Mitsui Fudosan Co., Ltd. · TSE:8801
Mitsui Fudosan — FY2025 Earnings Presentation
96 slides from Mitsui Fudosan's earnings presentation, May 2026
Slide 1: 2026年3月期 決算説明資料
2026年3月期 決算説明資料 2026年5月 https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/
Slide 2: 目次/Contents
目 次/Contents １．ハイライト 本資料における掲載データの時点表記 Highlights P.3 Time Notation of Posted Data on the Document 2026年3月末時点（ただし、個別データに表記のある場合を除く） As of Mar. 31, 2026（Except for the case of specific notation on each page) 2．経営方針 Management Policy P.8 免責事項 ✓ グループ概要・⾧期経営方針/Mitsui Fudosan Group Overview and Long-Term
Slide 3: 決算ハイライト:決算・次期業績予想サマリー
決算ハイライト:2026年3月期 決算・次期業績予想サマリー Financial Highlights : Summary of FY2025 Financial Results and FY2026 Earnings Forecast 1 ハイライト Highlights ・事業利益 4,451億円、前期比11.6％の増益。純利益*1 2,786億円、前期比12.0％の増益。 当期 ・営業収益､営業利益､事業利益､経常利益､純利益*1は､全てにおいて前期比「増収」「増益」。いずれも業績予想を上回り過去最高を更新｡ （2025年度） ・グループ⾧期経営方針 「＆ INNOVATION 2030
Slide 4: 決算ハイライト:株主還元実績と予想
決算ハイライト:2026年3月期 株主還元実績と2027年3月期株主還元予想 Financial Highlights : Shareholder Returns for FY2025 and Forecast for FY2026 1 ハイライト Highlights 期間 項目 内容 1株当たり配当額*1・親会社株主に帰属する当期純利益の推移 (百万円) 40 (円) 37 300,000 当期純利益（右軸） 35 1株当たり配当（左軸） ・年間配当金予想(2025.11.7公表)の34円/株から1円増配 35 31 250,000 中間配当金（実施済）:17円/株 年間 35円/株 30
Slide 5: 決算ハイライト:決算実績
決算ハイライト:2026年3月期 決算実績 Financial Highlights : Summary of FY2025 Financial Results 1 ハイライト Highlights 2026年3月期 通期予想 2026年3月期 実績 2025年3月期 実績 前期比 / Y on Y FY2025 Forecast 達成率 FY2025 Result FY2024 Result （2026/2/6） Achievement Rate 増減 / Change 増減率 / Rate (Feb. 6, 2026) 単位:十億円 Billions of Yen (A) (B) (A)-
Slide 6: 決算ハイライト:決算実績 セグメント
決算ハイライト:2026年3月期 決算実績 Financial Highlights : Summary of FY2025 Financial Results 1 ハイライト Highlights 賃貸 国内外オフィスの収益・利益の拡大等により、セグメント全体では増益。 オフィス 商業施設 当社首都圏空室率 既存物件における施設売上 分譲 国内住宅分譲は、「三田ガーデンヒルズ」「パークシティ高田馬場」等の引渡しの進捗により増益。 投資家向け・海外住宅分譲等は、販売用不動産および固定資産をトータルで捉え、資産回転を加速したことにより増益。 1.6% +4.5% 2025年3月期末時点 1.3%
Slide 7: 連結業績予想(2026年5月13日公表)
決算ハイライト:連結業績予想（2026年5月13日公表） Financial Highlights : Consolidated Statements of Earnings Forecast (Announced : May 13, 2026) 1 ハイライト Highlights 国内外オフィスの賃料増加や国内外商業施設の売上増加等に伴う賃貸利益の伸⾧、固定資産・販売用不動産をトータルで捉えた資産入れ替えの加速による分譲利益の伸⾧等を *1 織り込み、営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する当期純利益は、いずれも過去最高 を更新する見込み。 *1:営業収益は15期連続、
Slide 8: 三井不動産グループの資産と収益
三井不動産グループの資産と収益（2026年3月期） Assets and Revenues of the Mitsui Fudosan Group（FY2025） 2 経営方針 Management Policy 三井不動産グループの資産 収益構造 Assets of the Mitsui Fudosan Group Revenue Structure ● 連結総資産 約 10.1兆円 Total Consolidated Assets Approx.￥10.1 trillion その他 新築請負 Others ● 有形・無形固定資産 New Construction 2% （うち、賃貸等不動
Slide 9: 持続的な成長を実現するビジネスモデル
持続的な成⾧を実現するビジネスモデル Business Model that Realizes Sustainable Growth 2 経営方針 Management Policy 不動産の「インカムゲイン」「キャピタルゲイン」「マネジメント」を最適、かつ柔軟に組み合わせ、利益の最大化を実現 Maximize Profits through an Optimal and Flexible Combination of Real Estate “Income Gain Business”,“Capital Gain Business” and “Management” 三井不動産グループ 投資
Slide 10: 市場とのデカップリング
市場とのデカップリング Decouple from the market 2 経営方針 Management Policy マーケットやエリアの価値を牽引する「市場とのデカップリングを実現 We generate new demand and decouple from the market in a bid to drive value. オフィス（都心・ミクストユース物件） 商業施設＆スポーツ・エンターテインメント 住宅（すまいとくらし） ■顧客基盤の強さ ■当社にしかできない、 ■都心・高額マンション分譲の開発・販売力の強さ 商業施設とスポーツ・エンターテインメントとの連携 ●様々な業種
Slide 11: 成長投資とポートフォリオ
成⾧投資とポートフォリオ Growth Investment and Portfolio 2 経営方針 Management Policy 成⾧投資を通じた付加価値の創出 3,729.5 37% 投資・開発 有形・無形固定資産 主な投資基準の目安 4,679.1 投資・開発時の留意点 その他の A. 賃貸等不動産 (国内例:NOI利回り) 有形・無形 ✓付加価値の創出力が大きい 固定資産 物件のソーシング 都心プライムオフィス 9% 総資産 B. 販売用不動産 5%程度 10.1兆円 1,846.8 ✓開発投資を通じた付加価値 （投資家向け分譲用） 商業(土地保有) 付与・利益率の向上 (20
Slide 12: 成長投資とポートフォリオ 売却資産
成⾧投資とポートフォリオ Growth Investment and Portfolio 2 経営方針 Management Policy 保有収益不動産（約5.5兆円）の適時売却による評価益の実現 賃貸セグメント 事業利益*の推移 A.賃貸等不動産（有形・無形固定資産） 不動産売却益の推移 開発中資産 稼働資産 *2023年度以前は営業利益の数字を記載 （億円） 9% 期待NOI利回り 8.1% （億円） 2,000 2,000 国内住宅分譲 営業利益 うち、国内 8.3% 1,900 固定資産売却益 1,770 うち、海外 7.9% 1,800 販売用不動産売却益*3 1,800 1,76
Slide 13: グループ長期経営方針 & INNOVATION 2030
