Lifull Co.ltd. · TSE:2120

Lifull Co.ltd — NEXT Co.,Ltd. — Investor Presentation (March 2014)

55 slides from Lifull Co.ltd's investor presentation, Mar 17, 2014

  1. Slide 1: (BL Ae RA TY

    (BL Ae RA TY Sums 20145735 RISA ARIAL

  2. Slide 2: 本日のトピックス

    本日のトピックス  ネクストについて  創業エピソードについて  提供サービスについて  中期経営ビジョンについて  2014年3月期の業績について 1

  3. Slide 3: ネクストについて

    AIANCILYT Copyright(C) NEXT Co.,Ltd. All rights reserved.

  4. Slide 4: 会社概要

    会社概要 会社名 株式会社ネクスト ＇東証第一部：2120 ※（ 代表者 代表取締役社長 井上 高志 設立 1997年＇平成9年（3月12日 ＇3月期決算（ 資本金 1,997百万円 本社所在地 東京都港区港南2-3-13 品川フロントビル 支店・営業所 大阪・福岡・名古屋・沖縄 連結子会社 株式会社レンターズ ＇持分比率：100%（ HOME'S PROPERTY MEDIA (THAILAND) Co., Ltd. ＇持分比率：99.9%（ PT. Rumah Media ＇持分比率：50.0%（ 連結従業員数 567＇内、臨時雇用者数 72名（ 事業の内容 不動産情報サービス その他 ＇

  5. Slide 5: 4k. FE

    4k. FE Rll {tH SE FE [attruism) “BAGRBICLIEW ? ZOBVIEHM RDA. b mE. ERY ' MICMHET STE TEDSES OAR DYSOTBHDIETBOleESNS HAO (LMA ® AS Copyright(C) NEXT Co.,Ltd. All rights reserved.

  6. Slide 6: Piet

    Piet Rmeea | 48818 * fi 866 EPS (28) PER (88) BPS (324) | 180.644 PBR (324m) 4.7918 NEXT Co.,Ltd. 2014/2/28 32014422 A 280 Splits: ¥ 1500 @43-week MA @26-week MA 1000 F T @2120.T - Weekly 500 a ne 2012/9 2013/1 2013/5 1 1 2013/9 2014/1 T T on fF OH OS (xL000000) (C) 2014 Yahoo Japan Corporation. Cop

  7. Slide 7: 2013年3月期事業別の業績

    2013年3月期事業別の業績 その他 0.9％ 不動産情報サービス 99.1％ 連結売上高 11,962百万円 単位：百万円 セグメント 連結売上高 連結営業利益 不動産情報サービス 11,851 1,902 その他 110 ▲311 合計 11,962 1,591 6

  8. Slide 8: 沿革と売上高推移

    沿革と売上高推移 • • • • • • • • 単位：百万円 楽 地東「 東 を「 提金 サ海 天 域証株 証 買株供融 ー外 情マ式 収式開情 16,000 株 一 ビ不 14,282 • • 報ザ会 不ネ 会 報 ス動 式 部 社始 動ク サー社 提産 産ス 会 ーズレ へ 市 リ サー 供 14,000 情ト 社 ビへ ン 場 ッ ビ 開情 報設 と の 上 ス タ 変 テ ス 始報 提場ー ル サ立 資 更 」 11,962 ー 本 供 ズ」 12,000 ビ 提 開 を ス 携 始 買 『 収 HOME'S 10,000 』 提 8,000 供 開 始 • 訪問者数増加 6,000

  9. Slide 9: 創業エピソード

    AlSeLE')—kK Copyright(C) NEXT Co.,Ltd. All rights reserved.

