Ampega Systematic Euro Bonds Active UCITS ETF · XETR:AMX
Ampega Systematic Euro Bonds Active UCITS ETF — Ampega — Investor Presentation (November 2025)
12 slides from Ampega Systematic Euro Bonds Active UCITS ETF's investor presentation, Nov 19, 2025
Slide 1: Suchprofil für Immobilieninvestitionen des Talanx-Konzerns
Suchprofil für Immobilieninvestitionen des Talanx-Konzerns 1 Ampega I 19.11.2025
Slide 2: Eckdaten des Suchprofils im Überblick
Eckdaten des Suchprofils im Überblick Investitionsvolumen: ab 15 Mio. EUR (pro Investition) Standortanforderungen • Top 7 Investmentstandorte (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Nutzungsarten Hamburg, Köln, München, Stuttgart) • Büroimmobilien • Etablierte deutsche Großstädte / Regionen • Einzelhandelsi
Slide 3: Ihre Ansprechpartner:innen
Ihre Ansprechpartner:innen Yvonne Marc Pia Mara Thomas Juretzko Ludwig Grabe Trück • Assetklasse Büro • Assetklasse Büro • Assetklasse Büro • Assetklasse Büro Region Norddeutschland inkl. Regionen NRW, Rheinland- Regionen Berlin, Brandenburg, Regionen Bayern, Mecklenburg-Vorpommern Pfalz, Baden-Würt
Slide 4: Ihre Ansprechpartner:innen
Ihre Ansprechpartner:innen Harald Jürgen Decker Weigl Mezzanine-Finanzierung von Leiter Direct Real Estate Projektentwicklungen Investments/Finanzierungen Harald.Decker@ampega.com Juergen.Weigl@ampega.com 4 Ampega I 19.11.2025
Slide 5: Die Nutzungsarten im Detail
Die Nutzungsarten im Detail 5 Ampega I 19.11.2025 5
Slide 6: 1. Bürogebäude
1. Bürogebäude Hauptstandorte für Bürogebäude Vermietung • ⌀ (Rest-) Mietvertragslaufzeiten > 5 Jahren Berlin | Düsseldorf | Frankfurt | Hamburg • Vermietungsstand > 75 % Köln | München | Stuttgart • Bonitätsstarker Mieterbesatz • Präferenz: Multi-Tenant-Vermietung Großstädte mit einem liquiden/tran
Slide 7: 2. Einzelhandelsimmobilien
2. Einzelhandelsimmobilien Standorte Vermietung • Mieterbesatz inkl. LEH-Vollsortimenter, Discounter, Drogeriemarkt Berlin | Düsseldorf | Frankfurt | Hamburg I Köln | München • Keine Non-Food Fachmarktzentren, Möbelmärkte, sonstige Spezialnutzungen | Stuttgart Bauweise Ebenfalls sind Städte zulässig
Slide 8: 3. Logistikimmobilien
3. Logistikimmobilien Standorte Bauqualität • Moderne Gebäude mit Baujahr / letzte Modernisierung ab 2020 oder später Berlin/Brandenburg | Bremen | Duisburg/Niederrhein | Hamburg • Energieversorgung mit Wärmepumpen Hannover | Kölner Bucht | Leipzig/Halle | München | Nürnberg • Hallenhöhe 10 bis 12 m
Slide 9: 4. Hotels
4. Hotels Standorte Bauqualität • Anforderungen an Nachhaltigkeitskriterien und Energieeffizienz erfüllt Berlin | Düsseldorf | Frankfurt | Hamburg I Köln | München • Drittverwendungsfähige, funktional gestaltete Gebäude mit effizienten | Stuttgart I Leipzig Grundrisslösungen • Baujahr / letzte Moder
Slide 10: 5. Wohnen
5. Wohnen Standorte Vermietung • Vollvermietung mit einer Vermietungsquote von >95% Berlin | Düsseldorf | Frankfurt | Hamburg I Köln | München • Bei Neubau: Abgeschlossene Erstvermietung des Objektes | Stuttgart • Solvente Mieter mit Mietbelastung von max. 35% des Nettoeinkommens Städte in unmittelb
Slide 11: Kriterien für die Vergabe von Mezzanine-Kapital
Kriterien für die Vergabe von Mezzanine-Kapital Grundlegend orientiert sich der Konzern bei der Vergabe von Mezzanine-Kapital in vorselektierten Fällen an dem Suchprofil für Immobilien-investitionen. Primäres Ziel ist es, jene Projektentwicklungen zu finanzieren, welche auch für einen Ankauf in Frag
Slide 12: Hinweis
Hinweis • Das beschriebene Suchprofil entspricht den strategischen Zielen für die Immobilienanlage des Talanx-Konzerns zunächst bis Ende 2024. In diesem Zeitraum können sich die Ziele ändern oder auch erfüllt sein, sodass es sich empfiehlt, mindestens im jährlichen Rhythmus ein neues aktualisiertes