Fastighets Ab Trianon Class B · OMXSTO:TRIAN_B
Fastighets Ab Trianon Class B — Q2 2025 Earnings Presentation
18 slides from Fastighets Ab Trianon Class B's earnings presentation, Jul 11, 2025
Slide 1: Q2 Januari-juni 2025
NY BILD Q2 Januari-juni 2025 11 juli 2025
Slide 2: Välkomna!
Välkomna! Olof Andersson Mari-Louise Hedbys VD Vice VD och ekonomichef
Slide 3: April - juni 2025
April - juni 2025 Resultat per aktie 0,18 kr +0% -3% +25% 3% Hyresintäkter Driftsöverskott Förvaltningsresultat Avkastning eget 190 Mkr 131 Mkr per aktie kapital Förvaltningsresultat Periodens resultat 57 Mkr 35 Mkr +16%
Slide 4: Januari - juni 2025
Januari - juni 2025 Resultat per aktie 0,59 kr +6% +3% +21% 5% Hyresintäkter Driftsöverskott Förvaltningsresultat Avkastning eget 399 Mkr 260 Mkr per aktie kapital Förvaltningsresultat Periodens resultat 102 Mkr 116 Mkr +22%
Slide 5: Väsentliga händelser
Väsentliga händelser • Sålde bostadsfastighet i Malmö. Köpeskillingen baserades på ett överenskommet fastighetsvärde om 75 Mkr, vilket överensstämmer med bokfört värde och extern värdering, vilket motsvarar en direktavkastning om 3,6 procent. • Bruksvärdering slutfördes av fastigheten Svedalagården
Slide 6: Händelser efter periodens utgång
Händelser efter periodens utgång • Avtal har tecknats om förvärv av 13 bostadsfastigheter i Klippan med STJ Förvaltning AB med 269 lägenheter och lokaler omfattar cirka 24 000 kvm uthyrningsbar yta och överenskommet fastighetsvärde är 287 Mkr, vilket motsvarar 12 000 kr per kvm. Hyresvärdet uppgår t
Slide 7: Q2 2025: Ekonomisk utveckling – Resultat
7 Q2 2025: Ekonomisk utveckling – Resultat Apr-juni Apr-juni Jan-juni Jan-juni Jan-dec Jul–jun Mkr 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Q2 2025 (Q2 2024) Hyresintäkter 190,4 189,8 399,0 375,3 772,5 796,2 Driftnetto 130,5 134,0 259,7 252,4 530,3 537,6 Hyresintäkter Resultat från intresseföretag och joint v
Slide 8: Q2 2025: Ekonomisk utveckling – Balans
8 Q2 2025: Ekonomisk utveckling – Balans Mkr 30 jun 2025 30 jun 2024 31 dec 2024 Q2 2025 (Q2 2024) Förvaltningsfastigheter 12 298,7 12 303,8 13 189,8 Fastighetsvärde Andelar i intresseföretag och joint 417,6 379,5 407,3 venture 12,3 Mdkr Summa anläggningstillgångar 13 166,0 13 209,9 14 040,1 (0% -5
Slide 9: Finansiell ställning
9 Finansiell ställning Kapitalbindning Q2 2025 (Q2 2024) Räntebindning Q2 2025 (Q2 2024) 2 500 3 000 2,5 år 3,6 år 2 600 2 034 2 000 (2,7) 2 500 (3,3) 1 738 1 402 2 000 1 500 1 221 1 500 1 359 1 000 1 169 1 000 750 680 500 258 148 500 6 250 0 Q3 2025 Q4 2025 2026 2027 2028 2029 Efter 0 2030 2025 202
Slide 10: Intjäningsförmåga
10 Intjäningsförmåga 30 jun 31 mar 31 dec 30 sep 30 jun Mkr 2025 2025 2024 2024 2024 Nyckeltal Hyresvärde 807,7 805,6 882,3 865,8 818,3 Hyresvärde Vakanser -23,3 -23,6 -29,5 -36,2 -36,4 808 Mkr Kontrakterade vakanser -0,1 -0,1 -0,1 -0,9 -0,5 (+0% +2 Mkr) Rabatter -5,7 -6,5 -7,1 -8,8 -9,0 Övriga intä
Slide 11: Finansiella mål 2025-2030
11 Finansiella mål 2025-2030 Utfall Belåningsgrad/ Genomsnitt Mål Balansomslutning: Q2 2025 5 år 49,6% Förvaltningsresultat, Nytt mål, redovisas första > 12% 25% gången Q1 per aktie 2025 Avkastning på > 10% 3% 10% eget kapital Räntetäckningsgrad Belåningsgrad < 55% 54% 55% rullande 12 månader: 1,71
Slide 12: Hållbarhetsmål 2025-2030
12 Hållbarhetsmål 2025-2030 Mål Utfall Kommentarer Mål Största delen av Trianons utsläpp är relaterat till Halvera CO2-utsläpp i Kg CO2 2030 fjärrvärmeförbrukning. Den faktiska förbrukningen av Följs upp årsvis e/kvm. Basår 2021 4,6 fjärrvärme i jämförbart bestånd har minskat med 11 procent under 20
Slide 13: Våra segment
13 Våra segment 808 Mkr Totalt hyresvärde 76% 24% 4,8% Direktavkastning exkl projekt Bostäder Samhäll/kommersiellt Andel av Fastighets- fastighetsvärde, % värde, Mkr Avkastning, % Kr/kvm Bostäder 76 8,6 4,5 28 900 Samhäll/kommersiellt 24 2,9 5,5 27 600
Slide 14: Bostäder
14 Bostäder Antal renoverade lägenheter per kvartal 60 50 48 17% 46 42 40 39 35 46% 30 26 23 20 21 18 19 37% 20 15 14 13 10 Nybyggda Renoverade Potential 0 2022 2022 2022 2022 2023 2023 2023 2023 2024 2024 2024 2024 2025 2025 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2
Slide 15: Kommersiellt/Samhäll
Kommersiellt/Samhäll Andel, totala hyresintäkter Största hyresgäster 13% 15% Hyresintäkter från de 6 största hyresgästerna utgör ca 55% av hyresintäkterna i segmentet Samhäll/Kommersiellt 72% Bostadshyresgäster 6 största kommersiella hyresgästerna Wault Övriga kommersiella hyresgäster 4,0 år
Slide 16: Tillväxt, värdeskapande och den goda affären
Så här når vi våra mål: Tillväxt, värdeskapande och den goda affären Fastighetsutveckling Stadsutveckling • Uthyrningar • Driva detaljplaner • Lägenhetsrenoveringar • Sälja byggrätter • Energieffektiviseringar • Nyproduktion – rätt läge och god affär Transaktioner • Förvärv Reala hyres- • Försäljnin
Slide 17: På rätt plats, i rätt segment - Trianon står stabilt
På rätt plats, i rätt segment - Trianon står stabilt • Lokal förankring • Stark efterfrågan och befolkningsökning i Malmö • Stabila och stigande fastighetsvärden • Genomsnittlig direktavkastning 4,8% • Stabila finanser
Slide 18: Frågor & svar
Frågor & svar
Fastighets AB Trianon — Q2 2025 Earnings Presentation on 6ix