  10. Slide 10: 創業エピソード

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  11. Slide 11: 創業エピソード

    創業エピソード 購入直前で断念… 「ご夫婦のために何とかしたい」

  12. Slide 12: ax#reyY—K

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  13. Slide 13: 創業エピソード

    創業エピソード 人生最大の買い物なのに 限られた情報しか得られない・・・ 不動産業界を変えたい

  14. Slide 14: ネクストの想い

    ネクストの想い 世界中の人々を 幸せにしたい 世界中の人々の 最高の笑顔をつくりたい 13

  15. Slide 15: “S| Brad SE Bow - Res

    / »~y “S| Brad SE Bow - Res . a it oma \ ‘a HEI! HEA TEMVE JZD<KS a. »

  16. Slide 16: 提供サービスについて

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  17. Slide 17: 国内の提供サービス

    国内の提供サービス 世の中の人々が安心して快適な生活をおくれるように、 インターネットを通じて、「住まい」をはじめ「金融」「地域」等、 暮らしにまつわる様々な分野のサービスを提供しています 不動産情報サービス その他サービス 暮らしとお金の情報サイト 不動産・住宅情報サイト 「MONEYMO」 『HOME’S』 地域情報サイト 「Lococom」 不動産会社向け業務支援CRMサービス 「レンターズネット」 16

  18. Slide 18: 不動産・住宅情報サイト『HOME'S』

    不動産・住宅情報サイト『HOME’S』 借りる アパート マンション 一戸建て 駐車場 土地 店舗 事務所 トランクルーム 老人ホーム 高齢者住宅 17

  19. Slide 19: 不動産・住宅情報サイト『HOME'S』

    不動産・住宅情報サイト『HOME’S』 買う・売る マンション＇新築/中古（ 一戸建て＇新築/中古（ 土地 店舗 事務所 18

  20. Slide 20: 不動産・住宅情報サイト『HOME'S』

    不動産・住宅情報サイト『HOME’S』 注文住宅・ リフォーム 注文住宅 リフォーム リノベーション 19

  21. Slide 21: 不動産・住宅情報サイト『HOME'S』

    不動産・住宅情報サイト『HOME’S』 その他 不動産投資 損害保険・生命保険など 引越し 家具・インテリア 20

  22. Slide 22: 不動産・住宅情報サイト『HOME'S』

    不動産・住宅情報サイト『HOME’S』 インターネットに特化した 全国各地の住まいを探せる日本で No.1の 不動産・住宅情報サイト 21

  23. Slide 23: 総物件掲載数No.1を獲得

    総物件掲載数No.1を獲得 ＇※1（ 他社比 436万件 約2倍の差 222万件 179万件 172万件 147万件 146万件 80万件 111万件 2010年 2014年 2010年 2014年 2010年 2014年 2010年 2014年 2月 2月 2月 2月 2月 2月 2月 2月 Ａ社 Ｂ社 Ｃ社 (※1)「日経トレンディネット（2013年7月26日掲載）」調べ (※2) 物件掲載数は大手不動産専門サイトの賃貸・不動産売買の物件総掲載数、当社調べ 22

  24. Slide 24: スマートフォンサイトで使いやすさNo.1を獲得

    スマートフォンサイトで使いやすさNo.1 を獲得 (※) 第三者機関による使いやすさの診断において、 4グループ全30社の中で「使いやすさNo.1」を獲得！ 1 位 2 位 3 位 野村證券 ZOZOTOWN 4位 ハウス食品 5位 東京メトロ 6位 価格コム 7位 ユナイテッドアローズ 8位 日産自動車 9位 アットホーム 10位 アマゾンドットコム (※)トライベック・ストラテジー株式会社のスマートフォンサイトに対してユーザビリティ診断（2012年4月発表） 対象サイトは、スマートフォンで主要サービスを展開している企業のうち、ポータルサイト、ECサイト、企業サイト、特定ジャンルの専門サイト

  25. Slide 25: 訪問者約238万人 利用者数No.1の実力

    訪問者約238万人 ＇※1（ 利用者数No.1の実力！ サイト名 運営会社 利用者数 1 SUUMO 株式会社リクルート 158万人 2 HOME’S 株式会社ネクスト 130万人 独占提携 3 楽天不動産(※2) 楽天株式会社 125万人 4 CHINTAI 株式会社CHINTAI 101万人 5 Yahoo！不動産 ヤフー株式会社 96万人 6 at home web アットホーム株式会社 83万人 7 スマイティ 株式会社カカクコム 63万人 8 アパマンショップ 株式会社アパマンショップネットワーク 20万人 9 O-uccino 株式会社ホームアドバイザー 16万人 （出所）Niel

