Pro Kapital Grupp As · OMXTSE:PKG1T

Pro Kapital Grupp As — Debt Investor Presentation (September 2026)

31 slides from Pro Kapital Grupp As's debt investor presentation, September 2026

  1. Slide 1: 32 aastat kogemust kinnisvara arendamisel Baltikumis

    BALTI KINNISVARA · EST. 1994 32 aastat kogemust kinnisvara arendamisel Baltikumis

  2. Slide 2: Oluline teave

    OLULINE TEAVE Sellele dokumendile (edaspidi „Esitlus“) juurde pääsedes, seda alla laadides või lugedes, tervikuna või osaliselt, nõustute käesolevaga alljärgnevate tingimustega. Teil on õigus seda Esitlust vaadata, printida ja selle koopiat säilitada üksnes enda tarbeks. See on väärtpaberite reklaam

  3. Slide 3: Pro Kapital Grupp võlakirjaemissioon

    PRO KAPITAL GRUPP VÕLAKIRJAEMISSIOON Pro Kapital on üks Baltikumi pikaajalisema kogemusega kinnisvaraarendajaid, kes keskendub VÕLAKIRJAEMISSIOONI TINGIMUSED kõrgekvaliteediliste elu- ja ärikinnisvaraprojektide arendamisele Tallinnas, Riias ja Vilniuses. EMITENT AS Pro Kapital Grupp Grupi põhitegevu

  4. Slide 4: Sisukord

    SISUKORD 1. PRO KAPITALI ÜLEVAADE 2. ARENDUSPORTFELL 3. TURU ÜLEVAADE 4. FINANTSINFO 5. EMISSIOONI TINGIMUSED Kalaranna Kvartal, Tallinn, Eesti 4

  5. Slide 5: Lühidalt Pro Kapital Grupist

    PRO KAPITALI ÜLEVAADE LÜHIDALT PRO KAPITAL GRUPIST Pro Kapital on üks Baltimaade vanimaid ja juhtivaid kinnisvaraarendusettevõtteid, KES keskendub kõrge kvaliteediga elu- ja ärikvartalite arendamisele Eesti, Läti ja Leedu pealinnades. 32 aastat kogemust Börsil noteeritud alates 2012. a Asutatud 1994

  6. Slide 6: Ettevõtte struktuur

    AS Pro Kapital Grupp Pro Kapital Germany Holdings OÜ PK Hotel Management Services GmbH PRO KAPITALI ÜLEVAADE Pro Kapital Germany GmbH Pro Kapital Vilnius Real Estate UAB ETTEVÕTTE STRUKTUUR In Vitam UAB PK Invest UAB AS Pro Kapital Grupp on börsil noteeritud emaettevõte, mis koordineerib kinnisvaraa

  7. Slide 7: 2025 majandusaasta tulemused

    PRO KAPITALI ÜLEVAADE · 2025 MAJANDUSAASTA TULEMUSED KÕRGE KASUMLIKKUS 2025 oli Pro Kapitali jaoks tugev ja kasumlik aasta, mida iseloomustas kinnisvaramüügi märkimisväärne kasv ja 2026 2025 edukas teostus kõigis kolmes Balti riigis. Kogutulu ulatus 53,2 miljoni euroni, võrreldes 18,2 miljoni euroga

  8. Slide 8: Kolm aastakümmet silmapaistvaid arendusprojekte

    PRO KAPITALI ÜLEVAADE · AJAJOON KOLM AASTAKÜMMET SILMAPAISTVAID ARENDUSPROJEKTE Pro Kapitali asutamine — esimene Kristiine Keskuse avamine Viis A++ hoonet valmisid Kindrali Majade valmimine Miestos Vilose valmimine Vilniuses. Tallinnas professionaalne kinnisvaraarendaja Eestis. Tallinnas. Vilniuses

