Lifull Co.ltd. · TSE:2120
Lifull Co.ltd — Q2 FY2017/3 Earnings Presentation
72 slides from Lifull Co.ltd's earnings presentation, Nov 10, 2016
Slide 1: 決算説明資料（IFRS）2017年3月期第2四半期
株式会社 ネクスト（東証第１部 2120） 決算説明資料（IFRS） 2017年3月期第2四半期 （2016年4月～2016年9月） 免責事項 本資料に記載された意見や予測等は資料作成時点での弊社の判断であり、その情報の正確性を保証するものではありません。 様々な要因の変化により実際の業績や結果とは大きく異なる可能性があることをご承知おき下さい。 また、本資料に記載されている当社および当社グループ以外の企業に関わる情報は、公開されている情報などから引用してお り、その情報の正確性などについて保証するものではありません。 Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Right
Slide 2: Index
Index › セグメントと主なサービス 02 ページ › 2017年3月期第2四半期 決算情報 03 ページ › 2017年3月期 業績予想 11 ページ › 事業の状況 12 ページ › Appendix. 56 ページ ・会社概要 57 ページ ・四半期業績推移 58 ページ ・市況等外部データ 59 ページ 68 ページ ・子会社・提供サービス › IR情報に関するお問合せ窓口 71 ページ
Slide 3: セグメントと主なサービス
セグメントと主なサービス セグメント 主なサービス(提供子会社) 国内不動産情報サービス HOME’S HOME’S介護((株)Lifull Senior) 国内不動産事業者向け ADマスター(旧レンターズネット) ((株)レンターズ) NabiSTAR (株)Lifull Marketing Partners 海外 Trovit(Trovit Search, S.L.) Lifull Rumah(PT. Lifull Media Indonesia） Lifull Australia その他 HOME’S引越し((株)Lifull Move) HOME’Sトランクルーム((株)Lifull
Slide 4: 2017年3月期 第2四半期 決算情報
2017年3月期 第2四半期 決算情報 Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Reserved. 3
Slide 5: 簡易損益計算書 IFRS
簡易損益計算書 IFRS 前期比で売上収益+15.6％、EBITDA+28.5％、四半期利益※+35.8％と大きく伸長 16/3期 Q2 17/3期 Q2 （単位：百万円） 増減額 増減率 摘要 (4-9月) (4-9月) 国内不動産情報サービス事業と国内不動産事業者向け事業の 売上収益 11,899 13,757 +1,857 +15.6% 売上増が寄与。 2015年7月にLifull MPの連結を開始したことにより、原価は増加す 売上原価 878 1,408 +529 +60.3% るも想定通り。 販管費（減価償却費を除く） 8,676 9,358 +681 +7.9% Lifull MP
Slide 6: 売上収益構成比率 IFRS
売上収益構成比率 IFRS Lifull MPの連結により原価とその他販管費率は増加するも想定通り 25.4% +1.8p 27.2% ＋2.5p 29.7% 原価とその他販管費 ▲1.9p ▲4.7p 広告宣伝費 31.5% 29.6% 24.9% +0.1p 24.0% 人件費 25.8% ▲1.9p 23.9% +2.0p 19.2% +2.1p 21.4% EBITDA率 17.3% 15/3期 16/3期 17/3期 Q2 Q2 Q2 5
Slide 7: セグメント別売上収益 IFRS
