TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A
TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q1 FY2015/3 Earnings Presentation
10 slides from TASUKI's earnings presentation, Aug 8, 2014
Slide 1: 2015年3月期第1四半期決算説明資料
2015年3月期第1四半期決算説明資料 2014年8月8日（金） 株式会社新日本建物 Stock Code ： 8893
Slide 2: 第1四半期決算のトピックス
第1四半期決算のトピックス 環境トピックス ■ 首都圏のマンション新規発売戸数は、消費税率引き上げに伴う駆け込み需要が一段 落し、第１四半期累計（2014年4月～6月）で1万276戸と前年同期比26.3％減少となった。 ＊市場データについては㈱不動産経済研究所から引用 ■ 景気回復の期待と建設需要の高まりにより、用地費・建築コストは高止まりの局面に 入った。 ■ 消費税率引き上げ後の勤労世帯の所得の伸びに不透明感が残り、実需層の一部で 消費税率引き上げ後 勤労世帯 所得 伸びに不透明感が残り 実需層 部 は住宅取得に慎重な動きが見られるようになった。 業績トピックス ■ 〔B/S〕 自己資本比
Slide 3: 貸借対照表
貸借対照表 2014/3期 2015/3期 （単位：百万円） 第1Q末 期末 第1Q末 増減額 現金・預金 693 1,581 1,156 △425 ●販売用不動産の減少 （2014/3期末比） 販売用不動産 790 2,516 ● 2,381 △134 【15/3期 第1Q末内訳】 仕掛販売用不動産 4 351 4,351 3 268 3,268 ● 3 027 3,027 △241 流動化 ： -百万円 ・・・ -件 その他 148 176 214 38 マンション販売 ： 17億27百万円 ・・・ 65戸 流動資産合計 5,984 7,544 6,781 △763 戸建販売 ： 6億54
Slide 4: 損益計算書
損益計算書 2014/3期 2015/3期 第1Q 第1Q 前年同期比 通期 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 計画 14/3期1Q 15/3期1Q 増減数 流動化 1件 0件 △1件 売上高 2,780 100.0% ● 1,138 100.0% △1,641 △59.1% 12,300 マンション販売 35戸 15戸 △20戸 売上原価 2,440 87.8% 928 81.6% △1,512 △62.0% - 戸建販売 27棟 12棟 △15棟 売上総利益 339 12.2% 209 18.4% △ △129 △ △38.3% - 販売管理費 327
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 流動化事業においては、第２四半期以降の販売予定につき、当四半期では売上・営業利益ともに計上なし。 マンション販売事業においては、既存物件の販売に注力し売上総利益率は前年同四半期比3.2ポイント増加の 21.6％を確保したが、広告宣伝費等の先行負担もあり営業損失23百万円となった。 戸建販売事業においては、一部建築工事の遅延により引渡棟数が減少したが、売上総利益率は前年同四半期比 0.4ポイント増加の14.7％を確保し営業利益16百万円となった。 ポ 増 を確保 営業 益 な 【売上高】 2014/3期 2015/3期 第1Q 第1Q 前年同期比 （単位
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 第２四半期以降の販売予定につき、当四半期では売上・営業利益ともに計上なし。 売上高 第1四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 1,000 125 1,000 東京都区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 埼玉県 千葉県 その他 売上総利益[右軸] 営業利益[右軸] 806 100 1件 800 800 75 600 600 50 400 400 25 4 0 200 0 200 △7 0 0 0件 0 △25 0 2014/3 第1Q 2015/3 第1Q 2014/3 第1Q 2015/3 第1Q SHIN-NIHON TATEMONO C
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 東京都・埼玉県にて15戸（前年同四半期比20戸減）を引渡し、 売上高560百万円（前年同四半期比54.0％減）を計上。 プロジェクト別では、既存の２物件で営業利益を確保するも、先行する広告宣伝費等の販売費 がかさみ 営業損失23百万円を計上 がかさみ、営業損失23百万円を計上。 第２四半期以降は、用地費・建築コスト高による新規物件価格の先高感もあり、既存物件価 格の割安感に訴求した販売活動に注力。 売上高 第1四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 1,400 600 1,400 東京都区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 埼
Slide 8: 戸建販売事業の状況
戸建販売事業の状況 東京都・神奈川県にて12棟（前年同四半期比15棟減）を引渡し、 売上高573百万円（前年同四半期比23.1％減）を計上。 引渡し物件については、プロジェクト毎に営業利益を計上。 16百万円（前年同四半期比74.1％減）のセグメント利益を確保。 売上高 第1四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 1,000 200 1,000 東京都区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 埼玉県 千葉県 その他 売上総利益[右軸] 営業利益[右軸] 800 800 746 27棟 150 600 573 600 12棟 106 100 84 400 400
Slide 9: トピックス：進行中プロジェクト
トピックス：進行中プロジェクト ルネサンス葛飾水元公園 【 概 要 】 所 在 地 ： 東京都葛飾区東金町４丁目 Point 1 都内唯一の水郷公園である「都立水元公園」が徒歩 都内唯 の水郷公園である「都立水元公園」が徒歩 交 通 ： ＪＲ常磐線｢金町｣駅 徒歩１３分 京成金町線｢京成金町｣駅 徒歩１５分 ５分の場所にあるなど、自然豊かな環境に立地。 総 戸 数 ： ３２戸（他管理事務室１戸） Point 2 アウトフレーム設計や引戸の採用など、空間効率に 販 売 開 始 ： ２０１４年５月 配慮し 快適さとゆとりに だわ たプ 配慮し、快適さとゆとりにこだわったプランニングを グを 竣 工
Slide 10: お問合せ先
【お問合せ先】 IR担当部門 ： 経営企画チーム TEL ： 03-5962-0775 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： ir@kksnt.co.jp URL ： http://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2015年3月期第1四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘する ことを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料 に記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での弊社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束する ものではなく また
Shin-Nihon Tatemono — Q1 FY2015/3 Earnings Presentation on 6ix