  26. Slide 26: 目指しているビジョン

    目指しているビジョン 日本全国すべての物件情報＇約500万件（を『HOME'S』に集め 『HOME'S』を見れば希望の物件が見つかる 『HOME'S』にないものは他のどこを探してもない 人と住まいのベストマッチングの実現 25

  27. Slide 27: MONEYMO（マネモ）

    MONEYMO＇マネモ（ 暮らしとお金の情報サイト 生命保険の見直し相談や住宅ローンの借換え申込み、火災保険・自動車保険の一括 見積もり、家計簿機能など、生活にかかわるお金を見直せる情報サイト ■全国1,000店超の掲載数 ■各種保険情報 ■住宅ローンの相談・比較 ■ライフプランナーの相談窓口 26

  28. Slide 28: Lococom（ロココム）

    Lococom＇ロココム（ 地域の口コミ情報が集まる情報サイト 「街」を軸に人と人、お店と人が相互にコミュニケーションを楽しみながら街の情報が集まるサイト ■553万件のお店情報 27万件の口コミ情報 ■地域情報の発信・取得 ■地域との交流 ■クーポン 27

  29. Slide 29: HOME'Sの海外展開

    HOME’Sの海外展開 アジアNo.1の不動産・住宅情報サイトを目指し、 タイ・インドネシア・台湾に進出 台湾＇持株比率12.2%（ タイ＇持株比率99.9%（ インドネシア＇持株比率50.0%（ 28

  30. Slide 30: 中期経営ビジョンについて

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  31. Slide 31: 中期経営ビジョン

    中期経営ビジョン DB+CCS＇データベース＋コミュニケーション＆コンシェルジュ・サービス（で グローバルカンパニーを目指す あなたの「出逢えてよかった」をつくる 一人ひとりへのぴったりな提案 ユーザーニーズ 最適な情報 CCS • 個々の嗜好を分析し、最適な情報を抽出・提供 • 前に進もうとしている人の決断を後押しする提案 ＇コミュニケーション＆コンシェルジュ・サービス（ • 潜在的な要望までも抽出・提案 住・地域・金融 など暮らしの情報 • 国内外の暮らしにまつわるあらゆる領域の情報 DB • 正確かつ網羅された情報 ＇データベース（ 30

  32. Slide 32: 中期事業戦略イメージ

    中期事業戦略イメージ 利益を国内『HOME'S』に再投資しつつ、新規領域・新規サービス へも投資をしていく 既存商品 新規商品 優先 優先 順位 海外 順位 新規事業 新 ③ 『HOME'S』 ④ 規 •既存エリアの収益化 •不動産領域以外の事業 市 場 •新規参入国の検討 不動産会社向け サービス 既 存 •業務支援サービスの提供 市 •HOME’S利用会員向け新商品の開発 場 •不動産業界プラットフォームの構築 優先 優先 順位 順位 ① ② 31

  33. Slide 33: 不動産情報サービスの中期事業戦略

    不動産情報サービスの中期事業戦略 集客強化 HOME’Sへ 集客 ユーザー DB HOME’S プロダクト強化 利用 口コミ・評価 問合 DB せ マッチングの最大化 データベース＇DB（拡充 成約 物件DB 不動産 内見・来場 会社DB 業 追客 務 業務支援サービス強化 集客 支 援 物件仕入 32

  34. Slide 34: 2014年3月期の業績について

    2014年3月期の業績について 33

  35. Slide 35: 業績の推移

    業績の推移 過去最高売上高 （単位：百万円） 売上高 営業利益 営業利益率 営業利益利益率 更新見込み 16,000 18.4% 14,282 14,000 16.3% 11,962 12,000 10,779 10,738 10,319 13.3% 10,000 8,927 11.8% 11.2% 9.2% 8,000 6,000 4,000 1,979 1,749 1,690 2,000 1,591 998 952 0 2009年3月期 2010年3月期 2011年3月期 2012年3月期 2013年3月期 2014年3月期 （予想） 34