セグメント別売上収益 IFRS 国内事業とその他事業が順調に成長、海外事業は主に為替の影響で減収 16/3期 Q2 17/3期 Q2 （単位：百万円） 増減額 増減率 摘要 (4-9月) (4-9月) 売上収益 11,899 13,757 +1,857 +15.6% 国内不動産情報サービス 8,478 9,701 +1,222 +14.4% 6,214 営業力強化により、2016年9月時点の加盟店数は前年同月 賃貸・不動産売買 5,424 +789 +14.6% 比で3,970店増加し、21,066店舗(同23.2%増)。 新築市場低迷(当四半期(4-9月)の首都圏におけるマンション ※ 新築
Slide 8: セグメント別損益 IFRS
セグメント別損益 IFRS 主力の国内不動産情報サービスは大きく伸長 16/3期 Q2 17/3期 Q2 単位：百万円 増減額 増減率 摘要 (4-9月) (4-9月) セグメント損益 1,915 2,551 +636 +33.2% 営業努力、コスト削減努力、テレビCMの開始時期 国内不動産情報サービス 1,458 2,292 +834 +57.2% を前期比で遅くしたことによるコストの期ずれ等により 増加。 国内不動産事業者向け 26 ▲77 ▲103 - サービス開発の終了に伴い、開発期間中はソフトウ エアに計上していた人件費及び償却費が増加。 Trovitの賞与引当金を戻し入れた一方、為
Slide 9: (ご参考)四半期の業績推移 IFRS
(ご参考)四半期の業績推移 IFRS 前年同期比でEBITDAは+51.5％、四半期利益※は70.7％と大きく伸長 16/3期 Q2 17/3期 Q2 16/3期 Q2 17/3期 Q2 （単位：百万円） (7-9月) (7-9月) 増減額 増減率 （単位：百万円） (7-9月) (7-9月) 増減額 増減率 売上収益 6,441 6,910 +468 +7.3% セグメント損益 849 1,374 +524 +61.7% 国内不動産情報サービス 4,311 4,897 +586 +13.6% 国内不動産情報サービス 597 1,144 +547 +91.6% 賃貸・不動産売買 2,776 3
Slide 10: 財政状態計算書とのれんの状況 IFRS
財政状態計算書とのれんの状況 IFRS 為替の影響で資産が減少 （単位：百万円） 16年3月末 16年9月末 増減額 摘要 現預金の減少 ▲311 主に短期借入金の返済 資 産 25,265 23,924 ▲1,341 売掛金の減少 ▲310 のれんの減少 ▲989 主に為替変動により減少 流動資産 10,970 10,297 ▲673 ソフトウエアの増加 +62 主にソフトウエア仮勘定からの振替 ソフトウエア仮勘定の減少 ▲63 その他無形固定資産税の減少 ▲194 主に為替変動の影響 非流動資産 14,294 13,627 ▲667 投資有価証券の増加 +152 主に(株)ジモティーに出資
Slide 11: キャッシュフローの状況 IFRS
キャッシュフローの状況 IFRS 現金及び現金同等物は4-9月で5億円増加し63億円に 主な増減要因 16/3期 Q2 17/3期 Q2 (単位：百万円) 増減額 16/3期 Q2 17/3期 Q2 (4-9月) (4-9月) 項目名 (4-9月) (4-9月) 税引前当期利益 1,880 2,523 減価償却費及び償却費 429 439 営業CF 1,380 1,848 +468 売掛金及びその他の短期債権の増減額 143 311 買掛金及びその他の短期債務の増減額 ▲484 ▲220 税金支払 ▲546 ▲1,034 定期預金の払戻による収入 1,000 0 売却可能金融資産取得による支出
Slide 12: 2017年3月期の業績予想と進捗状況 IFRS
