Cencosud Shopping Sa · BCS:CENCOMALLS
Cencosud Shopping Sa — Q3 2025 Earnings Presentation
25 slides from Cencosud Shopping Sa's earnings presentation, November 2025
Slide 1: Presentación de resultados Tercer Trimestre 2025
Presentación de resultados Tercer Trimestre 2025
Slide 2: Eventos Relevantes 3T25
01 Eventos Relevantes 3T25 |2
Slide 3: 1.1 Avances plan de inversión
1.1 Avances plan de inversión Cenco Temuco Avance en obras de expansión ➢ Continúa la obra gruesa del proyecto de expansión que incorporará 16.700 m² de GLA. Cenco Costanera Aperturas progresivas en galería Vitacura ➢ Continúan las aperturas en la nueva galería de acceso por Av. Vitacura: 15 de 20 t
Slide 4: 1.2 Avances plan de inversión
1.2 Avances plan de inversión Proyecto Multifamily Florida Inicio proceso regulatorio ➢ Durante el trimestre se inició el proceso regulatorio para un proyecto habitacional multifamily en la comuna de La Florida, Santiago de Chile. Cenco Florida Apertura nuevo centro de salud ➢ Entró en operación un
Slide 5: 1.3 Avances plan de inversión
1.3 Avances plan de inversión Cenco Alto Las Condes Nuevo patio de comidas – Etapa de habilitación ➢ Obra finalizada (+1.000 m² de GLA en 12 locales) y en proceso de habilitación. Incluye nueva terraza y áreas comunes renovadas. Rincón Jumbo y acceso a Mirador ➢ El nuevo Rincón Jumbo avanza en el pr
Slide 6: 1.4 Avances plan de inversión
1.4 Avances plan de inversión Cenco La Molina (Lima, Perú) Cierre de obra – Segunda etapa ➢ Con la construcción finalizada, se desarrolla la etapa de habilitación y tramitación de permisos de locatarios para su apertura. Se prepara para su apertura gradual que incorporará más de 19.000 m² de GLA. Ce
Slide 7: 1.5 Eventos relevantes 3T25
1.5 Eventos relevantes 3T25 Top 1 en Best Branding Awards Chile 2025 El caso “Ahora somos parte de algo más grande: Cenco Malls” obtuvo el primer lugar en Best Rebrand / Brand Positioning, respaldando la estrategia de posicionamiento y la conexión con el público. Premio Estudio Total Brands 2025 Pri
Slide 8: 1.6 Eventos relevantes 3T25 y hitos posteriores al cierre
1.6 Eventos relevantes 3T25 Lanzamiento EtM Day 2025 Evento de lanzamiento en Sky Costanera con +250 líderes y aliados del ecosistema. EtM Day se realizará del 20 al 22 de noviembre de 2025, convocando a emprendedores y organizaciones para compartir oportunidades. Nuevas funciones App Cenco Malls Se
Slide 9: Resultados 3T25
02 Resultados 3T25
Slide 10: 2.1 Resumen ejecutivo 3T25
2.1 Resumen ejecutivo 3T25 Ingresos consolidados EBITDA Ajustado consolidado (millones de CLP) (millones de CLP) +8,2% +6,4% +7,5% 252.764 273.588 +2,4% 231.078 245.799 85.872 92.335 80.495 82.421 3T24 3T25 9M24 9M25 3T24 3T25 9M24 9M25 Los ingresos crecen 7,5%, explicado por: El EBITDA Ajustado cre
Slide 11: 2.2 Resumen ejecutivo 3T25
2.2 Resumen ejecutivo 3T25 CLP millones 3T25 3T24 Var. (%) 9M25 9M24 Var. (%) Ingresos 92.335 85.872 7,5% 273.588 252.764 8,2% EBITDA Ajustado 82.421 80.495 2,4% 245.799 231.078 6,4% Margen EBITDA Ajustado 89,3% 93,7% -448 bps 89,8% 91,4% -158 bps FFO 63.182 64.792 -2,5% 189.846 188.693 0,6% Utilida
Slide 12: 2.3 Estructura de ingresos 3T25
2.3 Estructura de ingresos 3T25 Composición de ingresos (1) Arriendo Fijo 10,4% Arriendo Variable Duración de los contratos (en años) Otros 70,8% 14,4% 15,7% 7,0% 75,2% 3,9% 2,6% Menor a 2 Entre 2 y 3 Entre 3 y 4 Entre 4 y 5 Sobre 5 +70% 9,6 años (2) Vence a más de Promedio de 5 años duración (1) Ca
Slide 13: 2.4 Chile – Nuevos m2 colocados y desempeño de parking impulsan crecimiento
2.4 Chile – Nuevos m2 colocados y desempeño de parking impulsan crecimiento de ingresos +8,4% Chile 243.072 263.589 Ingresos +7,4% > Mayor ingreso fijo por nuevos locatarios, con un aumento del GLA ocupado de 82.796 88.903 Ingresos ~29.000 m² a/a (~9.000 en malls y ~20.000 en oficinas). Ingresos +7,