  36. Slide 36: 2014年3月期の予想と第3四半期までの実績

    2014年3月期の予想と第3四半期までの実績 【累計】 【累計】 13年3月期 14年3月期 単位：百万円 通期実績 増減率 13年3月期 14年3月期 増減率 通期予想 （4-12月） （4-12月） 売 上 高 11,962 14,282 ＋9.5% 8,439 10,408 ＋23.3% 売 上 原 価 376 491 ＋4.8% 258 336 ＋29.9% 販 管 貹 9,995 12,100 ＋7.6% 6,799 7,867 ＋15.7% 人件貹 3,275 3,651 ＋5.0% 2,282 2,628 ＋15.2% 広告宣伝貹 3,454 4,489 ＋11.8% 2,163

  37. Slide 37: 第4四半期は過去最大の広告宣伝活動を実施

    第4四半期は過去最大の広告宣伝活動を実施 屋外広告 ・電車広告 ・屋外広告 ・シネマ広告 キャンペーン ・TVCM連動キャンペーン WEB広告 テレビCM ・Youtubeの動画広告 ・WEBバナー ・「物件数は幸せ数」 ・全国8エリア32局にて放映 36

  38. Slide 38: 月次業績の状況

    月次業績の状況 過去最大の広告宣伝活動の効果もあり、 2014年1月は主要サービス＇※（で、過去最高の売上高を更新！ （単位：百万円） ■主要サービス(※)月次売上高 1,200 2012年3月期 2013年3月期 2014年3月期 1,158 1,000 800 600 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 （※）賃貸・不動産売買、新築一戸建て、新築分譲マンション 37

  39. Slide 39: 財務状況の推移

    財務状況の推移 有利子負債なし 無借金経営 継続中 （単位：百万円） 純資産額 現預金 自己資本比率 12,000 83.6% 83.8% 83.1% 74.9% 78.4% 10,193 72.3% 10,000 9,064 現金同等物 8,477 8,000 7,203 8,115 7,877 6,940 6,488 6,000 5,685 5,413 4,707 4,420 4,000 2,000 0 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年3月期 3月期 3月期 3月期 3月期 3月期 第3四半期 38

  40. Slide 40: 株主還元策

    株主還元策 配当金は連結当期純利益に応じて都度変動 2013年3月期より配当性向は5ポイント増加し、20％ 普通配当金 記念配当金 配当性向 19.9% 19.8% 0.33円 14.9% 10.0% 11.3% 10.0% （記念配当含） 1.97円 1.23円 2.17円 3.30円 1.83円 0.70円 2009年3月期 2010年3月期 2011年3月期 2012年3月期 2013年3月期 2014年3月期 ※ 「普通配当」の金額は、連結当期純利益に応じて都度変動いたします。 ※平成26年１月１日付で普通株式１株につき３株の割合で株式分割を行っております。 39

  41. Slide 41: 今後の事業展開イメージ

    今後の事業展開イメージ 【経営指標】 1.営業利益率：25％を目指す 売 中 2.生産性の向上 新規事業 上 長 3.継続的な配当、利益成長による還元 高 期 ・金融情報サイト「MONEYMO」 目 【事業展開】 ・地域情報サービス「Lococom」 標 1.HOME’Sの圧倒的No.1＝物件網羅性向上 2.海外展開 3.新たな収益基盤の確保 経営理念を 実践する 海外展開 事業展開により アジア・ASEAN 不動産情報サービス 暮らしのインフラを 目指し規模を 拡大していく 基盤事業 ・不動産情報サービス『HOME’S』 ＋クライアント向けサービス 時間軸 40

  42. Slide 42: 参考資料

    参考資料  2014年3月期 第1～3四半期の取組み  ３ヵ年の構造改革  問合せ課金形式の課金料率  2014年3月期 第3四半期決算情報  IR情報に関するお問合せ窓口 41

  43. Slide 43: 2014年3月期 第1～3四半期の取組み

    2014年3月期 第1～3四半期の取組み 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 • • • • • Facebook 朝テ電 • HOME'S EXPO • • • • • • HOME'S DAY 日レ車 楽 番『 楽巨テ 全「住こ 住ビ広 天 組世 天大レ 国 まだ 提界 ス広ビ ４ いわ CM ま 告 ス プ 供陸 カ 探り CM い ー ー告 ( パ 上 パ看 所 しい ロ づ 通 モ連 く 年 ー ー板 で 読っ モ り で セ イ ス動 クキ セ ぱ 開 本い ー ー ベ ー フ 実 ル ン ワャ ル 催」 を」ネ シ ェ 施 ア ） ト ２ン ッ ト ョ ０