2017年3月期の業績予想と進捗状況 IFRS 簡易損益計算書 サービス別売上収益 【通期予想】 【実績】 【通期予想】 【実績】 （単位：百万円） 17/3期 17/3期 Q2 進捗率 （単位：百万円） 17/3期 17/3期 Q2 進捗率 (4-9月) (4-9月) 売上収益 31,653 13,757 43.5% 売上収益 31,653 13,757 43.5% 売上原価 3,514 1,408 40.1% 国内不動産情報サービス 21,548 9,701 45.0% 販管費（減価償却費を除く） 22,119 9,358 42.3% 賃貸・不動産売買 14,316 6,214 43.4%
Slide 13: 事業の状況
事業の状況 Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Reserved. 12
Slide 14: 上場から10年
上場から10年 2006年10月31日 マザーズ上場 13
Slide 15: 変わらない想い
変わらない想い 「全ての不動産情報が公開される 仕組みを創りたい」 14
Slide 16: 売上収益推移
売上収益推移 (億円) 257億円 250 200 150 売上収益は 約10倍 100 50 27億円 0 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 (年3月期) J-GAAP IFRS 15
Slide 17: 当期利益
30 当期利益※ (億円) 26億円 25 20 当期利益は 約7倍 15 10 5 4億円 0 (年3月期) 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 ※2015年より「親会社の所有者に帰属する当期利益」 J-GAAP IFRS 16
Slide 18: 時価総額推移
(億円) 2,000 時価総額推移 1,812億円 時価総額は ピーク時で 1,000 約7倍 1,041億円 (2016年10月31日) 267億円 0 (年) 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 17
Slide 19: さらに先へ
さらに先へ 18
Slide 20: 成長領域と成長余地
成長領域と成長余地 世界の 不動産市場規模 国内事業の成長領域 1,200兆円 リフォーム 不動産投資 中古 成長性 賃貸 新築 分譲 日本の 注文住宅 不動産市場規模 50兆円 規模 世界市場への 挑戦に向けて まずは国内を強化 ※当社推計 19
Slide 21: 最優先課題 国内圧倒的No.1へ
最優先課題 国内圧倒的No.1へ 20
Slide 22: 圧倒的No.1へ ２つの力を継続強化
圧倒的No.1へ ２つの力を継続強化 メディア力 ブランド力 強化 強化 21
Slide 23: メディア力強化
情報網羅 メディア力 情報可視化 強化 信頼性向上 22
Slide 24: 情報網羅 ー 掲載物件数推移
情報網羅 ー 掲載物件数推移 賃貸・不動産売買 (万件) (万件) 803万件 同業他社の掲載物件数 (賃貸・不動産売買) 800 19,000 掲載物件数は 2016年9月現在 800 順調に増加 17,000 600 15,000 600 13,000 400 11,000 400 新築分譲 9,000 7,087棟 200 7,000 200 5,000 0 3,000 0 2008/4 2015/3 2016/9 A社 B社 C社 23
Slide 25: 情報網羅 ー 加盟店ネットワーク推移
情報網羅 ー 加盟店ネットワーク推移 加盟店ネットワークはさらに拡大 目標 40,000 40,000店舗 過去最高を更新 21,066 店舗 17,096店舗 2011/3 2015/9 2016/9 24
Slide 26: 情報可視化 ー HOME'Sプライスマップ
情報可視化 ー HOME’Sプライスマップ 首都圏・近畿エリアのマンション賃料と参考売買価格を掲載 HOME’S PRICE MAP 9月に 近畿エリア を公開 HOME'Sプライスマップ 検索 www.homes.co.jp/price-map 25
Slide 27: 信頼性の向上 ー HOME'S認定アイコン表示開始