グループ⾧期経営方針 ＆ INNOVATION 2030 *2024年4月策定 Mitsui Fudosan Group Long-Term Vision:＆ INNOVATION 2030 ⋆Announced in Apr. 2024 2 経営方針 Management Policy ＆ INNOVATION 2030の骨格 詳細は以下URLリンク先をご参照ください https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/innovation2030/ MITSUI FUDOSAN CO.,LTD
Slide 14: 2030年度前後・2026年度の定量目標
グループ⾧期経営方針 ＆ INNOVATION 2030 *2024年4月策定 Mitsui Fudosan Group Long-Term Vision:＆ INNOVATION 2030 ⋆Announced in Apr. 2024 2 経営方針 Management Policy 2030年度前後の定量目標 成⾧性指標 EPS*1成⾧率 ＋8%/年以上、CAGR 効率性指標 ROE 10%以上 2023年度(2024/2/9時点予想)-2030年度(予想) 年平均成⾧率 *1: Earnings Per Share (1株あたり純利益) 2026年度の定量目標 成⾧性指標 EPS成⾧率
Slide 15: & INNOVATION 2030 実績および予想
＆ INNOVATION 2030 2026年3月期通期実績および2027年3月期業績予想 “& INNOVATION 2030” FY2025 Results & FY2026 Forecast 2 経営方針 Management Policy 「＆ INNOVATION 2030」 2026年度目標に対する進捗状況 ＆ INNOVATION 2030 KPI FY2024 実績 FY2025 実績 FY2026 予想 FY2026 目標 EPS成⾧率*1 +13.4%/年 約+10.3%/年 成⾧性指標 +13.7%/年 ＋8%/年以上・ ・CAGR ・CAGR *1:FY2023業績予想
Slide 16: 主要なKPIの推移
「＆ INNOVATION 2030」 主要なKPIの推移 "& INNOVATION 2030" Main KPI Trends 2 経営方針 Management Policy 当期純利益・ROE・総資産・負債の状況と今後の見通し ROE 親会社株主に帰属する当期純利益 （十億円） 10.0 285.0 300.0 278.6 9.5 280.0 9.0 248.7 260.0 8.5 224.6 240.0 7.7% 8.7% 8.5% 以上 8.0 220.0 7.4% 196.9 7.5 8.0% 200.0 183.9 176.9 7.0 168.6 7.5% 180.0 6.5
Slide 17: 主要セグメント利益成長の推移
「＆ INNOVATION 2030」 主要セグメント 利益成⾧の推移 "& INNOVATION 2030" Profit Growth in Major Segments 2 経営方針 Management Policy 2026年度事業利益目標:4,400億円以上達成に向け、各セグメント利益は堅調に推移する見込み 賃貸 分譲 & INNOVATION 2030 & INNOVATION 2030 FY2024実績 FY2025実績 FY2026業績予想 FY2026業績目標 FY2024実績 FY2025実績 FY2026業績予想 FY2026業績目標 1,764億円 1,770億円 1
Slide 18: キャッシュアロケーションの状況
「＆ INNOVATION 2030」 キャッシュアロケーションの状況 “& INNOVATION 2030” Status of Cash Allocation 2 経営方針 Management Policy 「＆ INNOVATION 2030」 3か年累計見通しに対し、2年累計でキャッシュイン・アウトともに約2.2兆円(約8割)の進捗 & INNOVATION 2030 3か年累計 FY2025における累計進捗状況 （FY2024-FY2026) キャッシュイン キャッシュアウト 累計進捗 項目 主な内容 FY2024 FY2025 販売用不動産・固定資産をトータルで 約6,100億円
Slide 19: 財務戦略の要旨
グループ⾧期経営方針 ＆ INNOVATION 2030 *2024年4月策定 Mitsui Fudosan Group Long-Term Vision:＆ INNOVATION 2030 ⋆Announced in Apr. 2024 2 経営方針 Management Policy 財務戦略の要旨 「成⾧・効率・還元」を三位一体で捉えた経営の推進に向けて 安定・継続的な「利益成⾧」と 「キャッシュ創出力」の拡大 ●新規物件の開発や既存物件のトップライン伸⾧等による 安定・継続的な賃貸利益の成⾧ ●賃貸利益と分譲利益のバランスを意識しつつ、 安定・継続的な資産回転を通じた「付加価値の顕在化
Slide 20: 効率性の改善と健全な財務体質の維持
グループ⾧期経営方針 ＆ INNOVATION 2030 *2024年4月策定 Mitsui Fudosan Group Long-Term Vision:＆ INNOVATION 2030 ⋆Announced in Apr. 2024 2 経営方針 Management Policy 効率性の改善と健全な財務体質の維持 ■賃貸利益と分譲利益のバランスを意識しつつ、資産回転を加速し、付加価値（評価益）を顕在化 （固定資産・販売用不動産の聖域なき売却、政策保有株式の縮減、純投資目的の株式の時機を捉えた売却） 預かり資産を拡大することで、マネジメント収益の拡大を目指す ■バランスシートをコントロ
Slide 21: 三井不動産グループの資産の特徴
グループ⾧期経営方針 ＆ INNOVATION 2030 *2024年4月策定 Mitsui Fudosan Group Long-Term Vision:＆ INNOVATION 2030 ⋆Announced in Apr. 2024 2 経営方針 Management Policy 三井不動産グループの資産の特徴 開発中資産 都心資産*2 保有資産 新たな価値を創造するために 人・モノ・金・情報の集積による 経年優化の思想から保有を イノベーション、感動 継続し、街の進化につなげる 素地からの開発が必要 相対的に土地代が高い 追加投資・実証実験等の 開発中は利益を生まない 自由度の確保
Slide 22: 付加価値の顕在化(売却益)
グループ⾧期経営方針 ＆ INNOVATION 2030 *2024年4月策定 Mitsui Fudosan Group Long-Term Vision:＆ INNOVATION 2030 ⋆Announced in Apr. 2024 2 経営方針 Management Policy 付加価値の顕在化（売却益） ▶更なる成⾧と効率性の改善に向けて、ポートフォリオを強靱化 ▶固定資産、販売用不動産、有価証券（政策保有株式・純投資目的の株式を含む）をトータルで捉え、資産入れ替えを加速 継続的に付加価値を顕在化 賃貸等 兆円 【賃貸等不動産】 簿価と開発による付加価値（評価益）の推移 固定資産・
Slide 23: 株主還元の強化
グループ⾧期経営方針 ＆ INNOVATION 2030 *2024年4月策定 Mitsui Fudosan Group Long-Term Vision:＆ INNOVATION 2030 ⋆Announced in Apr. 2024 2 経営方針 Management Policy 株主還元の強化（2024年度～2026年度） 株主還元の強化 配当強化 1株あたり価値の成⾧・向上 安定・継続的な株主還元 持続的な利益成⾧と連動した増配 配当性向 毎期35%程度 機動的・継続的な自己株式の取得 総還元性向 毎期50%以上 累進配当導入 (取得した自己株式は、原則として消却いたします） 1株
Slide 24: キャッシュ創出力の拡大
グループ⾧期経営方針 ＆ INNOVATION 2030 *2024年4月策定 Mitsui Fudosan Group Long-Term Vision:＆ INNOVATION 2030 ⋆Announced in Apr. 2024 2 経営方針 Management Policy キャッシュ創出力の拡大（2024年度～2026年度） 本業を通じた基礎営業キャッシュフロー*を最大化し、安定･継続的なキャッシュ創出力を強化 資産ポートフォリオを強靭化、資産回転を加速し、付加価値を顕在化 基礎営業キャッシュフローと資産回収に基づき、借入の増加を抑制しながら、成⾧と効率を意識した成⾧投資･戦略
Slide 25: 資金調達状況