  44. Slide 44: ３ヵ年の構造改革（2011年～）

    ３ヵ年の構造改革＇2011年～（ 国内『HOME'S』を圧倒的No.1にするために構造改革を実施 • 営業組織再編 • 課金形式の変更 • 営業代行の活用 プライス 営業 加盟店数 物件数 戦略 戦略 加盟店単価 • 10年ぶりの サービス プロモー • テレビCMや 交通広告等の サイト リニューアル 戦略 ション 積極的な プロモーション活動 戦略 利用者数 利用者数 使いやすさ 問合せ数 43

  45. Slide 45: 問合せ課金形式の課金料率

    問合せ課金形式の課金料率 ■主要サービス「HOME'S賃貸・不動産売買」の課金形式 44

  46. Slide 46: 2014年3月期 第3四半期決算情報①

    2014年3月期 第3四半期決算情報① Point 売上高+21.0%、販管貹+9.6%、営業利益+80.1%となり、増収増益 ■2014年3月期第3四半期 損益計算書＇簡易版（ 【四半期】 【四半期】 【累計】 【累計】 単位：百万円 13年3月期 14年3月期 増減額 増減率 13年3月期 14年3月期 増減率 （10-12月） （10-12月） （4-12月） （4-12月） 売 上 高 2,939 3,556 ＋617 ＋21.0% ⇒詳細 47P 8,439 10,408 ＋23.3% 売 上 原 価 95 129 ＋34 ＋36.1% 258 336 ＋29.9% 販 管 費 2,

  47. Slide 47: 2014年3月期 第3四半期決算情報②

    2014年3月期 第3四半期決算情報② Point 増収により営業利益率は累計で21.2%と+4.8p ■2014年3月期第3四半期 貹用の売上高構成比率 四半期 累計 原価と 4.1p その他販管貹 28.4% 2.7p 28.3% 34.0% 32.5% 改善 35.7% 31.0% 改善 広告宣伝貹 25.5% 25.6% 25.3% 24.9% 26.4% 24.3% 3.2p 2.1p 改善 人件貹 改善 23.9% 25.2% 27.6% 26.1% 27.0% 32.0% 22.2% 21.2% 営業利益 13.5% 14.9% 16.4% 8.0% (10-12月) (10-1

  48. Slide 48: 2014年3月期 第3四半期決算情報③

    2014年3月期 第3四半期決算情報③ Point 主力の不動産情報サービスは+21.0%と過去最高売上高に ■2014年3月期第3四半期 サービス別売上高の推移 【四半期】 【四半期】 【累計】 【累計】 単位：百万円 13年3月期 14年3月期 増減額 増減率 13年3月期 14年3月期 増減率 （10-12月） （10-12月） （4-12月） （4-12月） 売 上 高 2,939 3,556 ＋617 ＋21.0% 8,439 10,408 ＋23.3% 不動産情報サービス事業 2,911 3,524 ＋612 ＋21.0% 8,357 10,311 ＋23.4% 賃貸・不動産売買

  49. Slide 49: 2014年3月期 第3四半期決算情報④

    2014年3月期 第3四半期決算情報④ Point 不動産情報サービス事業の利益が大幅に増加、その他事業の赤字が大幅に改善 ■2014年3月期第3四半期 セグメント別損益の推移 【四半期】 【四半期】 【累計】 【累計】 単位：百万円 13年3月期 14年3月期 増減額 増減率 13年3月期 14年3月期 増減率 （10-12月） （10-12月） （4-12月） （4-12月） 不動産情報 508 799 ＋290 ＋57.1% 1,648 2,251 ＋36.6% サービス事業 その他事業 ▲69 ▲8 ＋61 ― ▲267 ▲47 ― 連結営業利益 439 791 ＋351 ＋80.1%

