Heiwa Real Estate Co., Ltd. · TSE:8803
Heiwa Real Estate — Q2 FY2027.3 Earnings Presentation
9 slides from Heiwa Real Estate's earnings presentation, Oct 30, 2026
Slide 1: 2027年3月期 第2四半期（中間期）決算補足説明資料
2027年3月期 第2四半期（中間期） 決算補足説明資料 2026.10.30
Slide 2: 第2四半期（中間期）トピックス
2027年3月期 第2四半期（中間期）トピックス ＜連結業績＞ ＜物件売却益の推移＞ 2027年3月期第2四半期（中間期）の連結業績については、ビルディング事業に おける物件売却の増加、ホテルの収益増加及び賃料増額改定等による増収等に 【2027年3月期】 より、前年同期比増収増益。 【2026年3月期】 物件売却益について、2026年10月末時点で期初計画に対する契約ベースの進捗 %は対四半期計画進捗率 率は100％となり、計画通りに推移。 ＜中期経営計画の進捗＞ 98% 日本初進出となるヒルトンのライフスタイルブランド、「モットーbyヒルトン 京都四条烏丸」の事業化を決定。20
Slide 3: 第2四半期（中間期）連結業績
2027年3月期 第2四半期（中間期） 連結業績 ビルディング事業における物件売却の増加、ホテルの収益増加及び賃料増額改定等による増収等により、前期比増収増益。 物件売却益について、2026年10月末時点で期初計画に対する契約ベースの進捗率は100％となり、計画通りに推移。 2027年3月期 通期予想（※1） 2025.9期 2026.9期 前期比額 前期比率 通期予想（※1） に対する進捗率 売上高（百万円） 21,820 26,551 +4,730 +21.7% 63,800 41.6% ビルディング事業 19,733 24,175 +4,442 +22.5% 58,900 41.
Slide 4: 連結業績（セグメント別）
2027年3月期 第2四半期（中間期） 連結業績（セグメント別） ＜セグメント別増減＞ ■ビルディング事業 2025.9期 2026.9期 前期比額 前期比率 主な増減要因 賃貸収益 売上高（百万円） 19,733 24,175 +4,442 +22.5% ホテルの収益増加、増額改定に伴う賃貸収益の増加等及び前期に取得 賃貸収益 14,028 15,212 +1,184 ＋8.4％ したORSUSシリーズの収益貢献等により、増収。 • ホテルの収益増加：約8億円 うちホテル収益 1,342 2,194 +851 +63.4% • 賃料増額改定等による増収：約2億円 • 取得物件の収益貢献に
Slide 5: 連結貸借対照表
2027年3月期 第2四半期（中間期） 連結貸借対照表 品川オフィス・賃貸レジデンスの取得等があった一方、投資有価証券の減少等により資産が減少。また、有利子負債の減少等に伴い、負債が減少。 2026.3期 2026.9期 前期比額 主な増減要因 資産合計（百万円） 451,838 448,610 △3,228 流動資産 93,373 90,634 △2,739 現金及び預金・有価証券 現金及び預金・有価証券 31,115 18,102 △13,013 品川オフィス等の取得資金支払い等により減少 棚卸資産（営業出資含む） 58,377 70,049 +11,671 棚卸資産 品川オフ
Slide 6: 経営指標等
経営指標等 株価水準 ※1,2,3 EPS・ROE・ROA ※3 （円） （円） 4,000 200.00 9.0% 10.0% 3,334 3,085 7.9% 2,887 7.3% 7.7% 2,644 2,702 2,748 160.00 6.9% 8.0% 3,000 2,515 6.5% 165.63 2,336 2,414 5.8% 6.3% 2,060 2,350 5.2% 1,728 1,834 1,978 1,893 2,040 120.00 4.7% 4.7% 141.55 6.0% 2,000 1,511 1,728 127.14 1,419 3.4% 118.37 11
Slide 7: 連結業績予想
2027年3月期 連結業績予想 売上高は、ビルディング事業における物件売却収入の増加等により増収。営業利益及び経常利益は、ホテル収益の増加及び賃料増額改定等により増益とな り、営業利益は4期連続、経常利益は3期連続で過去最高益を更新する計画。 親会社株主に帰属する当期純利益は、政策保有株式の売却に伴う投資有価証券売却益の計上等により、前期比増益となり、3期連続で過去最高益を更新す る計画。 2027.3期 2026.3期 前期比額 前期比率 （予想） 売上高（百万円） 50,855 63,800 ＋12,944 ＋25.5％ ビルディング事業 46,236 58,900 ＋12,663
Slide 8: 連結業績予想（セグメント別）
2027年3月期 連結業績予想（セグメント別） ＜セグメント別増減＞ ■ビルディング事業 2027.3期 2026.3期 前期比額 前期比率 主な増減要因 （予想） 賃貸収益 売上高（百万円） 46,236 58,900 ＋12,663 ＋27.4％ キャプション by Hyatt 兜町 東京の通期稼働等におけるホテルの収 賃貸収益 28,932 30,900 ＋1,967 ＋6.8％ 益増加及び賃料増額改定等により、増収。 • ホテルの収益増加：約14億円 うちホテル収益 3,440 4,800 ＋1,359 ＋39.5％ • 賃料増額改定による増収：約5億円 • 取得物件の収益貢献によ
Slide 9: 免責事項
免責事項 1. 当説明資料は、投資勧誘を目的にしたものではありません。投資に関する最終決定は 皆様自身のご判断において行われるようお願いいたします。 2. 当説明資料で掲載している情報のうち過去の歴史的事実以外のものは、一定の前提の 下に作成した将来の見通しであり、また2026年10月30日現在で入手可能な情報に基 づく当社の経営陣の判断に基づいております。従って、将来、実際に公表される業績 等は種々の要素によって変動する可能性があります。当社は当説明資料を使用された ことにより生じるいかなる損害についても責任を負うものではありません。 3. 当社は、新たな情報や将来の事象により、当説明資料に
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