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Ubs — CSHG Atrium Shopping Santo André FII — Investor Presentation (April 2018)
13 slides from Ubs's investor presentation, April 2018
Slide 1: Atrium Shopping Santo André FII
Atrium Shopping Santo André FII ABRIL DE 2018
Slide 2: Atrium Shopping Santo André FII
Atrium Shopping Santo André FIl Fundo , Langamento mar-11 i R$196mi valor de mercado 3 Emiss6es membros.no ane ir de investimentos __— 1 Inauguracgao out-13 Area bruta locdvel, 32-800M? Xx g Administracao AD Shopping ABRIL 2018
Slide 3: Linha do Tempo
Linha do Tempo hedge. fev/2014 mai/15 Inauguragao Expansdoe Cinemark inauguracdo (7 salas) Poupatempo (3.200 m?) fev/15 Troca da administradora out/2013 Inaugurac3o do shopping jun/15 Saida da loja C&A (40 lojas) do shopping (1.257 m?) Vacancia > (ABL) 014 19 entradas ~ 21 saidas y Absorgao Liquida
Slide 4: Evolução de Fluxo
hedge. Atrium Shopping Santo André - Evolucao de Fluxo investMenrs Desde que assumiu a administracao do shopping, em fevereiro de 2015, a AD promoveu mais de 331 eventos, incrementando significativamente no fluxo de pessoas diario do Atrium. Eventos AD Fluxo de pessoas . Crescimento 2014 2.958.113 8
Slide 5: Calendário de eventos 2017
hedge. Atrium Shopping Santo André - Calendario de eventos 2017 vnvesrMenTs Fevereiro ABRIL 2018,
Slide 6: Indicadores Operacionais
Atrium Shopping Santo André - Indicadores Operacionais Vendas Totais (anual em milhées; crescimento y/y%) 136,9 108,7 113,3 4, 1] 2014 2015 2016 2017 Custo de Condominio (anual em milhdes; crescimento y/y%) 14,5 97 9,0 9,2 3%] 7h . 2014 2015, 2016 2017 hedge. Resultado Operacional (NOI) (anual em mi
Slide 7: FII - Fluxo de Caixa
hedge. Atrium Shopping Santo André FIl - Fluxo de Caixa snvestHente 2014 2015 2016 2017 Aluguéis 5.807 5.962 4843 4.686 Mall & Midia 732 573 638 807 CDU 3.234 1.090 369 267 Estacionamento 1.527 2.902 3.992 5.006 Outras Receitas (55) (31) (15) 43 ceitas Operacionais 11.246 10.497 9.827 10.809 Custo C
Slide 8: Desafios e estratégias - Opções Ocupação 1º Pavimento
Desafios e estratégias - Opcdes Ocupacao 1° Pavimento Objetivo: Aceleracdo da curva de locagao e reducao de custo condominial Juncao de satélites = Criagdo de megalojas = 89 lojas a locar = Acréscimo de 698m?, com revisdo de projetos legais = 95 lojas a locar = Melhoria do fluxo hedge. Fontes: Hedge
Slide 9: Pesquisa de Mercado
hedge. Atrium Shopping Santo André - Pesquisa de Mercado investMenrs Motivacao principal: . | | EDbALEL Potencial de aumento de Poupatempo (26%) e o “melhor yw articipagao no mercado: cinema da regiao” (16%) E pes de 1,7% para 4,8% ABL Venda Anual Participagao Preenchimento das lacunas de (milhées)
Slide 10: Perspectivas e estratégias - Projetos Prefeitura Santo André
hedge. Perspectivas e estratégias - Projetos Prefeitura Santo André 9 2. Batalho Policia Militar = Projeto estimado em R$ 40 milhées, = Orcamento inicial em torno de com criagao de PPP R$1.400.000, com provavel criagao de = Previsao de fluxo de 25 mil parceria publica-privada com empresas da regiao
Slide 11: Atrium Shopping Santo André FII
Atrium Shopping Santo André FII ABRIL DE 2018
Slide 12: CSHG FII - CNPJ 12.809.972/0001-00
CSHG Atrium Shopping Santo André Fil - CNPJ 12.809.972/0001-00 Fundo CSHG Atrium Shopping FIl Objeti O CSHG Atrium Shopping Santo André FIl tem como objetivo auferir ganhos preponderantemente pelo setivo investimento no Atrium Shopping Santo André Puiblico alvo Investidores qualificados Taxa de Admi
Slide 13: Credit Suisse Hedging-Griffo
Este material foi preparado pela Credit Suisse Hedging-Griffo (“CSHG”) com base em informações públicas e não deve ser entendido como análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta ou recomendação de qualquer ativo financeiro ou investimento. Este material
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