  9. Slide 9: Juhtkond

    PRO KAPITALI ÜLEVAADE · JUHTKOND JUHTKOND TEGEVJUHT PEADIREKTOR FINANTSJUHT TEGEVJUHT · LÄTI TEGEVJUHT · VILNIUS Edoardo Axel Preatoni Andrus Laurits Ann-Kristin Kuusik Mārtiņš Kusiņš Neringa Rasimavičienė Edoardo on Dubais tegutseva Andrus on kinnisvaravaldkonna Ann-Kristinil on üle 20 aasta Mārtiņ

  10. Slide 10: Sisukord

    SISUKORD 1. PRO KAPITALI ÜLEVAADE 2. ARENDUSPORTFELL 3. TURU ÜLEVAADE 4. FINANTSINFO 5. EMISSIOONI TINGIMUSED 10 Blue Marine Residence, Läti, Riia

  11. Slide 11: Arendusportfell: Baltimaade ülevaade

    ARENDUSPORTFELL • BALTIMAADE ÜLEVAADE ARENDUSPORTFELL • BALTIMAADE ÜLEVAADE EESTI · Tallinn LÄTI · Riia LEEDU · Vilnius 4 TÖÖS 6 TULEMAS 1 TÖÖS 9 TULEMAS 1 TÖÖS 1 TULEMAS Tallinnas on kaks olulist käimasolevat arendust: Kalaranna Kvartal Läti peamine käimasolev arendusprojekt on Klīversala Bay Riia

  12. Slide 12: Käimasolevad ja tulevased projektid: Eesti

    ARENDUSPORTFELL· KÄIMASOLEVAD JA TULEVASED PROJEKTID · EESTI EESTI Hoonete Ühikuid Brutopind Projekt Arenduse tüüp Staatus Ehituse algus Ehituse lõpp arv kokku kokku Kalaranna Kvartal III korterid valmis, müügifaasis 2023 2025 4 151 16 850 Uus-Kindrali majad, valge maja korterid valmis, müügifaasis

  13. Slide 13: Käimasolevad ja tulevased projektid: Läti ja Leedu

    ARENDUSPORTFELL· KÄIMASOLEVAD JA TULEVASED PROJEKTID · LÄTI LEEDU ARENDUSPORTFELL· KÄIMASOLEVAD JA TULEVASED PROJEKTID · LÄTI & LEEDU LÄTI Hoonete Ühikuid Brutopind Projekt Arenduse tüüp Staatus Ehituse algus Ehituse lõpp arv kokku kokku Blue Marine Residence korterid arendamisel 2025 2027 1 96 12 5

  14. Slide 14: Käimasolevad projektid: Eesti

    ARENDUSPORTFELL · KÄIMASOLEVAD PROJEKTID · EESTI ARENDUSPORTFELL · KÄIMASOLEVAD PROJEKTID · EESTI KALARANNA KVARTAL ÜLEMISTE 5 MUSKETÄRI MAJAD UUS-KINDRALI MAJAD KRISTIINE CITY MUST JA PUNANE MAJA, VALGE MAJA, 93 KORTERIT II FAAS, 151 KORTERIT, 145 KORTERIT MUST MAJA, 90 KORTERIT 4 MAJA ARHITEKT: Al

  15. Slide 15: Käimasolevad projektid: Läti

    ARENDUSPORTFELL · KÄIMASOLEVAD PROJEKTID · LÄTI ARENDUSPORTFELL · KÄIMASOLEVAD PROJEKTID · LÄTI CITY OASIS 96 KORTERIT, 1 MAJA ARHITEKT: Grietēns and Kagainis PEATÖÖVÕTJA: Pro Kapital Latvia Engineering EHITUS: 2025-2027 BLUE MARINE RESIDENCE KLIVERSALA BAY bluemarine.lv TULEVASED PROJEKTID: • CITY