  50. Slide 50: 2014年3月期 第3四半期決算情報⑤

    2014年3月期 第3四半期決算情報⑤ Point 1株当たり純資産+12.4%増加。有利子負債ゼロを継続 ■2014年3月期第3四半期 貸借対照表とのれんの状況 前期末 【当四半期末】 単位：百万円 増減額 増減率 主な増減要因 13年3月末 13年12月末 資 産 11,553 12,263 ＋709 ＋6.1% 現預金の増加 +936 流動資産の増加 ⇒詳細 50P 売掛金の減少 ▲105 流動資産の減少 流動資産 9,210 9,898 ＋688 ＋7.5% 繰延税金資産の減少 ▲147 流動資産の減少 ※1 固定資産 2,343 2,364 ＋21 ＋0.9% 未払金の増加 +120

  51. Slide 51: 2014年3月期 第3四半期決算情報⑥

    2014年3月期 第3四半期決算情報⑥ Point 現金同等物の残高は78億円 ■2014年3月期第3四半期 キャッシュフロー 13年3月期 14年3月期 13年3月期 14年3月期 単位：百万円 増減額 主な項目 3Q(4-12月) 3Q(4-12月) 3Q(4-12月) 3Q(4-12月) 税引前四半期純利益 1,192 2,165 減価償却費 325 348 賞与引当金の増減額 ▲69 ▲262 営業CF ＋1,398 ＋1,535 ＋136 貸倒引当金増減額 8 130 投資有価証券評価損 134 － 売上債権の増減額 141 91 法人税等の支払額 ▲484 ▲1,001 有形固定資

  52. Slide 52: 2014年3月期 第3四半期決算情報⑦

    2014年3月期 第3四半期決算情報⑦ ■サービス別の売上高比較 ■「HOME’S賃貸・不動産売買」の地域別物件数と加盟店数 前期 当期 2013年3月期 2014年3月期 増減 比較 単位：物件 単位：百万円 2013年3月期＇4-12月（ 2014年3月期＇4-12月（ 第3四半期末 第3四半期末 増減数 増減比 金額 売上比 金額 売上比 増減額 増減率 掲載物件数 4,250,450 4,393,113 ＋142,663 ＋3.4% 売上高 8,439 100.0% 10,408 100.0% ＋1,969 ＋23.3% 北海道・東北 175,492 176,384 ＋892 ＋0.5

  53. Slide 53: 2014年3月期 第3四半期決算情報⑧

    2014年3月期 第3四半期決算情報⑧ 【連結】 損益計算書＇簡易版（ 2012年3月期 2013年3月期 2014年3月期 単位：百万円 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 売上高 2,357 2,462 2,486 3,012 2,737 2,763 2,939 3,522 3,398 3,454 3,556 不動産情報サービス 2,337 2,438 2,462 2,983 2,709 2,736 2,911 3,494 3,366 3,420 3,524 賃貸・不動産売買 1,398 1,405 1,415 1,737 1,477 1,491 1,568

  54. Slide 54: 2014年3月期 第3四半期決算情報⑨

    2014年3月期 第3四半期決算情報⑨ 【マンション発売戸数推移】 株式会社不動産経済研究所調査（全国マンション市場動向） 単位：戸 2010年 2011年 2012年 2013年1月 2013年2月 2013年3月 2013年4月 2013年5月 2013年6月 2013年7月 2013年8月 2013年9月 2013年10月 2013年11月 2013年12月 首都圏 44,535 44,499 45,602 1,721 3,491 5,139 4,093 4,967 4,888 5,306 4,145 5,968 3,506 5,006 8,246 対前年比 ＋22.4% △0.1% ＋

  55. Slide 55: IR情報に関するお問合せ窓口

    IR情報に関するお問合せ窓口 株式会社 ネクスト 経営企画部 ｺｰﾎﾟﾚｰﾄｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝｸﾞﾙｰﾌﾟ IR担当 電話 03-5783-3603 （平日10:00～18:00） ファックス 03-5783-3737 E-mail ir@next-group.jp お問合せ先 会社サイト http://www.next-group.jp/ （日本語） http://www.next-group.jp/en/ （英語） Facebook公式アカウント http://www.facebook.com/next.group.jp ネクスト IR 検索 ステークホルダーの皆様に迅速に情報をお届けする

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