzando en forma decidida en su Plan de Negocios y las definiciones estratégicas van bien encaminadas. • El resultado d
Slide 23: Contenido
Contenido 1 Introducción 2 Resultados a la fecha 3 Avances Plan de Negocio 4 Cierre & Preguntas 28
Slide 24: Presentación de Resultados Primer Semestre 2017
Presentación de Resultados Primer Semestre 2017 21 de Agosto de 2017
Slide 25: Anexos
MDP Sraeae Anexos
Slide 26: Unidad IACO
Unidad IACO IACO Var. Var. Jun-17 Jun-16 MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 37.061 29.391 7.670 26,1% Ganancia bruta 6.158 6.763 (606) -9,0% % de los ingresos 16,6% 23,0% Gastos de administración y ventas (6.454) (4.553) (1.901) 41,8% % de los ingresos -17,4% -15,5% Resultado Operacional (
Slide 27: Perfil de Vencimientos SalfaCorp a Jun 2017
Perfil de Vencimientos SalfaCorp a Jun 2017 Financiamiento sobre Activos Tipo (MM$) 2017 2018 2019 2020 2021 2022+ Total Créditos de Construcción 50.813 9.192 10.705 - - - 70.710 Financiamiento de Proyectos 924 - - - - - 924 Leasing 2.550 3.662 2.566 2.094 1.204 245 12.321 Pasivos por Opciones sobre