信頼性の向上 ー HOME’S認定アイコン表示開始 HOME’S接客グランプリ 接客対応を覆面調査し、お客様目線評価 HOME’S認定アイコン 当社が独自に定めた基準をクリアした 優良店舗に付与 正確な物件情報の提供 サービスの更なる 安心のお客様対応 信頼性向上へ 26
Slide 28: 信頼性の向上 ー オムニチャネル戦略
信頼性の向上 ー オムニチャネル戦略 コンシェルジュとして多方向からより良い住まい探しをサポート オンライン いつでもどこでも 電話 コンシェルジュに 住まいの相談 対面 カウンター 27
Slide 29: 初の実店舗「HOME'S住まいの窓口」新宿店OPEN
信頼性の向上 ー 初の実店舗「HOME’S住まいの窓口」新宿店OPEN 注文住宅の無料相談 相談 送客 中立的な アドバイス お客さま 住まいのプロ 施工会社 無料セミナーの開催 (セミナー例) 「家づくり、初めの一歩を踏み出そう」 「『坪単価』に振り回されない家づくり」 今期は首都圏に5店舗 ※ 出店予定 ※常設3店舗、予約・相談のみ受付2店舗 28
Slide 30: ブランド力強化
プロモーション メディア ブランド力 価値 リーテック 事業者支援サービス 強化 29
Slide 31: プロモーション戦略
プロモーション戦略 定期的に独自で効果測定 ④認知・利用率を底上げ →継続的なブランディング 都度ROIを測定 ③忘却率を抑止する →OOH、 効果的な広告配分 ラッピングバス等 ②認知・利用率向上 →TVCM、YouTube、 R PDCA RPDCA ディスプレイ広告、 キャンペーン等 ①トラフィック創出力向上 TV TV →WEBマーケティング、 提携ポータルサイト RPDCA RPDCA SEO ナビタイム PPC イオン ハウジング マピオン 楽天 提携ポータル（一部抜粋） ジモティー 不動産 30
Slide 32: 新プロモーションキャンペーン
新プロモーションキャンペーン HOME’S 新CM 「キックボード偏」 10月17日放映開始 視聴可能世帯数 3,000万世帯以上 交通広告 その他キャンペーン 交通広告 ドア横広告・中吊り広告の掲出開始 ホームズくんステッカー配信中 JRのトレインチャンネルの HOME’Sアプリをダウンロードすると、 CM動画も継続し、 iMessageでホームズくん クロスメディア効果を発揮 ステッカーが使えるように 関西・中京・九州でも交通広告を展開中 31
Slide 33: リーテック（Real Estate Technology）
リーテック（Real Estate Technology） 先進技術を活用するサービスを複数開発し、便利でワクワクする住まい探しをサポート Grid Vrick VR スマート内覧 ブロックを配置し 自宅でモデルルームを オンライン内覧予約 仮想空間に3Dの部屋を再現 バーチャル体験 スマートキーの送受信 家具や内装の変更可能 VRゴーグルを スマホを使用して内覧 時期や時間の設定を変えて 希望者全員にプレゼント シミュレーション可能 完成した部屋でウォークスルー体験 特許取得 32
Slide 34: Grid Vrick 映像
映像をご覧ください Grid Vrick URL: http://www.youtu.be/10hm8qOprMg 33
Slide 35: リーテック ー HOME'S LIVE
リーテック ー HOME’S LIVE 国交省の社会実験の結果、対象事業者の半数以上に用いられた※Webコミュニケーションシステム 重要事項説明のオンライン化の社会実験は残り１年 HOME’S LIVEの特徴 ① PC・スマホ・タブレット等、多様なデバイスに対応 ② 自動録画で記録漏れを防止 ③ 重要事項説明資料等を画面上に表示 ④ 複数人で同時ログインが可能 ⑤ 事前にスケジュール設定しておくことでリマインドメールでお知らせ ※国土交通省「第１回ＩＴを活用した重要事項説明に係る社会実験に関する検証討論会」資料から抜粋（http://www.mlit.go.jp/common/00112419
