Cencosud Shopping Sa · BCS:CENCOMALLS
Cencosud Shopping Sa — Investor Presentation (March 2023)
22 slides from Cencosud Shopping Sa's investor presentation, March 2023
Slide 1: Presentación Corporativa Marzo 2023
PRESENTACIÓN CORPORATIVA Marzo 2023 Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING | 11
Slide 2: Acerca de Cencosud Shopping
1. ACERCA DE CENCOSUD SHOPPING Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING |2
Slide 3: Cifras destacadas
1.1 CIFRAS DESTACADAS +2.000 Locales en 112 Millones de visitas1 89,8% Margen NOI 40 Centros Comerciales 98,3% 1.338.626 m2 33 4 3 20 Ocupación Superficie Arrendable (GLA) CLP 4.368.724 US$ 3.735 Ciudades Venta Locatarios Ventas Locatarios (millones) anuales / m2 +1,4 MM Cifras LTM a marzo 2023 Segu
Slide 4: Cencosud Shopping en una mirada
1.2 CENCOSUD SHOPPING EN UNA MIRADA PRINCIPALES CIFRAS1 ESTRUCTURA DE PROPIEDAD2 LTM 1T23 Año 2022 GLA (m2) 1.338.626 1.346.312 4,1% 2,4% Grupo Controlador Ventas locatarios (USD MM) 5.000 5.009 19,1% 2,1% AFP’s Ingresos (USD MM) 339 329 Extranjeros Corredores de Bolsa Visitas (MM) 112 111 Otros Ocu
Slide 5: Un negocio diversificado por país y formato
1.3 UN NEGOCIO DIVERSIFICADO POR PAÍS Y FORMATO GLA POR PAÍS 3 3,8% COLOMBIA 4,9% Chile • 2 Centros Comerciales Perú • 2 Power Centers Colombia • Banco terrenos (70.792 m2) • GLA total: 64.930 m2 PERÚ 91,4% • 1 Centro Comercial • 2 Power Centers • Banco terrenos GLA POR FORMATO 3 CHILE1 (16.254 m2)2
Slide 6: Destacados de inversión
2. DESTACADOS DE INVERSIÓN Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING |6
Slide 7: Destacados de inversión
2.1 DESTACADOS DE INVERSIÓN Estrategia basada en 4 pilares: Conocimiento del Cliente, Innovación, 1 Emprendimiento y Sostenibilidad, y Crecimiento y Rentabilidad. Portafolio Best-in-class con ubicaciones privilegiadas en Chile y creciente 2 exposición en Perú y Colombia. 3 Atractivo plan de crecimie
Slide 8: Estrategia corporativa
3. ESTRATEGIA CORPORATIVA Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING |8
Slide 9: Estrategia corporativa
3.1 ESTRATEGIA CORPORATIVA CONOCIMIENTO DEL EMPRENDIMIENTO Y CRECIMIENTO Y INNOVACIÓN CLIENTE SOSTENIBILIDAD RENTABILIDAD • Desarrollar ventajas • Fundar una • Liderar la industria, • Maximizar competitivas para propuesta de valor generando un colocación de GLA. maximizar ventas e distintiva para im
Slide 10: Sostenibilidad
3.2 SOSTENIBILIDAD GOBIERNO PERSONAS PROPIEDAD PLANETA CORPORATIVO Aspectos de: Aspectos de: Aspectos de: Aspectos de: • Gobierno corporativo • Colaboradores • Calidad • Impactos ambientales de las • Compliance • Clientes • Inocuidad operaciones. • Gestión ética • Comunidades en las que se • Segurid
Slide 11: Estructura de costos optimizada y eficiencia en economías de escala
3.3 ESTRUCTURA DE COSTOS OPTIMIZADA Y EFICIENCIA EN LA GENERACIÓN DE ECONOMÍAS DE ESCALA 1 2 3 Administración eficiente de Diseño, Capex y costos de Beneficios de la relación gastos de C. Comerciales mantención con Cencosud • Costos de áreas comunes • Cobros por una sola vez, por el • Contratación e
Slide 12: Cultura centrada en el cliente