資金調達状況 Financial Situation 2 経営方針 Management Policy 財務状況 /Financial Situation 資金調達/Financing （2026年3月期末時点/FY2025） ● 格付を意識しながら、投資好機に向け財務健全性を維持 連結有利子負債 ⾧期・短期比率 Maintain financial soundness for investment opportunities while being Interest-Bearing Debt *Consolidated Ratio of Long/Short-term Debt consci
Slide 26: 資金調達状況 格付・返済予定額
資金調達状況 Financing Situation 2 経営方針 Management Policy 格付の状況 返済予定額 *ノンリコースローンを除く 2026年3月期末時点 Credit Rating *2026年5月13日時点 Amount Scheduled to be Repaid *Excl. Non-recourse FY2025 *As of May 13, 2026 十億円/Billions of Yen 格付け機関 ⾧期 短期 アウトルック Rating Agencies Long-term Short-term Outlook 700.0 ⾧期借入 /Long-term
Slide 27: 三井不動産の主なアセットクラス
三井不動産の主なアセットクラス 3 Business Situation 事業状況 Mitsui Fudosan Group Main Asset Classes 分譲 マネジメント Property Sales Management ●主に収益を上げているカテゴリ 投資家向け・海外住宅等 ●Main revenue-generating categories 賃貸 To investors・Overseas 仲介/Brokerage 施設営業 その他 国内住宅 housing プロパティ アセット Facility Leasing （個人） マネジメント マネジメント Operations
Slide 28: リスク・機会・競争優位性
リスク・機会・競争優位性 3 Business Situation 事業状況 Risks, Opportunities, and Competitive Advantages 事業 リスク 事業機会 競争優位性 ✓人的資本経営への意識の高まり ✓テナント約3,000社との中⾧期リレーション ✓ワークエンゲージメント向上や人材獲得のための高グレード ✓建築費、運営管理費等のコスト増加 ✓ワークスタイリング会員数:約33万人 拠点数:全国596 オフィス オフィスへのニーズ ✓人手不足等による事業スケジュールへの影響 (WORKSTYLING113拠点、STATION BOOTH/DESKとの提携
Slide 29: オフィス
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 オフィス 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Office ○ ○ ○ 事業戦略 都心を中心とする優良なオフィスポートフォリオ Business Strategies An excellent office portfolio centering on central Tokyo 「行きたくなる街」「行きたくなるオフィス」へのニーズの高まりを受けた付加価値の顕在化。 ● Realize added-value
Slide 30: オフィス 空室率の推移
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 オフィス 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Office ○ ○ ○ 空室率の推移 Vacancy Rate 12/6 10.00% 9.43% 03/6, 03/8 13/3 9.00% 8.57% 8.56% 8.00% 14/3 6.70% 23/3 7.00% 6.41% 03/9 14/9 24/3 5.8% 5.9% 15/3 6.00% 21/3 22/3 5.47% 5.30% 5.42% 6
Slide 31: オフィス(トピックス)
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 オフィス（トピックス） 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Office（Topics） Main segments ○ ○ ○ 東京ミッドタウン日本橋 八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業 TOKYO MIDTOWN NIHONBASHI Yaesu 2-Chome Central District Category 1 Urban Redevelopment Project ・日本橋川沿い再開発第一弾、新たなランドマークとなる大規
Slide 32: シェアオフィス
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 シェアオフィス 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Shared Office ○ 新しい働き方を実現するサービス 法人向けシェアオフィス WORKSTYLING Services for Realizing New Working Styles: Corporate Shared Offices “WORKSTYLING” WORKSTYLING 113拠点の分布 拠点型 在宅勤務 /Distribution
Slide 33: ライフサイエンス事業
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 ライフサイエンス事業 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Life Science Business ○ ○ ○ ライフサイエンス分野の取り組み Initiatives in the Field of Life Sciences ■事業方針 / Business Policy 2016年、アカデミア有志と共にライフサイエンスに関する一般社団法人「LINK-J」を設立。 ●場の整備/ Developing Sit
Slide 34: 商業施設
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 商業施設 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Retail Facilities ○ ○ ○ 事業戦略 日本・アジアに広がる施設ポートフォリオ Business Strategies Facility Portfolio Spanning Japan and Asia ● 商業施設、スポーツ・エンターテインメント、EC等の各種サービスを組み合わせた、唯一無二のオムニチャネル基 施設売上 賃貸収益 貸付面積 盤を
Slide 35: 商業施設 施設売上の比率・推移
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 商業施設 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Retail Facilities ○ ○ ○ 施設売上の比率・推移 当社施設（国内）売上高前年同期対比/Mitsui Fudosan: Year-on-Year Change in Domestic Facility Revenue Proportion/Trends in Facility Revenue 施設種別ごとの売上比率 ららぽーと（既存施設）＋アウトレ
Slide 36: 物流施設・データセンター
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 物流施設・データセンター 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Logistics Facilities ・Data Centers ○ ○ ○ 事業戦略 展開エリア Business Strategies Business Development Area 全体 Overall 87 ● 周辺企業との協業強化、顧客企業をはじめとするコミュニティの構築を通じ、 国内 Domestic 69 「インダストリアルプラ
Slide 37: 物流施設・データセンター 事業拡大の実績