Slide 36: 事業者支援サービス ー 不動産事業者の業務コスト
事業者支援サービス ー 不動産事業者の業務コスト 約1.5兆円 約1.5兆円 集客(除く広告費) 3,084億円 4,487億円 のコスト削減が可能 事業支援サービス・ 対応 リーテックで 8,172億円 3割効率化 した場合 10,931億円 契約 1,542億円 決済 2,159億円 アフター 463億円 ※当社推計 35
Slide 37: 事業者支援サービス ー サービス一覧
事業者支援サービス ー サービス一覧 ユーザー・事業者双方に寄り添うサービスを提供することで圧倒的なNo.1を目指す ユーザ ー 向 け サ ー ビ ス 提供中 開発・企画中 未対応 コールセンター カウンター HOME’S アプリ ホームインスペクション HOME’S プライスマップ スマート内覧 住みかえ保証 見学ノート 資産価格シミュレーター 新築設備保証 HOME’S Style Market 保険代理店 外国語対応 アプリ 興味・比較 検討・見学 成約 引越し リフォーム 保険 売却・投資 マッチング 住宅ローン HOME’S HOME’S 不動産 HOME’S 不動産・住宅情報サイ
Slide 38: 事業者支援サービス NabiSTAR
事業者支援サービス 賃貸・不動産売買 新築分譲 不動産会社向けCRM NabiSTAR 不動産会社向けDMP 広告出稿の手間の軽減や、 集客、反響、追客という不動産会社の一連の オーナー、顧客へのきめ細やかな対応を支援 マーケティング業務を支援 提供サービス ・ オーナーCRM ・ 顧客CRM ・ 物件一括コンバート機能 ・ ホームページ制作 業者間流通サービス HOME’Sの掲載情報の管理、図面や閲覧数等 のデータ取得が容易に。元付会社と仲介会社間 の情報共有の効率化 不動産事業者の最高のパートナーに 37
Slide 39: 国内第３の成長領域 中古住宅・リフォーム市場
国内第３の成長領域 中古住宅・リフォーム市場 38
Slide 40: 先進国の中古住宅比率比較
(万戸) 先進国の中古住宅比率比較 800 100.0% 88% 83% 80.0% 68% 600 日本の中古シェアは 60.0% 中古住宅取引戸数 新築着工戸数 欧米の4割 400 40.0% 中古住宅市場シェア 494 34% 20.0% 200 0.0% 51 98 100 93 72 13 33 0 -20.0% 日本: 2013年推計値、一般社団法人不動産流通経営協会 （出所） 「既存住宅流通量の地域別推計について」 日本 アメリカ イギリス フランス 日本以外の国: 2009年数値、国土交通省 「中古住宅流通促進・活用に関する研究会」 39
Slide 41: 日本の中古住宅市場の成長余地
日本の中古住宅市場の成長余地 51万戸 欧米並のシェアになれば 中古住宅取引数は倍に 515.6 119万戸 51万戸 中古住宅取引戸数 現在 仮定 （出所） 一般社団法人不動産流通経営協会 中古シェア 34％ 中古シェア 80％ 「既存住宅流通量の地域別推計について 」を 基に当社推計 40
Slide 42: 日本のリフォーム市場の成長余地
日本のリフォーム市場の成長余地 (兆円) 12 12.0兆円 10 リフォーム市場は 8 6.9 7.3 今後拡大予定 6.6 6.6 6.2 6.5 6.2 6 5.9 4 2 （出所） 矢野経済研究所発表リリース 「住宅リフォーム市場に関する調査を実施(2016年)」 0 2025年は政府目標値 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 0 2020 1 2025 (政府目標) 41
Slide 43: 日本政府の取り組み
