Dios Fastigheter AB · OMXSTO:DIOS
Dios Fastigheter AB — Q1 2017 Earnings Presentation
20 slides from Dios Fastigheter AB's earnings presentation, Apr 28, 2017
Slide 1: Diös Fastigheter Q1 2017
DIÖS FASTIGHETER Knut Rost, CEO Q1 2017 Rolf Larsson, CFO Johan Dernmar, IR 2017-04-28
Slide 2: Vi levererar
VI LEVERERAR FÖRBÄTTRAT RESULTAT ÖKAD FINANSIELL STYRKA EN ORGANISATION SOM PRESTERAR
Slide 3: Första kvartalets resultat
FÖRSTA KVARTALETS RESULTAT Periodens hyresintäkter: 400 mkr (331) Förvaltningsresultat: 179 mkr (119) Orealiserade värdeförändringar fastigheter: 210 mkr (10) Resultat efter skatt: 326 mkr (143) Resultat per aktie: 2,60 kr (1,48)
Slide 4: Vision
VISION VI ÄR DEN MEST AKTIVA OCH EFTERFRÅGADE FASTIGHETSÄGAREN PÅ VÅR MARKNAD
Slide 5: Strategisk inriktning
STRATEGISK INRIKTNING FOKUS Centrala fastigheter Diversifiering avseende lokaltyp och geografi Prioriterade tillväxtorter i norra Sverige Hållbar stadsutveckling PRIORITERADE Befolkningstillväxt ORTER Välutbyggd infrastruktur Aktivt näringsliv Tydlig stadskärna Aktiv och välmående kommun Universitet
Slide 6: Vårt bestånd - många möjligheter
VÅRT BESTÅND - MÅNGA MÖJLIGHETER 18 811 Marknadsvärde fastigheter, Mkr 1 693 Kontrakterade hyresintäkter, Mkr 1 580 Uthyrningsbar area, Tkvm 348 Fastigheter, antal PER 2017-03-31
Slide 7: Centrumnära lägen
TN $! | ZI = Lu ) <q mal if = = =) fe = = Ld oO
Slide 8: Ny nivå
NY NIVÅ Marknadsvärde fastigheter, Mkr Förvaltningsresultat rullande 12 mån, Mkr 20 000 18 000 600 16 000 14 000 500 12 000 Antal fastigheter 353 351 351 313 313 313 314 348 10 000 400 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 2015 2016 2017
Slide 9: "Dies
"Dies
Slide 10: Resultaträkning
RESULTATRÄKNING FÖRVALTNINGSRESULTAT JÄMFÖRBART BESTÅND +21% 2017 2016 3 mån 3 mån ÖVERSKOTTSGRAD PERIODENS RESULTAT, mkr jan-mars jan-mars Hyresintäkter 400 331 60% (57) Övriga intäkter 5 4 UTHYRNINGSGRAD Drift- och centrala kostnader -185 -164 90% (89) Finansnetto -41 -52 Förvaltningsresultat 179
Slide 11: Balansräkning
BALANSRÄKNING SOLIDITET Mkr 2017 2016 33,5% (29,0) 3 mån 3 mån TILLGÅNGAR jan-mars jan-mars FÖRÄNDRINGAR FASTIGHETSVÄRDE, Förvaltningsfastigheter 18 811 13 001 FÖR PERIODEN Övriga tillgångar 449 253 37,5% (-2,8) SUMMA TILLGÅNGAR 19 260 13 254 BELÅNINGSGRAD 59,1% (61,4) EGET KAPITAL OCH SKULDER RÄNTE
Slide 12: Finansiering
FINANSIERING BELÅNINGSGRAD, %: Outnyttjade kreditfaciliteter Revolverande 75,0 lån 70,0 65,0 Obligationer 59,1 60,0 55,0 Övriga lån 50,0 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Q1 2017 TOTALA LÅN: OUTNYTTJAT: KAPITALBINDNING: RÄNTESÄKRAT: 11 117 mkr 483 mkr 2,4 år 70% VARAV OBLIGATIONER: FÖRFAL
Slide 13: Nyckeltal
NYCKELTAL % Avkastning på eget kapital % Soliditet 33,5 25 21,7 35 20 30 15 10 25 5 0 20 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 2015 2016 2017 2015 2016 2017 Rullande 12 mån Per 31 mar ggr ggr Räntetäckningsgrad Skuldsättningsgrad 6 3 5,2 5 4 2 3 1,7 2 1 Q2 Q3 Q4 Q1
Slide 14: Framtidsutsikter
CHA Ti Ao 5 ° lp }} i fi iS ast ¥ Ns Mi ib, P : BS SS ye . SE 7 Alek ong " , wean, att SP of Se ah ae * FRAMTIDSUTSIKTER s+ ae oe he aa ‘§ na Rl, 3
Slide 15: Utblick
UTBLICK TILLVÄXT STADSUTVECKLING PROJEKTUTVECKLING KASSAFLÖDE OMVÄRLD
Slide 16: Slide 16
Slide 17: Slide 17
Slide 18: wegen s most
wegen s most fast y plaeé toisit
Slide 19: #Enkla #Nära #Aktiva
#ENKLA #NÄRA #AKTIVA
Slide 20: Nyckeltal
NYCKELTAL FINANSIELLA NYCKELTAL 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 Avkastning på eget kapital, % 20,6 15,0 9,0 10,2 14,8 8,6 17,2 9,3 -10,6 11,1 25,9 36,0 Avkastning på eget kapital, exkl. oreal. vf & upps skatt, % 13,3 9,7 12,8 11,1 11,7 7,6 9,4 11,4 9,1 7,6 8,2 11,5 Avkast