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 物流施設・データセンター 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Logistics Facilities ・Data Centers ○ ○ ○ 厚い荷主ネットワーク 事業拡大の実績 Stable Owner Network Business Expansion 当社保有・開発中（右軸） 売却済（右軸） 総延床面積（左軸） 87物件/properties Owned and under development (
Slide 38: 国内住宅分譲
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 国内住宅分譲 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Main segments Residential Property Sales to Individuals (Domestic) ○ 事業戦略 計上予定戸数と進捗状況 Business Strategies Planned Units to be Recorded and Progress マンション契約計上戸数 ● グループソリューション力を生かした事業機会獲得 Number of
Slide 39: 国内住宅分譲 パイプライン
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 国内住宅分譲 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Residential Property Sales to Individuals (Domestic) Main segments ○ マンションブランド・地域別売上比率*1 再開発を中心とした豊富なパイプライン Sales by Brand ＆Region An Abundant Pipeline Focusing Mainly on Redevelopment 主な計上年度*3 所在
Slide 40: 投資家向け分譲等
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 投資家向け分譲等 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Property Sales to Investors, etc. ○ 販売用不動産 資産残高・稼働物件利回り・売却実績（2026年3月期） Real Property for Sale Outstanding Assets/Returns from Operating Properties/Sale Results（FY2025） 過去に売却した主な資産の
Slide 41: プロパティマネジメント
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 プロパティマネジメント 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Property Management ○ 貸し駐車場の運営管理(リパーク事業)、オフィス・商業・住宅等の預かり資産の運営管理など Operation and Management of Car Park Leasing (Repark), Assets in Custody (Office, Retail, Housing, etc.) 「三井のリパ
Slide 42: 仲介・アセットマネジメント
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 仲介・アセットマネジメント 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Brokerage, Asset Management ○ 個人向け仲介(リハウス事業)、REIT等のアセットマネジメントなど Brokerage for Individuals (Rehouse), Asset Management such as REITs, etc. 仲介・アセットマネジメントの営業利益の推移 REIT等からの預かり資産の拡
Slide 43: ホテル・リゾート
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 ホテル・リゾート 3 Business Situation 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 事業状況 Main segments Hotels and Resorts ○ 事業戦略 稼働率・ADRの推移(国内宿泊主体型ホテル) Business Strategies Trends in Occupancy Rate/ADR (Lodging-focused domestic hotels) ● 顧客体験・提供サービスを向上することで、上質な滞在価値を提供。さらに、ホテルのブランド力を強
Slide 44: スポーツ・エンターテインメント
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 スポーツ・エンターテインメント 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Sports & Entertainment Main segments ○ 東京ドーム アリーナ事業 Tokyo Dome Arena 地下鉄 春日駅 [大江戸線/三田線] ●近隣の商業施設や当社ECモールと連携した取り組みにより、 地下鉄 お客様の体験価値を最大化 後楽園駅 [丸の内線・南北線] LaQua N /By leveraging initiatives i
Slide 45: 海外事業
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 海外事業 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Overseas Business Main segments ○ ○ ○ ○ 海外事業展開エリア At a Glance of Our Overseas Business Maple Terrace / Dallas 50&55Hudson Yards / New York Television Centre/ London MITSUI OUTLET PARK LINKOU / Taipe
Slide 46: 海外事業 米国事業のポートフォリオ
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 海外事業 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Overseas Business Main segments ○ ○ ○ ○ 米国事業のポートフォリオ 三井不動産グループが米国・NYにて保有するプライムオフィス3物件 Our Portfolio in the U.S. （2026年3月期末時点） 50 Hudson Yards / 55 Hudson Yards / 1251 Avenue of the Americas その他・現預金・
Slide 47: 海外事業 英国・APAC事業のポートフォリオ
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 海外事業 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Overseas Business Main segments ○ ○ ○ ○ 英国・APAC事業のポートフォリオ Our Portfolio in the U.K. and APAC ●英国事業 U.K. ●APAC事業 APAC 資産残高 4,300億円 オフィス投資残高 80%超 オフィス 6物件 稼働中 資産残高 7,600億円 大半のアセットクラス 商業施設・分譲住宅 *2026年3
Slide 48: 今後の注目エリア・物件(米国)
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 海外事業 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Overseas Business Main segments ○ ○ ○ ○ 今後の注目エリア・物件（米国） Future Focus Areas and Assets(U.S.) ●賃貸住宅/サンベルト Rental Housing/Sun Belt Housing ●賃貸ラボ＆オフィス/東海岸 Rental Lab & Office East Coast ■（仮称）Innovation
Slide 49: 今後の注目物件(英国)
