Vbare Iberian Properties Socimi S.a. · BME:SCVBA
Vbare Iberian Properties Socimi — Investor Presentation (October 2018)
11 slides from Vbare Iberian Properties Socimi's investor presentation, Oct 30, 2018
Slide 1: Relevant Fact – publication of presentation
THIS RELEVANT FACT IS A TRANSLATION OF THE SPANISH VERSION. IN CASE OF ANY DISCREPANCIES, THE SPANISH VERSION SHALL PREVAIL. Madrid, 30 October, 2018 Pursuant to the terms set forth in Article 17 of EU Regulation No. 596/2014 with regard to abuse of markets and Article 228 of the Consolidated Text o
Slide 2: Presentación Corporativa
VBARE Iberian Properties SOCIMI, S.A. Presentación Corporativa FABRIZIO AGRIMI DIRECTOR GENERAL 30 de octubre de 2018
Slide 3: VBARE de un vistazo
VBARE de un vistazo - SOCIMI exclusivamente dedicada al mercado de alquiler residencial - Objetivo de creación de una cartera de activos con una rentabilidad estable y un alto potencial de revalorización - Fundada por VALUE BASE y AURA Real Estate Experts, sponsors con amplia experiencia y know-how
Slide 4: Modelo de Negocio / Criterios de inversión
Modelo de Negocio Estrategia Value Add Objetivo mínimo del 4% de net yield No Desarrollo Unlevered Criterios de inversión Al menos 10% de Áreas descuento en metropolitanas en compra sobre las principales precios de mercado ciudades de España 3
Slide 5: Principales Datos Operativos (Información Q3 2018)
Principales Datos Operativos (Información Q3 2018) Tasa de ocupación neta Precio Medio Alquiler por Superficie Media Viviendas 93,5% Mes 53 m2 €563/piso EPRA Vacancy Rate €10,62/m2 0,8% 31 estudios Cartera Actual Ingresos Anuales por 117 pisos de 1 hab. Rentas 57 pisos de 2 hab. • 233 viviendas €1,5
Slide 6: Localización de los activos
Localización de los activos 49,48% del GAV dentro de Madrid M-30 35,79% del GAV fuera de Madrid M-30 9,72% of GAV en otras localidades de la Comunidad de Madrid 5,01% of GAV en Málaga 5
Slide 7: Presentación de Activos
Presentación de Activos 6
Slide 8: Principales Datos Financieros (Información Q3 2018)
Principales Datos Financieros (Información Q3 2018) GROSS ASSET VALUE (GAV) €35,1 mn REVALORIZACIÓN DE LA CARTERA (*) +62% LTV 33% DESCUENTO SOBRE COTIZACION 8,30% EPRA NIY 3,59% CURRENT GROSS YIELD (*) 7,00% REVERSIONARY YIELD (*) 8,51% (*) Calculado sobre el precio de compra, costes de adquisición
Slide 9: Ampliaciones de capital & capitalización bursátil
AMPLIACIONES DE CAPITAL & CAPITALIZACIÓN BURSÁTIL CAPITALIZACIÓN EJERCICIO IMPORTE DE LA AMPLIACIÓN BURSÁTIL 2017 €7,1 mn +44% €28,9 mn +40% 2018 €3,2 mn +14% €32 mn +11% TOTAL €10,3 mn +55% ACUMULADO 8
Slide 10: Observaciones Finales
Observaciones Finales - Excelentes resultados operativos impulsados por la gestión activa de activos - Sobresaliente revalorización de cartera del 62,1% sobre el capital invertido - Sólida posición financiera para financiar futuras inversiones - 45 millones de euros de oportunidades identificadas en
Slide 11: Información General & Contacto
Información General & Contacto VBARE Iberian Properties SOCIMI, S.A. C/ Almagro, 3 – 5º Izq. 28010 Madrid (Spain) Fabrizio Agrimi www.vbarealestate.com General manager Ticker: YVBA +34 91 277 75 78 ISIN: ES0105196002 +34 607 734 783 fabrizio.agrimi@vbarealestate.com Alberto Garcia de Novales Finance
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