日本政府の取り組み 不動産流通システム改革 ・ 住宅情報の充実(住宅性能、修繕履歴 etc.) ・ 建物評価法の見直し ・ インスペクションの仕組みの整備 日本政府も 不動産投資市場の拡大 具体的な検討を開始 ・ 成長分野における不動産投資の拡大 ・ インバウンド投資の促進 ・ 地方創生に向けた空き家活用ニーズの拡大 ・ 不動産市場の透明性の向上 住生活基本計画(2025年目標) ・ 空き家数を400万戸程度に抑制 ・ 中古住宅流通、リフォーム市場規模を倍増(20兆円) ITを活用した重要事項説明等のあり方の検討 ・ 現在実証実験中(2017年1月末まで予定) 42
Slide 44: NEXTの取り組み
NEXTの取り組み 43
Slide 45: 建物性能評価の可視化
建物性能評価の可視化 建物価値を組み込んだ適正価格を元に、安心して不動産取引が出来る 市場の確立を目指す 土地の 評価 ＋ 建物性能の 評価 = 適正価値 44
Slide 46: 建物性能評価の可視化 ー HOME'Sの取り組みイメージ
建物性能評価の可視化 ー HOME’Sの取り組みイメージー インスペクション 実施有無を表示 不動産会社 価格納得性の高い インスペクション 依頼 価格査定書 不動産流通の仕組み を構築 ネクスト インスペクション 依頼 物件調査書 外部 インスペクター ネットワーク 瑕疵保険 瑕疵(かし)保険 法人 45
Slide 47: 空き家の活用 ー 民泊 訪日外国人数推移
空き家の活用 ー 民泊 訪日外国人数推移 (万人) 6,000 訪日外国人は 4,000 3倍に 1,974 1,341 1,036 835 835 861 836 733 679 673 622 614 521 出所：観光庁「観光白書 平成27年度」を元に当社作成 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2020 2030 (政府目標) (政府目標) 46
Slide 48: 空き家の活用 ー 民泊 宿泊市場規模
空き家の活用 ー 民泊 宿泊市場規模 3.8兆円 3.3兆円 訪日外国人増加で 2.7兆円 2.6兆円 宿泊市場は拡大 出所：財団法人社会経済生産性本部「レジャー白書」を基に当社試算 2014 2015 2020 2030 (予想) 47
Slide 49: 不動産投融資型クラウドファンディング
不動産投融資型クラウドファンディング 小口不動産投資が可能なプラットフォームの確立へ 眠れる資産 用途開発 収益化 リフォーム リノベーション インテリア 集客 宿泊施設 カフェ 資金ニーズ etc リターン クラウドファンディング 融資 投資 投資 プラットフォーム リターン 投資家 投資家 48
Slide 50: ras
ras RON: BY, .< ae FO —)\ VARS
Slide 51: 世界中をシームレスにつなぐ不動産データベースの構築へ
世界中をシームレスにつなぐ 不動産データベースの構築へ 50
Slide 52: 株式会社マリモの国際事業部門を譲り受け
株式会社マリモの国際事業部門を譲り受け NEXT 国内不動産事業者 海外投資家 不動産投資 イベント実施 2016年9月 マリモ社国際事業部門 譲り受け 広告集客 契約支援 グローバル展開加速への大きな布石 51
Slide 53: Trovit買収から2年
Trovit買収から2年 さらなる成長に向けて組織とサービスを強化 展開国 46カ国 （2年で7カ国増加） 従業員数 117名 （2年で23名増加） Lifullオーストラリアの 早期立ち上げに寄与 52
Slide 54: Lifullオーストラリア
Lifullオーストラリア AU ユーザー数 サイトOPEN1年で 3倍 大きく成長 掲載数 約24万件 (オーストラリアNo.3) 7月 ８月 ９月 10月 2016年 53
Slide 55: グローバル事業領域
グローバル事業領域 対応済 未対応 マリモ社 国際事業部 日本の不動産会社 海外エージェント 譲り受けで 強化 日本人顧客 HOME’S アウトバウンド ポータルサイト 事業 外国人顧客 グローバル インバウンド プラットフォーム 事業 Trovit活用で 強化 54
Slide 56: あなたの「出逢えてよかった」をつくる
あなたの 「出逢えてよかった」をつくる 55
Slide 57: Appendix.