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 海外事業 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Overseas Business Main segments ○ ○ ○ ○ 今後の注目物件（英国） Future Focus Assets(U.K.) ■（仮称）大英図書館再開発事業 , London Office ●ロンドン中心部 当社オフィス物件の所在地 総事業費 大規模複合開発 基準階フロアプレート 2,000億円超 図書館、オフィス、ラボ＆オフィス機能 約6,600㎡ 1 スケジュ
Slide 50: 今後の注目物件(APAC)
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 海外事業 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Overseas Business Main segments ○ ○ ○ ○ 今後の注目物件（APAC) Future Focus Areas and Assets(APAC) ●オーストラリア Australia ■55 Pitt Street, Sydney Office ●インド India Data ■RMZ Ecoworld 30, Bengaluru Office ■（仮称）Ca
Slide 51: 今後の開発パイプライン:米国・英国
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 海外事業 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Overseas Business Main segments ○ ○ ○ ○ 今後の開発パイプライン:米国・英国 Future Development Pipeline: U.S. and U.K. 主な新規プロジェクト:オフィス・物流施設/データセンター・分譲住宅・賃貸住宅 ●今後の開発パイプライン数 （非開示物件含む） （2025年12月末時点） /Major New Projects:
Slide 52: 今後の開発パイプライン:APAC
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 海外事業 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Overseas Business Main segments ○ ○ ○ ○ 今後の開発パイプライン:APAC Future Development Pipeline: APAC 主な新規プロジェクト:オフィス・商業施設・物流施設/データセンター・ホテルリゾート・賃貸住宅 ●今後の開発パイプライン数 （非開示物件含む） （2025年12月末時点） /Major New Projects:Of
Slide 53: 三井不動産グループの強み 回転型投資モデルの加速
賃貸 分譲 マネジメント 施設営業 海外事業 主要セグメント Leasing Sales Management Facility Operations 3 Business Situation 事業状況 Overseas Business Main segments ○ ○ ○ ○ 三井不動産グループの強み 回転型投資モデルの加速 Accelerate the merchant development investment model ●2つの顔を併せ持つ エリアや商品のバランスを図りながら、「回転型」を中心に新規取得を加速 Accelerate new acquisitions focusi
Slide 54: 気候変動・脱炭素
気候変動・脱炭素 4 サステナビリティへの取り組み Climate Change and Decarbonization Sustainability Initiatives 当社グループの温室効果ガス排出量削減目標 温室効果ガス排出量 進捗状況 Mitsui Fudosan Group's Greenhouse Gas Emission Reduction Targets Greenhouse Gas Emissions Progress ■脱炭素社会実現への取り組みの詳細は、当社WEBサイトを参照 千t-CO2 https://www.mitsuifudosan.co.jp/esg_csr
Slide 55: 気候変動・脱炭素 グリーン電力化・保有森林
気候変動・脱炭素 4 サステナビリティへの取り組み Climate Change and Decarbonization Sustainability Initiatives 「グリーン電力化」2025年度よりさらなる拡大 保有森林による二酸化炭素の吸収 Further Expansion of "Green Electrification” from FY2025 Absorption of CO2 by Company-Owned Forest ● 対象エリア:全国に拡大 ● 北海道の道北地方を中心に 約5,000ha の森林を保有・管理 Target areas : Expansion
Slide 56: 木造建築ブランド 「&forest」
気候変動・脱炭素 4 サステナビリティへの取り組み Climate Change and Decarbonization Sustainability Initiatives 三井不動産グループの木造建築ブランド 「＆forest」 Mitsui Fudosan Group's wooden construction brand, "&forest" ●日本橋で建設中の国内最大・最高層の木造賃貸オフィスビル「日本橋本町三井ビルディング ＆forest」 The "Nihonbashi Honcho Mitsui Building & forest," Japan's largest and t
Slide 57: サステナブルファイナンスの推進
サステナブルファイナンスの推進 4 サステナビリティへの取り組み Promotion of Sustainable Finance Sustainability Initiatives 「累計1兆円超の資金調達をサステナブルファイナンスで実施 Sustainable Financing Totals over ¥1,000 billion PIF 2,815億円 GB 5,510億円 ¥281.5 billion ¥551.0 billion GB グリーンボンド/Green Bond GL グリーンローン/Green Loan ●グリーンプロジェクトへの投資資金を資金使途として発行する社債・
Slide 58: 人材への取り組み
人材への取り組み 4 サステナビリティへの取り組み Initiatives for Human Resources Sustainability Initiatives 社員エンゲージメント 当社で働くことを誇りに思う社員の割合 フルタイム従業員の自己都合離職率（単体） Employee Engagement Percentage of employees who take pride Full-time staff voluntary turnover rate (non-consolidated） in working for our company ■1%程度の低水準で推移/Remain
Slide 59: 取締役会の実効性発揮
取締役会の実効性発揮 4 サステナビリティへの取り組み Achieving the Potential of the Board of Directors Sustainability Initiatives 機関設計および取締役会等の構成 ■機関設計:監査役会設置会社 ■取締役会 ■監査役会構成 【取締役会構成】 【取締役会男女比率】 【監査役会構成】 【監査役会男女比率】 ■報酬諮問委員会・指名諮問委員会 4割が社外 過半が社外 女性 3 女性 社外 23% 2 委員⾧ 5 社内 40% 取締役 取締役 監査役 監査役 38% 2 13名 社内 13名 社外 3 5名 40% 5名 男性
Slide 60: 役員報酬制度の改定について
役員報酬制度の改定について 4 サステナビリティへの取り組み Revision of the Officer Compensation System Sustainability Initiatives 取締役および監査役に対しグループ⻑期経営⽅針「& INNOVATION 2030」の実現への貢献を促す観点から、役員報酬制度を改定 （2025年度より） ● 改定のポイント ・業績連動報酬について、グループ⻑期経営⽅針KPIとの連動性を強化 ・株式報酬制度の運⽤性を更に⾼めるため、譲渡制限付株式ユニット（RSU）を導⼊し、現状譲渡制限株式（RS）として承認頂いている上限の範囲内で、RS・RSU
Slide 61: 投資有価証券(株式)