3.4 CULTURA CENTRADA EN EL CLIENTE ENTENDIMIENTO DE LAS NECESIDADES DE NUESTRO DESGLOSE DE GLA POR CATEGORÍA (MARZO 2023)1 PÚBLICO DE INTERÉS con foco en mejorar la experiencia de nuestros clientes Entretenimiento Vacante Servicios, Oficinas y Hotel 7,4% Monitoreo continuo de las necesidades y deman
Slide 13: Historia de crecimiento sostenido
3.5 HISTORIA DE CRECIMIENTO SOSTENIDO 30 AÑOS DE TRACK - RECORD CON 11X1 DE CRECIMIENTO EN GLA ✓ Record de 6 aperturas en un año. ✓ Presencia en Perú desde 2008 y Colombia desde 2012. 200.847 m2 773.422 m2 1.212.696 m2 1.338.626 m2 1993-2001 2002-2007 2008-2012 2013-ACTUALIDAD Continúa la expansión
Slide 14: Plan de inversión 2023 - 2027
3.6 PLAN DE INVERSIÓN 2023 - 2027 El Plan de Inversión a 5 años busca incrementar el GLA de la Compañía en un 25% -más de 330.000 m2- fortaleciendo y consolidando el liderazgo a nivel regional al ofrecer la mejor propuesta, oportunidades de desarrollo y experiencia. Render de futuro centro comercial
Slide 15: Proyectos en carpeta
3.7 PROYECTOS EN CARPETA GREENFIELD • Vitacura (75.000 m2 GLA): Será un espacio vecinal abierto, dirigido al área de entretención, incluyendo cines, gimnasio y restaurantes. BROWNFIELD • San Juan Lurigancho (107.000 m2 GLA): Proyecto de gran escala, considera 7 niveles, 345 tiendas, terraza superior
Slide 16: Estructura del negocio
4. ESTRUCTURA DEL NEGOCIO Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING | 16
Slide 17: Estructura de ingresos resiliente
4.1 ESTRUCTURA DE INGRESOS RESILIENTE COMPOSICIÓN DE INGRESOS 1T231 Otros Arriendo Variable 11,1% 10,1% TASA DE OCUPACIÓN 98,3% 78,7% +79 bps vs mar 22 Arriendo Fijo DURACIÓN DE LOS CONTRATOS 72,9% Contratos firmados a más de 5 años 1 Considera cifras YTD a marzo de 2023. Presentación Corporativa 1T
Slide 18: Principales métricas del portfolio de activos
4.2 PRINCIPALES MÉTRICAS DEL PORTFOLIO DE ACTIVOS PARTICIPACIÓN DE TERCEROS Y EMPRESAS RELACIONADAS EN EL GLA1 Chile Perú Colombia Ocupación2 Visitas ('000)3 3ros Chile 98,9% 109.276 Perú 94,8% 2.787 3ros 3ros 22,2% Colombia 90,3% n.a. 34,1% Consolidado 98,3% 112.063 49,6% 50,4% 65,9% EERR 77,8% EER
Slide 19: Sólida posición financiera de Cencosud Shopping
4.3 SÓLIDA POSICIÓN FINANCIERA DE CENCOSUD SHOPPING SÓLIDA POSICIÓN FINANCIERA CLP millones mar-23 dic-22 mar-22 • Directorio electo en JOA del 23 de abril 2021, Deuda Financiera Bruta (CLP millones) 684.315 674.550 610.590 conformado por 7 integrantes, 5 de la Duración (años) 11,5 11,7 12,2 control
Slide 20: Estructura de capital holgada
4.4 ESTRUCTURA DE CAPITAL HOLGADA mar-23 CLP MM USD MM1 • La Compañía cuenta con la menor Activos totales 4.071.675 5.151 ratio Deuda Financiera Neta / EBITDA Ajustado del mercado. Patrimonio 2.690.605 3.404 Deuda Financiera Bruta 684.315 866 • Baja estructura de costos financieros (costo promedio d
Slide 21: Información importante
INFORMACIÓN IMPORTANTE La información contenida en esta presentación ha sido Cencosud Shopping y sus respectivas filiales, directores preparada por Cencosud Shopping S.A. ("Cencosud y empleados no aceptan responsabilidad alguna por Shopping") únicamente con fines informativos y no cualquier pérdida
Slide 22: Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING
Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING | 22
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