Haseko Corporation · TSE:1808
Haseko — Q1 FY2027/3 Earnings Presentation
26 slides from Haseko's earnings presentation, Aug 6, 2026
Slide 1: 2027年3月期 第1四半期 決算説明資料
2027年3月期 第１四半期 決算説明資料 2026年8月6日
Slide 2: 将来に関する記述についての注意
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報 及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨の ものではありません。実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
Slide 3: 目次
目 次 P.１ 2027年３月期第１四半期 決算概要 P. 10 管理運営事業に関する営業指標 P.２ 連結損益計算書 P. 1１ 海外事業の概況 P.３ 完成工事高・完成工事総利益 P. 12 連結貸借対照表の主な増減要因 P.４ 受注高 当期実績 P. １3 不動産・海外投資の目的別内訳 P.５ 単体受注高の四半期別推移・主な受注物件 P. １4 有利子負債と自己資本の推移 P.６ 単体受注高の関連指標 P. １５ セグメント別の業績 P.７ 不動産売上高・不動産売上総利益 P. 1６ 参考資料 P.８ マンション分譲事業に関する主要指標 P.9 不動産関連事業 その他営業指標
Slide 4: 2027年3月期第1四半期 決算概要
202７年３月期第１四半期 決算概要 連結業績は、売上高は3,121億円（前年同期比9.2％増）、完成工事総利益率の改善による完成工事総利益の増加と、分譲マンション事業に おける高額物件の引き渡しに伴う不動産総利益の増加により、経常利益は305億円（同58.9％増）の増収増益となりました。 単体受注高は、2,488億円（前年同期比93.8％増）と大幅に増加しましたが、通期予想に対してはほぼ想定通りの進捗です。 (億円) 26/3期 27/3期 27/3期 通期予想 （連結） 前年同期比 増減率 第１四半期 第１四半期 予想 進捗率 売上高 2,859 3,121 + 262 +9.2％ 13,
Slide 5: 連結損益計算書
連結損益計算書 (単位：億円) 連結経常利益の主な変動要因 (億円) 2026/3期 2027/3期 前年同期比 第１四半期 第１四半期 増減率 分譲マンション 売 上 高 2,859 3,121 + 262 + 9.2% 高額物件の引き渡し 完成工事高 ( 1,538) ( 1,534) (- 4) (- 0.3%) その他 設計監理売上高 ( 9) ( 9) (- 0) (- 1.7%) 不動産 +26 305 賃貸管理収入 ( 230) ( 249) (+ 19) (+ 8.3%) +25 工事 不動産売上高 ( 1,028) ( 1,272) ( + 244) (+ 23.7%) その
Slide 6: 完成工事高・完成工事総利益
完成工事高・完成工事総利益 完成工事高は1,534億円（前年同期比0.3％減）と前年並み。 完成工事総利益は272億円（同34.1％増）と、単体の工事利益率の改善が大きく進んだことにより増益。 完成工事高（第１四半期） (億円) 完成工事総利益・利益率（第１四半期）(億円) 連単差 単体 1,538 1,534 連結 単体 17.9% 1,397 150 132 15.8% 17.7% 1,274 141 13.2% 15.2% 12.4% 145 12.6% 12.3% 272 連単差 単体 20 193 203 1,387 1,402 15 173 28 1,256 1,129 19 25
Slide 7: 受注高 当期実績
受注高 当期実績 単体受注高は2,488億円（前年同期比93.8％増）と大幅に増加したが、予想に対してはほぼ想定通りの進捗。 （億円） 26/3期 27/3期 実績 27/3期 予想 第１四半期 第１四半期 前年同期比 増減率 上期 進捗率 通期 前期比 進捗率 建設事業 1,247 2,451 + 1,204 + 96.5% 3,215 76.2％ 7,110 + 42 34.5% 民間分譲マンション 1,197 1,997 + 800 + 66.9% 2,640 75.6％ 5,900 - 681 33.8% 賃貸マンション・社宅等 3 413 + 410 -% 500 82.6％ 830