投資有価証券（株式） 4 サステナビリティへの取り組み Investment Securities (Share) Sustainability Initiatives 「政策保有株式」の定義と縮減方針 ●当社は事業戦略、取引先との関係などを総合的に勘案し、当社グループの企業価値を向上させるために 政策保有株式＋純投資目的である投資株式 売却実績（単体） 中期的な視点において経営戦略上有効と考えられる上場株式を政策保有株式として保有 FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 FY2024 ●政策保有株式については、保有状況を継続的に見直しており、定量的な保有の合理性
Slide 62: 社外からのESG評価等
社外からのESG評価等 4 サステナビリティへの取り組み External Assessments, etc. Sustainability Initiatives ESG指数への主な組み入れ Main inclusion in ESG Indexes ●GPIFが採用する6つのESG指数（日本株対象）全ての構成銘柄に選定 /Selected as a constituent of all six ESG indexes (covering Japanese equities) used by the GPIF ●「MSCI日本株女性活躍指数(WIN)」の構成銘柄に7年連続で選定、「Morni
Slide 63: 社外からのESG評価等 イニシアチブ
社外からのESG評価等 4 サステナビリティへの取り組み External Assessments, etc. Sustainability Initiatives 環境・気候変動を始めとした各種イニシアチブへの加盟・賛同、評価取得 Joining and endorsing various initiatives, including environmental and climate change initiatives, and obtaining recognition ●2025年 GRESBリアルエステイト評価 / 2025 GRESB Real Estate Assessment
Slide 64: 2026年3月期 決算概要:連結業績概要
2026年3月期 決算概要:連結業績概要 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results:Consolidated Financial Summary 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 2026年3月期決算の連結業績/Consolidated Financial Results for FY2025 （１）連結経営成績(累計)/Consolidated Result of Operations (year-to-date) （%表示は対前年同四半期増減率/Percentages in
Slide 65: 連結PL概要
2026年3月期 決算概要:連結PL概要 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Summary of Consolidated Statements of Income 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 連結損益計算書 特別損益 Consolidated Statements of Income Extraordinary Income (Losses) 単位:百万円/Unit: Yen in millions FY2025 FY2024 増減/Change 増減率/C
Slide 66: 連結包括利益計算書
2026年3月期 決算概要:連結PL概要 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Summary of Consolidated Statements of Income 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 連結包括利益計算書 Consolidated Statements of Comprehensive Income 単位:百万円/Unit: Yen in millions FY2025 FY2024 当期純利益 271,851 246,066 Net Income そ
Slide 67: 連結PL概要 賃貸
2026年3月期 決算概要:連結PL概要 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Summary of Consolidated Statements of Income 賃貸 Leasing 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 単位:百万円/Unit: Yen in millions 賃貸/Leasing FY2025 FY2024 増減/Change 国内外オフィスの収益・利益の拡大等により、セグメント全 オフィス Offices 486,495 466,601 +19
Slide 68: 連結PL概要 分譲
2026年3月期 決算概要:連結PL概要 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Summary of Consolidated Statements of Income Leasing Property 分譲 賃貸 Sales 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 単位:百万円/Unit: Yen in millions 分譲/Property Sales FY2025 FY2024 増減/Change 国内住宅分譲は、「三田ガーデンヒルズ」「パークシティ高 国内住宅分譲
Slide 69: 連結PL概要 マネジメント
2026年3月期 決算概要:連結PL概要 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Summary of Consolidated Statements of Income マネジメント 賃貸 Management Leasing 5 Financial Results and Corporate Information, etc. マネジメント/Management 単位:百万円/Unit: Yen in millions FY2025 FY2024 増減/Change プロパティマネジメントは、カーシェア事業における収益増加 プロパティマ
Slide 70: 連結PL概要 施設営業
2026年3月期 決算概要:連結PL概要 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Summary of Consolidated Statements of Income 施設営業 Facility Operations 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 単位:百万円/Unit: Yen in millions 施設営業/Facility Operations FY2025 FY2024 増減/Change ホテル・リゾートのADR・稼働率上昇や、東京ドームにおけ ホテル
Slide 71: 連結PL概要 その他
2026年3月期 決算概要:連結PL概要 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Summary of Consolidated Statements of Income その他 Others 5 Financial Results and Corporate Information, etc. その他/Others 単位:百万円/Unit: Yen in millions FY2025 FY2024 増減 /Change New Construction under 新築請負・リフォーム等 247,300 244,370 +2,930 C
Slide 72: 連結PL概要 参考:海外事業
2026年3月期 決算概要:連結PL概要 参考:海外事業 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Summary of Consolidated Statements of Income Reference: Overseas Business 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 参考:海外事業 単位:百万円/Unit: Yen in millions FY2025 FY2024 増減/Change Reference: Overseas Business 賃貸 営業収益