Appendix. Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Reserved. 56
Slide 58: 会社概要
会社概要 会社名 株式会社ネクスト 代表者 代表取締役社長 井上 高志 1997年3月12日 設立 沿革 2006年10月 東証マザーズ上場 2010年3月 東証一部上場（証券コード：2120） 資本金 3,999百万円 発行済株式数 118,789,100株 （内、自己株式数73,636株） 連結従業員数 1,085名（内、臨時雇用者数178名、海外子会社159名） 主な株主 ネクスト役員、楽天株式会社（20％） 株式会社レンターズ (100％）、3月決算 主な子会社 Trovit Search, S.L. (100％）、12月決算 ( )は議決権比率 株式会社Lifull Marketin
Slide 59: 四半期別の業績推移
四半期別の業績推移 （J-GAAP） （IFRS） 【連結】損益計算書（簡易版） 2014年3月期 2015年3月期 2016年3月期 2017年3月期 （単位：百万円） 1Q 2Q 3Q 4Q １Q ２Q ３Q ４Q １Q ２Q ３Q ４Q １Q ２Q 売上収益 3,398 3,454 3,556 4,281 3,852 3,897 4,318 6,096 5,457 6,441 6,280 7,527 6,846 6,910 国内不動産情報サービス事業 3,160 3,214 3,307 3,965 3,524 3,583 3,756 4,736 4,167 4,311 4,440 5,4
Slide 60: 外部市況データ（月次）
外部市況データ（月次） 参考資料 【マンション発売戸数推移】 株式会社不動産経済研究所調査（全国マンション市場動向） 2013年 2014年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2016年 2016年 2016年 2016年 2016年 2016年 2016年 2016年 2016年 （単位：戸） 1～12月 1～12月 1～12月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 首都圏 56,478 44,913 40,449 2,286 3,
Slide 61: 不動産・住宅情報サイト『HOME'S』
国内不動産情報サービス事業 不動産・住宅情報サイト『HOME’S』 http://www.homes.co.jp/ 全国の住まい探しが出来る日本No.1の 不動産・住宅情報サイトです。 情報量だけでなく、情報精度を向上させるため、 審査専門部署を社内に設置しています。 スマートデバイスへの対応も強化しており、様々 なニーズへ対応しています。 総掲載物件数No.1のHOME’S iOS・アンドロイドアプリ 360度全体が見渡せ、 HOME’S これまで以上に 視覚障がい者向けアプリ 臨場感のある写真に ↓360度パノラマサンプル 見学ノートアプリ https://theta360.com/s/4
Slide 62: 不動産事業者向けサービス例
不動産事業者向けサービス例 不動産事業者向けCRMサービス ホームページ作成サービス「Annex」 賃貸不動産事業者の業務全般を効率化 自社ホームページを簡単安価に作成 連結子会社のレンターズが提供する賃貸不動産事業者向けの業務 専門知識不要で、簡単に不動産事業者向けのWEBサイトが作 支援サービス。「CRM機能」「物件情報一括コンバート機能」 成できる「次世代ホームページサービスAnnex」。高品質 「管理会社向け機能」を提供し、煩雑な物件管理や属人化してい なテンプレートを利用し、安価で簡単にPC・スマホサイト た顧客対応を仕組化し、不動産会社の業務の効率化を支援する。 が作成できる。 利
Slide 63: Lifull Marketing Partners (旧アクセリオン)
Lifull Marketing Partners (旧アクセリオン) × 新築分譲領域の営業部門を統合 Webサイト オンライン広告 構築 企画 アクセス 営業支援 分析 マーケティングツール制作 新築分譲チーム http://www.next-group.jp/corp/group/lifull-mp/ 62
Slide 64: Lifull Marketing Partners (旧アクセリオン)
Lifull Marketing Partners (旧アクセリオン) 新築分譲領域を強化 パートナーとしてプロジェクト開始から物件引渡しまでを一気通貫で支援する デベロッパー 用地検討 用地取得 代理店選定 建築確認取得 広告出稿 ネクストサービス Lifull MPサービス シナジー メディア 所見提出 広告プレゼン 予算案提出 etc… CRM 分析 WEB制作・ツール作成 広告代理店 DMP NabiSTAR コンサルティング ワンストップでサービス提供 各社・各物件に合せた総合型のサービスを提供 63
