Slide 1: Delårsrapport Januari–september 2020
Delårsrapport Januari–september 2020 Presentatörer: Jacob Karlsson, VD, och Martin Larsson, CFO 11 november 2020 K-Fast Holding AB 2020 – Delårsrapport Q3–2020. All rights reserved
Slide 2: Quarter highlights and total property and project portfolio
Fortsatt begränsad påverkan av Värde förvaltningsfastigheter: • Riktad nyemission om totalt 2 000 000 nya Covid-19 pandemin 6 128,2 mkr (+39%)* B-aktier, tillförde K-Fastigheter 504 mkr före emissionskostnader • Löpande dialog med hyresgäster som påverkas Långsiktigt substansvärde (NAV): direkt och/
Slide 3: Acquired building rights and construction-started projects
SOLRØD STRAND, DANMARK 32 lägenheter BYGGSTARTADE PROJEKT NYKÖPING 100 lägenheter FÖRVÄRVADE BYGGRÄTTER VÄSTERÅS 108 lägenheter ALE 130 lägenheter VÄXJÖ Høje-Taastrup Upp till 150 lägenheter ÄLMHULT 91 lägenheter Vallensbæk Strand BURLÖV 284 av totalt 600 lägenheter Solrød Strand 3 K-Fast Holding AB
Slide 4: Pågående projektutveckling
Pågående projektutveckling • K-Fastigheter identifierar och utvärderar löpande byggrätter och icke per 30 september 2020 planlagd mark som är lämpliga för koncernens koncepthus, detta för att Antal lägenheter 3 356 säkra såväl framförhållning som fortsatt värdeskapande Uthyrbar yta, kvm 231 391 • Fo
Slide 5: Pågående byggnation
Pågående byggnation Antal bostäder i pågående byggnation, • Nybyggnation sker med hög prefabriceringsgrad, vilket möjliggör hög per 30 september 2020 1 284, per koncepthus 60 kostnads- och kvalitetskontroll samt säkerhetsställer produktions- och Antal lägenheter 1 284 304 leveranstider Uthyrbar yta,
Slide 6: Fastighetsbeståndet
Fastighetsbeståndet • K-Fastigheter har ett evighetsperspektiv på sitt fastighetsägande och är per 30 september 2020 därmed en långsiktig partner för såväl kommuner som leverantörer och Antal lägenheter i förvaltning 2 043 hyresgäster. Lokal förvaltning är nyckeln för att kunna erbjuda en hög Uthyrb
Slide 7: Förvaltningsresultat per kvartal 2019–2020
Förvaltningsresultat per kvartal 2019–2020 25 20 15 10 19,5 21,2 16,7 16,5 15,5 5 11,1 8,6 0 Q1-19 Q2-19 Q3-19 Q4-19 Q1-20 Q2-20 Q3-20 Förvaltningsresultat, mkr Förvaltningsresultat för perioden jan-sep 2020 uppgick till 56,2 mkr 7 K-Fast Holding AB 2020 – Delårsrapport Q3–2020. All rights reserved
Slide 8: Värdeskapande i K-Fastigheter
• Välbeprövad affärsmodell som kan hantera effekter från pågående Värdeskapande i K-Fastigheter Covid-19 pandemi • Förväntad hyresutveckling och bedömd värdeutveckling, mkr • Fortsatt stort intresse från säljare av byggrättigheter och fastigheter. 8800 440 K-Fastigheter avser att vara fortsatt aktiv
Slide 9: Hyresintäkterna under perioden ökade med 32%
Hyresintäkterna under perioden ökade med 32% till 147,7 mkr mkr 2020 2019 2020 2019 2019 jul-sep jul-sep jan-sep jan-sep Helår • Ökningen i hyresintäkter är till 31% relaterade till förvärvade fastigheter och 56% till färdigställda fastigheter Hyresintäkter 51,0 40,5 147,7 112,1 156,8 • Hyresvärde ö
Slide 10: Förvaltningsfastigheter: 6 128,2 mkr, +39%
Förvaltningsfastigheter: 6 128,2 mkr, +39% mkr 2020 2019 2019 30 sep 30 sep 31 dec • färdigställda förvaltningsfastigheter: 4 514,7 mkr (3 606,9) Tillgångar • obebyggd mark, tomt- och byggrätter: 515,3 mkr (342,1) Förvaltningsfastigheter 6 128,2 3 919,4 4 396,7 • pågående byggnation: 1 098,0 mkr (44
Slide 11: Ränte- och förfallostruktur
Räntebärande skulder, 30 september 2020: 3 545,2 mkr • 2 745,4 mkr bottenlån för färdigställda förvaltningsfastigheter • 777,6 mkr utnyttjade byggkrediter (limit 1 712 mkr) • övriga krediter om 90,0 mkr – utnyttjat 0,0 mkr • leasingskulder 22,3 mkr Ränte- och förfallostruktur, mkr Genomsnittlig kred
Slide 12: K-Fast Holding AB 2020 – Delårsrapport Q3–2020. All rights reserved
12 K-Fast Holding AB 2020 – Delårsrapport Q3–2020. All rights reserved
Slide 13: Financial and operational targets
Över en konjunkturcykel uppnå Över en konjunkturcykel uppnå genomsnittlig årlig tillväxt i genomsnittlig årlig tillväxt i långsiktigt substansvärde per aktie förvaltningsresultatet per aktie om om minst 20 procent inklusive minst 20 procent. eventuella värdeöverföringar. Hyresintäkterna från Antalet
Slide 14: K-Fastigheter investment highlights
1 K-Fastigheter är närvarande i hela värdekedjan från projektutveckling och identifiering av intressanta byggrätter till byggnation och långsiktig förvaltning 2 Högkvalitativ fastighetsportfölj med stor andel nyproducerad yta i attraktiva lägen i tillväxtorter 3 Fastigheter i orter med långsik
Slide 15: Disclaimer
Disclaimer: This presentation has been prepared by K-Fast Holding AB solely for use at this presentation and is furnished to you solely for your information and may not be reproduced or redistributed, in whole or in part, to any other person. The presentation does not constitute an invitation or off