Slide 73: 連結BS概要
2026年3月期 決算概要:連結BS概要 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Summary of Consolidated Balance Sheets 5 Financial Results and Corporate Information, etc. ■連結貸借対照表/Consolidated Balance Sheets 単位:百万円/Unit: Yen in millions 増減 増減 FY2025 FY2024 FY2025 FY2024 /Change /Change 流動資産 Current Assets 3,245
Slide 74: 販売用不動産・有利子負債
2026年3月期 決算概要:連結BS概要 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Summary of Consolidated Balance Sheets 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 販売用不動産(前渡金含む) 有利子負債 Real Property for Sale (including Advances Paid for Purchases) Interest-bearing Debt 単位:百万円/Unit: Yen in millions 単位:百万円/
Slide 75: 賃貸等不動産・株主資本等変動計算書
2026年3月期 決算概要:連結BS概要 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Summary of Consolidated Balance Sheets 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 賃貸等不動産 Rental Properties 単位:百万円/Unit:Yen in millions 増減 FY2025 FY2024 /Change 連結貸借対照表計上額 Amount Recorded on Consolidated Balance Sheets 3,729
Slide 76: セグメント情報
2026年3月期 決算概要:セグメント情報 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results : Segment Information 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 単位:百万円/Unit:Millions of Yen ■FY2025 売上高/Revenue from Operations 営業利益 *2 セグメント利益(事業利 持分法適用会社への 有形固定資産及び セグメント間の 持分法投資損益 固定資産売却損益 セグメント資産 減価償却費 減損損失 外部顧客への売上高 計
Slide 77: 連結キャッシュ・フロー計算書
2026年3月期 決算概要:連結キャッシュ・フロー計算書 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results:Consolidated Statements of Cash Flows 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 単位:百万円/Unit:Millions of Yen FY2025 FY2024 FY2025 FY2024 税金等調整前当期純利益 Profit before income taxes 397,014 363,060 短期借入れによる収入 Proceeds from
Slide 78: 連結業績予想(2026年5月13日公表)
2027年3月期 決算概要:連結業績予想 （2026年5月13日公表） 決算・企業情報等 Summary of FY2026 Financial Results:Consolidated Earnings Forecasts (Announced on May 13, 2026) 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 単位:百万円/Unit: Yen in millions 2027年3月期 通期予想 /FY2026 Forecast FY2026 FY2025 増減 予想 / Forecast 実績 / Results /Ch
Slide 79: 連結業績予想 内訳
2027年3月期 決算概要:連結業績予想 （2026年5月13日公表） 決算・企業情報等 Summary of FY2026 Financial Results:Consolidated Earnings Forecasts (Announced on May 13, 2026) 5 Financial Results and Corporate Information, etc. ■分譲セグメント内訳 ■有形・無形固定資産 Breakdown of Property Sales Segment Tangible and Intangible Fixed Assets 単位:百万円/Unit:
Slide 80: 注記情報 偶発債務
2026年3月期 決算概要:注記情報 決算・企業情報等 Summary of FY2025 Financial Results:Notes to Consolidated Financial Statements 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 偶発債務 Contingent Liabilities 当社連結子会社の三井不動産レジデンシャル株式会社（以下、「レジデンシャル社」とす Mitsui Fudosan Residential Co., Ltd. (hereinafter referred to as “Reside
Slide 81: 業績推移
決算・企業情報等 業績推移 5 Financial Results and Trends in Performance Corporate Information, etc. 十億円 営業収益の推移 事業利益・親会社株主に帰属する当期純利益の推移 Billions of yen Trends in Revenues from Operations 予想 十億円 Trends in Business income and Profit Attributable to Owners of Parent (Forecast) 予想 Billions of yen 事業利益* /Business in
Slide 82: 賃貸等不動産
賃貸等不動産 決算・企業情報等 Rental Properties 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 賃貸不動産の規模と評価益の推移 Trend in Size and Unrealized Gain from Rental Properties 有形・無形固定資産 ■賃貸等不動産の評価益 Tangible and Intangible Fixed Assets Unrealized Gain from Rental Properties 十億円/Billions of Yen 販売用不動産 十億円/Billions of
Slide 83: 当社企業データ:株式情報
当社企業データ:株式情報 決算・企業情報等 Company Data:Stock Information 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 3月末時点の株主構成比/Shareholder Composition as of March 31 個人/Individuals 金融機関/Financial Institutions 外国人/Foreign Nationals その他/Other Companies, etc. 5.0 32.5 51.1 11.3 5.3 34.3 49.9 10.4 4.4 35.0 50.4 1
Slide 84: 賃貸事業の開発事例
当社企業データ:賃貸事業の開発事例 決算・企業情報等 Company Data:Examples of Developments in Leasing Business 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 市街地再開発事業 一般的な開発 Urban Area Redevelopment Project Standard-Type Development 【市街地再開発の特徴 /Overview of Urban Area Redevelopment】 （事例）東京ミッドタウン八重洲 （case）TOKYO MIDTOWN YA