Slide 8: 単体受注高の四半期別推移・主な受注物件
単体受注高の四半期別推移・主な受注物件 《四半期受注高推移》 （億円） 7,267 (7,300) 5,866 2,366 5,369 5,022 1,529 (4,000) 4,838 4,855 4,717 4,723 4,813 4,303 2,248 1,839 1,267 (812 ) 1,085 1,877 1,779 924 2,488 1,112 1,194 1,283 17/3期 18/3期 19/3期 20/3期 21/3期 22/3期 23/3期 24/3期 25/3期 26/3期 27/3期 (予想) 第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期 主な受注物件 事業主
Slide 9: 単体受注高の関連指標
単体受注高の関連指標 １件当たり受注高(民間分譲マンション) 13.5%規模別受注比率（民間分譲マンション） 地区別受注比率 400戸以上 200戸以上400戸未満 200戸未満 首都圏 近畿圏 東海圏 （億円） 100.1 12.8% (5.0%) 4.7% 98.6 19.1% 90.1 28.3% (30.0%) 11.5% (25.0%) 24.8% (80.0) 45.7% 49.9% 21.6% (35.0%) 48.9% 75.7% % 29.2% 33.5% 76.9 78.9%(70.0%) (70.0%70.5 ) % 59.3% (35.0%) 20.9% 22.8% 2
Slide 10: 不動産売上高・不動産売上総利益
不動産売上高・不動産売上総利益 不動産売上高は1,272億円（前年同期比23.7％増）と、分譲マンション事業における高額物件の引き渡しに伴い増収。 不動産売上総利益は175億円(同16.9%増)と、増収に寄与した要因が利益面でも寄与し、増益となった。 不動産売上高（第１四半期）(億円) 不動産売上総利益（第１四半期） (億円) 連単差 連単差 1,272 単体 単体 1,150 1,087 175 187 1,028 160 530 150 149 329 42 70 110 83 927 963 16 699 741 108 79 67 65 24/3期 25/3期 26/3期 27/3期
Slide 11: マンション分譲事業に関する主要指標
マンション分譲事業に関する主要指標 売上高 (億円) 売上戸数 (戸) 1Q 2Q 3Q 4Q 2,062 1Q 2Q 3Q 4Q (1,100) 1,031 1,627 (1,600) 1,422 1,208 715 674 682 611 630 303 317 236 253 96 131 378 182 541 326 230 156 204 85 278 133 168 210 276 281 86 90 24/3期 25/3期 26/3期 27/3期(予想) 24/3期 25/3期 26/3期 27/3期(予想) 通期売上（予定）戸数に対する契約進捗率 売上予定時期の内訳 期初 １
Slide 12: 不動産関連事業 その他営業指標
不動産関連事業 その他営業指標 分譲マンション販売受託 流通仲介等 (3,500件) 8,042⼾ 7,694⼾ (8,050⼾) 3,034件 4,339 (4,550) 4,131 2,556件 1,308 (1,500) 1,063 965 923 1,031 263 297 317 1,991⼾ 1,870⼾ 1,737⼾ 614件 666件 666件 25/3期 26/3期 27/3期（予想） 25/3期 26/3期 27/3期（予想） 通期 契約戸数 通期 取扱高（億円） 通期 契約件数 通期 取扱高（億円） １Q 契約戸数 １Q 取扱高（億円） １Q 契約件数 １Q 取扱高（億円
Slide 13: 管理運営事業に関する営業指標
