John Mattson Fastighetsforetagen Ab · OMXSTO:JOMA
John Mattson Fastighetsforetagen Ab — Q4 2023 Earnings Presentation
16 slides from John Mattson Fastighetsforetagen Ab's earnings presentation, Feb 16, 2024
Slide 1: Q4 2023
Q4 2023
Slide 2: Presentation Q4
1 Presentation Q4 16 februari 2024 Per Nilsson Eva Wiklund vd t.f. cfo
Slide 3: Ett handlingskraftigt och proaktivt år
Ett handlingskraftigt och proaktivt år 2 Åtgärder Resultat • Genomfört effektivitets- och • Rörelseresultatförbättring med ca 60 Mkr kostnadsbesparingsprogram 1 • Omorganisation • En rekordhög överskottsgrad om 72 procent • Översyn av bolagets samtliga kostnader • Ökad kund- och medarbetarnöjdhet •
Slide 4: Måluppfyllnad Q4 2023 jämfört Q4 2022
Måluppfyllnad 3 Q4 2023 jämfört Q4 2022 Tillväxt förvaltningsresultat • 10 procent tillväxt in driftnettot för perioden, 20 procent i jämförbart bestånd -13 procent totalt • 14 procent tillväxt i rörelseresultat för perioden, -18 procent per aktie 27 procent i jämförbart bestånd • Värdeförändring om
Slide 5: Hållbarhetsmål
Hållbarhetsmål 4 1 Levande och tryggt Trygga områden – högre än branschsnittet 80,6 % (80,5 %) lokalsamhälle Attraktiva områden – högre än branschsnittet 85,0 % (85,9 %) 2 Minska växthusgaseffekt Scope 1 och Scope 2 Ansvarsfull material- och med minst 40 procent 2030 2,8 % (5,5 %/år) avfallshanterin
Slide 6: Väsentliga händelser Q4 2023
Väsentliga händelser 5 Q4 2023 • Nyemission av aktier om cirka 1,25 miljarder kronor med företrädesrätt för befintliga aktieägare. • Revidering av målet avseende genomsnittlig årlig tillväxt i långsiktigt substansvärde per aktie vilket ska uppgå till minst sju procent över en konjunkturcykel. • Avyt
Slide 7: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd 6 4 st 82 % förvaltnings- av uthyrbar area områden är bostäder 4 270 st 343 tkvm lägenheter uthyrbar area
Slide 8: Utvecklingsprojekt
Utvecklingsprojekt 7 Projekt Område Antal Status Bedömd lägenheter1) detaljplan2) Gengasen, Produktion Örby Söderort/Nacka 129 pågår Geografiboken, Detaljplan Abrahamsberg City/Bromma 80 laga kraft Finnboda, Detaljplan Nacka Söderort/Nacka 20 laga kraft Juno, Detaljplan Käppala Lidingö 50 laga kraft
Slide 9: Koncernens resultaträkning
Koncernens resultaträkning 8 2023 2022 2023 2022 Belopp i Mkr okt–dec okt–dec jan–dec jan–dec Hyresintäkter 146,3 151,9 610,4 620,9 96,1 % Fastighetskostnader -44,8 -67,1 -173,1 -223,1 ekonomisk Driftöverskott 101,5 84,8 437,3 397,8 uthyrningsgrad Centrala administrationskostnader -13,8 -14,6 -51,0
Slide 10: Förändring fastighetsvärde
Förändring fastighetsvärde 9 2023 2022 % av ingående % av ingående Belopp i Mkr jan-dec jan-dec Mdkr fastighetsvärde fastighetsvärde Ingående fastighetsvärde 15 695,5 15 894,5 +Förvärv 0,0 643,2 +Investeringar i nybyggnation 1% 169,0 2% 276,0 +Investeringar i uppgraderingar 1% 131,2 0% 27,8 +Övriga
Slide 11: Koncernens balansräkning
Koncernens balansräkning 10 Belopp i Mkr 31 dec 2023 31 dec 2022 TILLGÅNGAR Förvaltningsfastigheter 13 567,6 15 695,5 7,2 Derivatinstrument 69,0 239,4 Räntebärande nettoskuld, Mdkr Övriga tillgångar 492,2 433,2 Likvida medel 433,6 47,6 SUMMA TILLGÅNGAR 14 562,4 16 415,8 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget
Slide 12: Finansiering
Finansiering 11 Kapitalbindning Genomsnittlig ränta vid kvartalets utgång 2 000 3,0 år 1 500 4,00% genomsnittlig kreditbindningstid 1 000 3,4% 3,50% 500 3,1% 3,00% 3,2% 0 3,1% 0-1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år >5 år Utnyttjad Outnyttjad 2,50% 2,5% 2,2% 2,9 år Räntebindning 2,00% 1,8% genomsnittlig
Slide 13: Intjäningsförmåga
Intjaningsformaga BeloppiMkr 31 dec 2023 Hyresvarde 622,4 Vakanser och rabatter -22,3 Hyresintakter 600,1 Driftkostnader : . . : . ___108,8 Underhillskostnader -13,7 Fastighetsskatt : ; . ; - ; -13,1 Fastighetsadministration -20,2 Driftéverskott 444,3 Centraladministration : : : : 48,2 Finansnetto -
Slide 14: Framåtblickar
Framåtblickar 13 • Positiva framtidsutsikter • Sjunkande inflation • Attraktiva områden • Årliga hyresförhandlingen • Tillväxtfokus framåt • Förvaltning • Förädling • Förtätning • Förvärv
Slide 15: Goda livsmiljöer över generationer
14 Goda livsmiljöer över generationer
Slide 16: Frågor
Fragor JohnMattson (5
John Mattson Fastighetsföretagen — Q4 2023 Earnings Presentation on 6ix