Slide 85: 財務データ(過去11年)
当社企業データ:財務データ（過去11年） 決算・企業情報等 Company Data:Financial Data (Last 11 Years) 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 百万円/Millions of yen 年度/FY 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 営業収益 Revenue from Operations 1,567,969 1,704,416 1,751,114 1,861,195 1,905,642 2,007,554 2,10
Slide 86: 非財務データ
当社企業データ:非財務データ 決算・企業情報等 Company Data:Non-Financial Data 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 詳細は、「サステナビリティレポート」を参照 For details, please refer to the latest Sustainability Report https://www.mitsuifudosan.co.jp/esg_csr/report/ https://www.mitsuifudosan.co.jp/english/esg_csr/report/ 年度/F
Slide 87: 主な稼働物件一覧(国内) オフィス
主な稼働物件一覧（国内） 決算・企業情報等 List of Main Properties in Operation (Domestic) 5 Financial Results and Corporate Information, etc. オフィス 貸付面積 約2,059,000㎡ （連結、当社グループ保有物件、2025年3月末時点） Office Buildings Leased floor space Approx. 2,059,000㎡ (Consolidated, Own Properties, as of March 31, 2025) ■延床面積*1 上位15物件*2（2025
Slide 88: 主な稼働物件一覧(国内) 商業施設
主な稼働物件一覧（国内） 決算・企業情報等 List of Main Properties in Operation (Domestic) 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 商業施設 貸付面積 約2,005,000㎡ （連結、当社グループ保有物件、2025年3月末時点） Retail Facilities Leased floor space Approx. 2,005,000㎡ ( Consolidated , Own Properties, as of March 31, 2025) ■リージョナル型施設 店舗面積上位1
Slide 89: 主な稼働物件一覧(国内) 物流施設
主な稼働物件一覧（国内） 決算・企業情報等 List of Main Properties in Operation (Domestic) 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 物流施設 稼働施設 延床面積 約2,200,000㎡（連結、当社グループ保有物件、2025年3月末時点） Logistics Facilities Operating Facilities Total Floor Space Approx. 2,200,000㎡ (Consolidated,Own Properties, as of March 31,
Slide 90: 主な稼働物件一覧(海外)
主な稼働物件一覧（海外） 決算・企業情報等 List of Main Properties in Operation (Overseas) 5 Financial Results and Corporate Information, etc. ■欧米（2025年3月末時点）/Europe and North America (As of March 31, 2025) 建物延床面積（約）または戸数 アセット 名称 所在 竣工 Total Floor Space(Approx.) for lease Asset Name Location Completion or Number of Unit
Slide 91: マーケット動向:オフィス
マーケット動向:オフィス 決算・企業情報等 Market Trends:Office 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 都心5区のオフィス市況（平均賃料・空室率） Office Building Market Trend (Average Rent / Vacancy Rate) - 5 Wards of Central Tokyo 資料:三⿁商事 (%) 円/坪 Yen/Tsubo 平均賃料(左軸）/Average rent (Left) 空室率(右軸）/Vacancy rate (Right) Source: Miki
Slide 92: マーケット動向:オフィス 賃料推移
マーケット動向:オフィス 決算・企業情報等 Market Trends:Office 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 東京主要エリア オフィス賃料推移*1 「新規賃借する場合の希望エリア」 回答割合*2（上位10エリア） 20 18 （円/月・坪) 17 16 ＊2019年2020年は単年度調査 55,000 2021年以降3年平均調査 15 14 14 13 *2 2023～2025年の調査結果平均 12 12 複数回答可、回答数:各年度400社前後 八重洲・日本橋・京橋 10 10 50,000 10 丸の内・大手町
Slide 93: マーケット動向:住宅
マーケット動向:住宅 決算・企業情報等 Market Trends:Housing 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 首都圏分譲マンションの新規発売戸数と戸当たり平均価格および中古マンションの成約戸数（暦年） Tokyo Metropolitan Area Condominium Market:New Units Launched and Average Price per Unit , and Existing Condo Units Sold (Calendar year) 千戸 百万円 Thousands of uni
Slide 94: マーケット動向:商業施設
マーケット動向:商業施設 決算・企業情報等 Market Trends:Retail 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 業態別の売上高前年対比 Year-on-Year Change in Sales by Category 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 20.0% 15.0% SC総合 百貨店 チェーンストア 10.0% General shopping centers Department stores Chain stores 5.0% 0
Slide 95: マーケット動向:不動産売買
マーケット動向:不動産売買 決算・企業情報等 Market Trends:Real Property Sales 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 金利の推移(日本・米国・英国）:2014/1/1～2026/3/31 Interest Rate Trends (Japan, the U.S., and the U.K.) : Jan. 1, 2014 - Mar. 31, 2026 日本/Japan 米国/U.S. 英国/U.K. 6.0% 6.0% 6.0% 4.92% 4.0% 4.0% 4.36% 4.0% 3.75%
Slide 96: マーケット動向:ホテル・リゾート
マーケット動向:ホテル・リゾート 決算・企業情報等 Market Trends:Hotels and Resorts 5 Financial Results and Corporate Information, etc. 外国人・日本人延べ宿泊数の推移（暦年） Total number of foreign and Japanese guests (Calendar year) 百万人泊 Million guest nights 日本人延べ宿泊数 外国人延べ宿泊数 700 Total number of Japanese guests Total number of foreign guest