Slide 65: Trovit
Trovit 世界最大級のアグリゲーションサイト 『Trovit (トロビット)』 http://www.trovit.es 主に不動産・住宅、中古車、求人情報の分野における、 世界最大級のアグリゲーションサイトです。 前期も3ヵ国に新規進出し、サイト展開国は合計46ヵ国 となりました。 アグリゲーションサイトのイメージ ポータル サイトA (HOME'S等) ポータル サイトB ポータル サイトC ポータル サイトD 世界中のユーザー ポータル サイトE 世界中のユーザーと 情報のマッチングを創出 64
Slide 66: Trovitの収益源
Trovitの収益源 ４つの収益源 ① プレミアム広告枠 有料で検索結果のトップに表示 ② Google AdSense 無料展開国での主な収益源 ③ Ad Page 広告ページを作成 (通常はパートナーサイトへの送客のみ） ④ RTBシステム Trovitが独自で開発したRTBシステム ※RTB＝リアルタイムビッティング 65
Slide 67: Trovitの展開国
Trovitの展開国 展開国は 46カ国に Trovit モデル Arab Emirates France Netherlands Spain Argentina Germany New Zealand Sweden Australia Hong Kong Nigeria Switzerland Austria Hungary Pakistan Taiwan Belgium India Peru Thailand Brazil Indonesia Philippines Turkey Canada Ireland Poland UK Chile Italy Portugal US Columb
Slide 68: その他事業
その他事業 保険ショップ検索・予約サイト『MONEYMO』 家具・インテリアECサイト『HOME’S Style Market』 HOME’S引越し HOME’Sトランクルーム その他 Lifull サービス 67
Slide 69: 子会社一覧①
子会社一覧① （設立順） ・不動産会社向けCRMサービス 株式会社レンターズ 「ADマスター」の企画・販売 ・コンサルティング事業 ・インドネシア国内向け不動産・住宅情報サイト 「Lifull Rumah」の企画・運営 PT. Lifull Media Indonesia ・ジャカルタに赴任する日本人駐在員のためのサービス 「ジャカルタの住まい探し代行サービス」提供 ・商品のサンプル・情報サイト ・子育てに関するアプリ「Lifull FaM」の運営 株式会社Lifull FaM ・世界最大級のアグリゲーションサイトの運営 Trovit Search, S.L. ・スポーツマッチングサービス「L
Slide 70: 子会社一覧②
子会社一覧② ・音楽ライブ・フェス・コンサートの同行者を募るアプリ 株式会社Lifull LiveMatch 「Lifull LiveMatch」の運営 ・不動産および不動産周辺事業者向け 株式会社Lifull Marketing Partners インターネット・マーケティング事業 ・インターネット接続(ISP)サービス事業 ・日本最大級の老人ホーム・高齢者住宅検索サイト 株式会社Lifull Senior 「HOME'S介護」の運営 ・引越し一括見積り・Web予約サイト 株式会社Lifull Move 「HOME'S引越し」の運営 株式会社Lifull Space ・日本最大級のレンタル収
Slide 71: 子会社一覧③
子会社一覧③ ・事務業務などバックオフィス業務の受託 株式会社Lifull Bizas ・コールセンター業務の受託 合計 12社 70
Slide 72: IR情報に関するお問合せ窓口
IR情報に関するお問合せ窓口 IR専用公式Twitter 公式Facebookページ https://twitter.com/Next_2120_IR http://www.facebook.com/next.group.jp お問合せ先 IRニュースのご案内 株式会社 ネクスト IR窓口 月次業績の情報や適時開示情報をメールでお知らせします。 電話 03-5783-3603 （平日10:00～18:00） 以下のアドレスに空メールを送ってください。 ファックス 03-5783-3737 E-mail ir@next-group.jp 空メールアドレス → touroku@next-group