管理運営事業に関する営業指標 分譲マンション管理戸数 賃貸マンション管理戸数 社宅管理代行戸数 （戸） サブリース PM受託 （戸） （戸） ( 453,500 ) 68,320 67,947 ( 64,000 ) 448,076 447,959 128,558 127,004 ( 126,390 ) 6,860 6,634 ( 7,190 ) 121,698 120,370 (119,200 ) 26/3末 26/6末 27/3末 26/3末 26/6末 27/3末 26/3末 26/6末 27/3末 （予想） （予想） （予想） 10
Slide 14: 海外事業の概況
海外事業の概況 27/3期１Qの経常利益は、米国本土等の投資案件の売却実現により大幅増益となったが、利益計上は１Qに偏重する見込み。 26/3期 27/3期 27/3期 （億円） 1Q 1Q 予想 売上高 14 12 70 ハワイ 3 2 57 米国本土等 11 9 13 経常利益 △6 9 △34 ハワイ △9 △10 △35 米国本土等 2 19 0 ＜海外事業の方針＞ ハワイでは、オアフ島における大規模複合開発プロジェクト（エヴァ計画）を推進中。収益性と事業効率の改善、プロジェクトの完結に向けて取り組む。 米国本土等では、主に賃貸集合住宅事業に出資中で、28/3期から投資の回収が本格化す
Slide 15: 連結貸借対照表の主な増減要因
連結貸借対照表の主な増減要因 資産 （億円） 負債・純資産 （億円） 14,177 14,177 △647 △647 13,531 13,531 現金預金 預り金※2 684 △ 222 462 2,800 （うち、預り金）△ 497 2,303 その他 △ 431 負債 （684） （うち、預り金） 3,609 未払法人税等 △189 3,177 （462） 未払消費税 △95 不動産事業受入金 △86 + 120 不動産・ △ 65 海外投資※1 有利子 詳細は次ページ 負債 4,185 8,197 8,317 4,250 + 72 純資産 その他 5,635 利益剰余金 +79 5,70
Slide 16: 不動産・海外投資の目的別内訳
不動産・海外投資の目的別内訳 (億円) 8,197 + 120 8,317 前期末比の増減要因 △286 597 大型用地の複数売却 建築受注用地 883 2,202 + 32 マンション事業は減少するも 分譲事業 2,170 戸建事業への投下が進み増加 売却よりも 2,609 新規投下が上回り増加 + 252 収益不動産等 2,357 投下が進捗 リノベーション 235 + 49 284 + 42 898 回収よりも 海外投資（米国本土等） 856 新規投下が上回り増加 海外投資（ハワイ） 381 + 19 400 戸建分譲事業への投下 賃貸不動産 514 +4 518 自用不動産 799
Slide 17: 有利子負債と自己資本の推移
有利子負債と自己資本の推移 有利子負債 自己資本 （億円） 47.5% 48.5% （億円） 43.0% 41.4% 42.1% 38.6% 37.9% 37.8% 39.0% 39.7% 0.86 0.81 0.79 0.76 0.73 0.68 0.75 5,699 5,627 0.39 0.39 5,320 0.33 5,112 4,541 4,150 4,200 4,250 4,185 4,177 3,915 3,877 3,944 800 800 3,670 1,200 1,200 3,118 1,200 2,960 2,680 900 900 1,523 3,450 3,385 2
Slide 18: セグメント別の業績
セグメント別の業績 26/3期 27/3期 （億円） 前年同期比 増減率 第１四半期 第１四半期 売上高 3,161 3,335 + 174 + 5.5％ 建設関連事業 2,267 2,350 + 84 + 3.7％ 不動産関連事業 504 598 + 94 + 18.6％ 管理運営事業 377 375 - 2 - 0.4％ 海外事業 14 12 - 2 - 14.8％ 営業利益 ＋ 持分法による投資損益等 226 326 + 100 + 44.2％ 建設関連事業 154 232 + 78 + 50.6％ 不動産関連事業 62 69 +8 + 12.2％ 管理運営事業 18 17 - 1 -
Slide 19: 参考資料
参考資料 16
Slide 20: 要約連結損益計算書
