Platzer Fastigheter Holding Ab Class B · OMXSTO:PLAZ_B
Platzer Fastigheter Holding Ab Class B — Q1 2024 Earnings Presentation
22 slides from Platzer Fastigheter Holding Ab Class B's earnings presentation, Apr 17, 2024
Slide 1: Q1 1 januari – 31 mars 2024
Q1 1 januari – 31 mars 2024 Vd Johanna Hult Rentsch Cfo Fredrik Sjudin 17 april 2024
Slide 2: Summering – Q1 2024
Summering – Q1 2024 • Stark öppning på året - Industri och logistik bidrar fint - Uthyrning till Volvo Cars 15 000 kvm, totalt 22 000 kvm - Flera projektmöjligheter framåt • Fortsatt positiv nettouthyrning (3 mkr) • Hyresintäkter ökar 15% • Ökat driftsöverskott 18 % • Högre förvaltningsresultat • Em
Slide 3: Marknadsläget i Göteborg
Marknadsläget i Göteborg Platzer | 3
Slide 4: Ekonomisk aktivitet i Göteborg
Ekonomisk aktivitet i Göteborg 2024-04-17 Platzer | 4
Slide 5: Mest innovativa regionen i Sverige
Investeringar i grön industriomställning Mest attraktiva staden för framtidens arbetskraft /Talent City Index 2023 - Mest innovativa regionen i Sverige (världens femte mest innovativa land) Batterifabrik 30 mdkr 3 000 anställda Göteborg innovationsledande i EU Framgångsrika kluster inom FoU 34% av S
Slide 6: Industri & Logistik
Q1 2024 Industri & Logistik
Slide 7: Göteborgsmarknaden Industri/logistik
Göteborgsmarknaden Industri/logistik LIKVID LÅGA VAKANSER TRANSAKTIONS- OCH STABILA MARKNAD HYRESNIVÅER BRIST PÅ MARK & BRA EFTERFRÅGAN 2024-04-17 Platzer | 9
Slide 8: Industri/logistik - vårt bestånd
Industri /logistik - vårt bestånd 7 totalt fastigheternas 402 000 total uthyrningsbar yta (kvm) värde (mdkr) 100 000 utvecklingsmöjligheter (kvm) Platzer | 10
Slide 9: Kontor
— ee a em? Nig Ce ee [i
Slide 10: Göteborgsmarknaden, kontor
Göteborgsmarknaden, kontor VAKANSGRADEN INGA PLANAR UT TRANSAKTIONER /TREND NEDÅT SEDAN VÅREN 2022 HYROR OFÖRÄNDRADE 2024-04-17 Platzer | 12
Slide 11: Nyproducerade kontor - Göteborg
Nyproducerade kontor - Göteborg Källa: Citymark och JLL per Q1 2024 2024-04-17 Platzer | 13
Slide 12: Vakansgrad Q1 2024
Vaidbng rad K1 2024 % (k/k och a/a) A Svriga Hisingen LW 3.2% (23%, 3 man) (0.9%, 3man) (2.4%, 3 man) (5.5%, 12 man) (40.6%, 12 man) j (1.8%, 12 man) RZ, indholmen By 9.1% BB (0.5%. 3. many (ARB (0.22. 12 many oot x, To x Vastra Goteborg Méindal Bd 12.7% (+1.5%, 3 man) 1 (41.8%, 12 man) Platzer | 14
Slide 13: Kvartalets nettouthyrning uppgick till 3 mkr
Kvartalets nettouthyrning uppgick till 3 mkr Gullbergsvass 1:1 – Lilla Bommen 2024-04-17 Platzer | 15
Slide 14: Förändring driftsöverskott Q1 2024 jmf Q1 2023
Förändring driftsöverskott Q1 2024 jmf Q1 2023 Hyresintäkter Q1 Projekt- Netto in- och Hyres- Förvärv Indexökning 2023 Sörred utveckling 2023 utflyttningar mm intäkter Q1 2024 Kineum +18 mkr +17 mkr +350 mkr +14 mkr +5 mkr + 404 mkr Driftsöverskott 2024 +313 mkr (266 mkr) Överskottsgrad 77 % (76 %)
Slide 15: Intjäningsförmåga
Intjäningsförmåga 1 600 1 400 1 200 1 000 800 600 400 200 0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Intjäningsförmåga Utfall helår 2024-04-17 Platzer | 18
Slide 16: Förändringar i fastigheternas värde Q1 2024
Förändringar i fastigheternas värde Q1 2024 Ingående värde Investeringar Förvärv Orealiserade Försäljningar Utg. värde 1 jan 2024 värdeförändringar 31 mar 2024 2024-04-17 Platzer | 19
Slide 17: Förändringar i fastigheternas värde Q1 2024
Förändringar i fastigheternas värde Q1 2024 Orealiserade värdeförändringar brutto -38 Ingående värde Investeringar Förvärv Värdeförändr. Värdeförändr. Värdeförändr. Försäljningar Utg. värde 1 jan 2024 Projektutv. Kassaflöde Yield 31 mar 2024 2024-04-17 Platzer | 20
Slide 18: Finansiering
Finansiering Q1 Räntebärande skulder Platzers låneförfall inom 2 år 2024 Finansiella Skuldsättningsgrad, ggr 1,2 Räntetäckningsgrad, ggr 2,1 3 000 Belåningsgrad, % Soliditet, % 50 42 66% HÅLLBAR 2 500 2 000 Avkastning på eget kapital, % 5,7 FINANSIERING 1 500 Fastighetsrelaterade 1 000 Direktavkastn
Slide 19: Gårda, Gamlestaden, Lilla Bommen, Arendal/Torslanda
Gårda Gamlestaden Lilla Bommen Arendal/Torslanda 2024-04-17 Platzer | 23
Slide 20: MIMO – kommande investering i Mölndal
MIMO – kommande investering i Mölndal • Mölndal – stark tillväxtkommun • Säljare: NCC, del av kombinationsaffär Kineum 2017 • Prel tillträde Q4 2024 • Ca 60 % uthyrt • Kappahls huvudkontor 2024-04-17 Platzer | 24
Slide 21: Experter på Göteborg
Experter på Kunden i Lönsam Göteborg fokus tillväxtplan Diversifierad Engagerade Stabil portfölj medarbetare finansiering Platzer | 25
Slide 22: Vi ska göra Göteborg till Europas bästa stad att arbeta i
Vi ska göra Göteborg till Europas bästa stad att arbeta i
Platzer Fastigheter Holding — Q1 2024 Earnings Presentation on 6ix