Mitsui Fudosan Co., Ltd. · TSE:8801

Mitsui Fudosan — FY2021 Earnings Presentation

8 slides from Mitsui Fudosan's earnings presentation, May 2022

  1. Slide 1: 2022年3月期 決算概要

    2022年3月期 決算概要 業績ハイライト 連結PL・BS概要 次期業績予想 1

  2. Slide 2: 2022年3月期 業績ハイライト

    2022年3月期 業績ハイライト  営業収益2.1兆円、前期比＋933億円（＋4.6％）、過去最高を更新  営業利益2,449億円、前期比＋412億円（＋20.2％）  当期純利益* 1,769億円、前期比＋474億円（+36.6％）  各利益は、いずれも通期予想を上回り落着 *親会社株主に帰属する当期純利益 当期 前期 増減（率） 通期予想 公表との差異 (2021.4.1～2022.3.31) (2020.4.1～2021.3.31) （2022.2.4公表） 単位：億円 営業収益 21,008 20,075 +933 （＋4.6%) 21,500 △491 97.7% 営業利益

  3. Slide 3: 2022年3月期 連結PL概要 セグメント別（賃貸）

    2022年3月期 連結PL概要 セグメント別（賃貸） 各セグメント利益の状況 （単位：億円） 賃貸 当期 前期 増減  既存オフィスの賃貸収益等の増加 （2021.4.1~2022.3.31） （2020.4.1~2021.3.31） 賃貸 1,299 1,207 +92 分譲 1,383 1,182 +201  前期竣工物件の通期稼働効果 国内住宅分譲 240 400 △159 （「文京ガーデン ゲートタワー」等） 投資家向け分譲* 1,143 782 +361 マネジメント 572 399 +172  商業施設の売上回復 プロパティマネジメント 312 218 +94 仲介・アセット

  4. Slide 4: セグメント別（分譲）

    2022年3月期 連結PL概要 セグメント別（分譲） 各セグメント利益の状況 （単位：億円） 当期 前期 増減 分譲 営業利益：過去最高を更新 (2021.4.1～2022.3.31) (2020.4.1～2021.3.31) 賃貸 1,299 1,207 +92 ■国内住宅分譲 ✓計上戸数の減少 分譲 1,383 1,182 +201 当期 前期 (2021.4.1～ (2020.4.1～ 増減 国内住宅分譲 240 400 △159 2022.3.31) 2021.3.31) 戸数（戸） 3,715 4,290 △575 投資家向け分譲* 1,143 782 +361 中高層 3,208

  5. Slide 5: セグメント別（マネジメント）

    2022年3月期 連結PL概要 セグメント別（マネジメント） （単位：億円） 各セグメント利益の状況 当期 前期 増減 マネジメント 営業利益：過去最高を更新 (2021.4.1～2022.3.31) (2020.4.1～2021.3.31) 賃貸 1,299 1,207 +92 ■プロパティマネジメント 分譲 1,383 1,182 +201 ✓リパークの稼働回復・コスト削減 国内住宅分譲 240 400 △159 投資家向け分譲* 1,143 782 +361 マネジメント 572 399 +172 ■仲介・アセットマネジメント等 プロパティマネジメント 312 218 +94 ✓仲介件数

  6. Slide 6: セグメント別（その他）

    2022年3月期 連結PL概要 セグメント別（その他） （単位：億円） 各セグメント利益の状況 当期 前期 増減 その他 (2021.4.1～2022.3.31) (2020.4.1～2021.3.31) 賃貸 1,299 1,207 +92 ✓ホテル・リゾートの営業損失計上 分譲 1,383 1,182 +201 稼働率を中心に回復傾向 国内住宅分譲 240 400 △159 投資家向け分譲* 1,143 782 +361 マネジメント 572 399 +172 プロパティマネジメント 312 218 +94 ✓東京ドームの営業損失計上 仲介・アセットマネジメント等 259 180 +78

  7. Slide 7: 連結BS概要

    2022年3月期 連結BS概要  当期：総資産8.2兆円、有利子負債3.6兆円、純資産2.9兆円  D/Eレシオ1.31倍（前期比△0.11pt） 単位：億円 当期 前期 増減 当期 前期 増減 （2021.4.1~2022.3.31） （2020.4.1~2021.3.31） （2021.4.1~2022.3.31） （2020.4.1~2021.3.31） 流動資産 25,678 24,559 ＋1,118 流動負債 12,770 10,011 ＋2,759 うち販売用不動産・前渡金 20,517 19,305 ＋1,211 固定負債 40,171 40,848 △ 676 固定資産

  8. Slide 8: 2023年3月期 次期業績予想

    2023年3月期 次期業績予想  営業収益2.2兆円、営業利益3,000億円、当期純利益* 1,900億円 いずれも過去最高を見込む *親会社株主に帰属する当期純利益 単位：億円 次期予想 当期実績 増減（率） (2022.4.1～2023.3.31) (2021.4.1～2022.3.31) 営業収益 22,000 21,008 +991 (＋4.7%) 賃貸 7,200 6,681 +518 分譲 6,500 6,438 +61 マネジメント 4,200 4,293 △93 その他 4,100 3,594 +505 賃貸 1,520 1,299 +220 分譲 1,400 1,383 +

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