Slide 14: 2.5 Perú – Crecimiento en ingresos con presión temporal en costos
2.5 Perú – Crecimiento en ingresos con presión temporal en costos +5,1% Perú 5.699 5.991 Ingresos +13,3% > Aumenta el ingreso fijo por nuevos locatarios. 2.065 Ingresos 1.823 > Parking operativas. creciendo por eficiencias Ingresos +13,3% a/a en CLP > Crecimiento del ingreso variable, impulsado por
Slide 15: 2.6 Colombia – Visitas y ventas creciendo doble dígito a/a
2.6 Colombia – Visitas y ventas creciendo doble digito a/a +0,4% Colombia 3.993 4.008 Ingresos +9,2% > Mejor ingreso fijo por ingreso de nuevos locatarios. 1.253 1.367 Ingresos > Mejora del ingreso variable, impulsado por un incremento en la venta de locatarios en Ingresos +9,2% a/a en CLP todas las
Slide 16: 2.7 Datos operacionales: Costos de ocupación bajo el 9%
2.7 Datos operacionales: Costos de ocupación se mantienen bajo el 9% Costo de ocupación SSS +2,5% (1) -3,0% +15,2% 3T25 3T24 8,8% 8,8% 8,9% 8,9% 8,8% 8,8% SSR +3,5% (1) -2,9% -2,4% 7,1% 7,4% Chile Perú Colombia Consolidado Presentación de Resultados – Tercer trimestre 2025 | 16 (1) Cifras en moneda
Slide 17: 2.8 Principales cifras operacionales
2.8 Principales cifras operacionales Tasa de ocupación Cerró en 97,8%, 51 bps por debajo del 3T24, principalmente por la apertura parcial de Cenco Limonar, que incorporó ~7.000 m² vacantes, diluyendo la ocupación del trimestre. 97,8% +1,8% a/a Visitas Visitas Aumentaron 1,8% frente al 3T24 pese a la
Slide 18: 2.9 Impuesto y resultado no operacional
2.9 Impuesto y resultado no operacional El Resultado no operacional cerro el trimestre en -3.852 millones de pesos, mejorando un 58,7% frente 3T24, por diferencias cambiarias favorables y un menor impacto por Unidades de Reajuste (UF decreció en julio). Estos efectos compensaron el impacto del mayor
Slide 19: 2.10 Sólida generación de caja para financiar el crecimiento
2.10 Solida generación de caja para financiar el crecimiento Al cierre de septiembre de 2025, la posición de caja (1) cerró en CLP 111.211 millones, disminuyendo 3,3% respecto a diciembre de 2024 debido principalmente al pago de dividendos por CLP 52.881 millones y un Capex de CLP 136.615 millones a
Slide 20: 2.11 Estructura de capital
2.11 Estructura de capital Indicadores financieros Unidad SEP 25 DIC 24 SEP 24 Deuda financiera bruta CLP MM 758.622 737.357 728.712 • Al 30 de septiembre de 2025, el 100% de la deuda Duración años 9,5 10,1 10,3 de la Compañía expuesta a tasa de interés Posición de caja CLP MM 111.211 115.052 212.81
Slide 21: Avances en sostenibilidad
03 Avances en sostenibilidad
Slide 22: 3.1 Avances en sostenibilidad
3.1 Avances en sostenibilidad Monitor de Sostenibilidad Empresarial IPSE (Ipsos) Cenco Malls fue destacado en el IPSE 2025 de Ipsos Chile, una medición anual de percepción ciudadana sobre sostenibilidad bajo criterios ESG (huella de carbono, diversidad, ética, apoyo a comunidades y transparencia). L
Slide 23: 3.2 Avances en sostenibilidad
3.2 Avances en sostenibilidad DEA Chile – Mes del Corazón Por tercer año consecutivo se realizó una jornada de aprendizaje enfocada en reanimación cardiopulmonar para clientes. Participaron más de 100 personas, aportando a la educación en salud y prevención. Feria del Libro Usado en Cenco Temuco Qui
Slide 24: Información importante
Información importante La información contenida en esta presentación ha Cenco Malls y sus respectivas filiales, directores y sido preparada por Cencosud Shopping S.A. ("Cenco empleados no aceptan responsabilidad alguna por Malls") únicamente con fines informativos y no debe cualquier pérdida o daño
Slide 25: CeENCO'NALLS
al CeENCO'NALLS a
Cencosud Shopping S.A. (Cenco Malls) — Q3 2025 Earnings Presentation on 6ix