要約連結損益計算書 (単位：億円) 2026/3期 2027/3期 前年同期⽐ 2026/3期 2027/3期 予想 第１四半期 第１四半期 増減率 通期実績 第2四半期累計 進捗率 通期 前期比 進捗率 売 上 高 2,859 3,121 + 262 + 9.2% 12,731 6,300 49.5% 13,800 + 1,069 22.6% 完成工事高 ( 1,538) ( 1,534) (- 4) (- 0.3%) ( 6,252) ( 3,400) ( 45.1%) ( 6,900) (+ 648) ( 22.2%) 設計監理売上⾼ ( 9) ( 9) (- 0) (- 1.7%) (
Slide 21: 要約単体損益計算書
要約単体損益計算書 (単位：億円) 2026/3期 2027/3期 前年同期⽐ 2026/3期 2027/3期 予想 第１四半期 第１四半期 増減率 通期実績 第2四半期累計 進捗率 通期 前期比 進捗率 売 上 高 2,109 2,169 + 60 +2.8% 8,176 4,100 52.9% 8,700 + 524 24.9% 完成工事高 ( 1,380) ( 1,385) (+ 5) ( +0.4%) ( 5,537) ( 3,000) ( 46.2%) ( 6,000) (+ 463) ( 23.1%) 業務受託売上高 ( 8) ( 17) (+ 9) (+120.6%) ( 47)
Slide 22: 要約連結貸借対照表
要約連結貸借対照表 (単位：億円) 2026/3末 2026/6末 前期末比 2026/3末 2026/6末 前期末比 前期 当期 増減率 前期 当期 増減率 流動資産 10,520 9,909 - 611 - 5.8% 流動負債 3,983 3,212 - 771 - 19.4% 現⾦預⾦ 2,800 2,303 - 497 - 17.7% ⽀払⼿形・⼯事未払⾦等 1,018 947 - 71 - 7.0% 電⼦記録債権・完成⼯事未収⼊⾦等 1,376 1,110 - 266 - 19.3% 電子記録債務 423 405 - 17 - 4.0% 有価証券 118 10 - 108 - 91.
Slide 23: 主要連結会社の決算概要
主要連結会社の決算概要 (単位：億円) 2026/3期 2027/3期 2027/3期 予想 第１四半期 第１四半期 通期 四半期 四半期 当期 売上高 経常利益 売上高 経常利益 売上高 経常利益 純利益 純利益 純利益 (株)⻑⾕⼯コーポレーション 2,109 295 246 2,169 435 370 8,700 950 690 建設関連事業 不⼆建設(株) 98 8 5 63 5 3 405 32 21 (株)ハセック 2 2 1 2 1 1 9 6 4 (株)⻑⾕⼯ファニシング 27 2 1 30 3 2 100 7 5 (株)⻑⾕⼯リフォーム ※ 116 5 3 82 △0 △0
Slide 24: 総戸数規模別供給、初月販売状況
総戸数規模別供給、初月販売状況 首都圏 2024年度(24/4〜25/3) 2025年度(25/4〜26/3) 2026年度(26/4〜26/6) 供給⼾数 初⽉販売率 供給⼾数 初⽉販売率 供給⼾数 初⽉販売率 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 全体 全体 全体 全体 全体 全体 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 50⼾未満 3,221 - - 69.3% - 3,561 - - 66.6% - 639 - - 64.0% - 50 〜 100⼾未満 5,903 1,005 17.0% 64.8% 55.4% 4,755 793 16.7% 61
Slide 25: サマリー情報
サマリー情報 (単位：億円、千株) 第１四半期 2022/3期 2023/3期 2024/3期 2025/3期 2026/3期 2027/3期 連結 売 上 高 2,137 2,341 2,639 2,848 2,859 3,121 営 業 利 益 204 200 226 133 205 299 経 常 利 益 213 200 227 155 192 305 親会社株主に帰属する四半期純利益 147 133 150 108 126 213 総資産 9,237 10,224 11,449 12,194 13,409 13,531 営業⽤不動産 ※ 2,922 3,662 4,523 5,432
Slide 26: Boe eS,
Boe eS, @e® IA RST OKL-Par WS HASEKO