  16. Slide 16: Käimasolevad projektid: Leedu

    ARENDUSPORTFELL · KÄIMASOLEVAD PROJEKTID · LEEDU ARENDUSPORTFELL · KÄIMASOLEVAD PROJEKTID · LEEDU BORGO MIESTO VILOS | ATTICO BOUTIQUE 59 KORTERIT, 5 MAJA ARHITEKT: Flexiforma UAB EHITUS: 2023-2026 MIESTO VILOS | ATTICO BOUTIQUE saltiniunamai.lt BORGO EELSEISVAD PROJEKTID: • BORGO 2 hoonet, 53 korte

  17. Slide 17: Parkhotel Kurhaus, Saksamaa

    ARENDUSPORTFELL · KÄIMASOLEVAD PROJEKTID · SAKSAMAA - D PARKHOTEL KURHAUS ARENDUSPORTFELL · KÄIMASOLEVAD PROJEKTID · SAKSAMAA - D PARKHOTEL KURHAUS D PARKHOTEL KURHAUS PARKHOTEL KURHAUS – KUS AJALUGU KOHTUB ELEGANTSIGA Parkhotel Kurhaus on elegantne hotell, mis ehitati 1913. aastal ja asub Bad Kreuz

  18. Slide 18: Sisukord

    SISUKORD 1. PRO KAPITALI ÜLEVAADE 2. ARENDUSPORTFELL 3. TURU ÜLEVAADE 4. FINANTSINFO 5. EMISSIOONI TINGIMUSED Saltiniu Namai Attico, Vilnius, Leedu 18

  19. Slide 19: Makromajanduslik ülevaade

    TURU ÜLEVAADE · MAKROMAJANDUSLIK ÜLEVAADE 1. SKP kasvu taastumine toetab ostjate kindlustunnet BALTIMAADE MAJANDUSKESKKONNA VÄLJAVAADE TOETAB ELAMUKINNISVARA NÕUDLUST JA KÄTTESAADAVUST Baltimaade SKP kasv püsib positiivne kuni 2027. aastani, kusjuures Eesti SKP REAALNE SKP KASV (%) INFLATSIOON (%) t

  20. Slide 20: Kuidas makromajandus turgu mõjutab

    TURU ÜLEVAADE · RIIKIDE ÜLEVAATED – 2027. AASTA PROGNOOS Kuidas Eesti Läti Leedu makromajandus Koduturg · teravaim taastumine Stabiilne · tasakaalus kasv Suurim · tugevaim hoog turgu mõjutab SKP kasv 2,5% SKP kasv 2,3% SKP kasv 2,3% Inflatsioon 2,9% Inflatsioon 3,0% Inflatsioon 2,5% Palga kasv 5,0%

  21. Slide 21: Finantseerimise ja eluasemeturu taust

    TURU ÜLEVAADE · FINANTSEERIMISE & ELUASEMETURU TAUST MAJANDUSKESKKONNA MÕJU KINNISVARATURULE: ODAVAM KREDIIT JA HINDADE TAASTUMINE SUURENDAVAD Finantseerimise ja NÕUDLUST. eluasemeturu taust ELUASEMELAENUDE PORTFELLI KASV (%, A/A) ELUASEMEHINDADE KASV (%) Hüpoteeklaenude andmine kiireneb taas, kuna

  22. Slide 22: Kuidas makroprogramm toetab Pro Kapitali strateegiat

    TURU ÜLEVAADE · MAJANDUS → NÕUDLUS → KAETUS KUIDAS MAKROPROGRAMM TOEAB PRO KAPITALI STRATEEGIAT Miks see taust pakkumist toetab +2,0…+2,5% ~2,5% Balti riikide reaalne SKP 2027. aasta prognoosi 6 kuu Euribor, 2026. aasta juuni seisuga kohaselt Nõudluse taastumine Taskukohasuse paranemine Stabiliseeru

  23. Slide 23: Baltikumi esmase turu taastumine

    TURU ÜLEVAADE · UUTE KORTERITE MÜÜK — BALTIMAADE PEALINNAD 2024 VS. 2025 Baltikumi esmase Tallinn Riia Vilnius turu taastumine Eesti · mõõdukas taastumine Läti · tugev kasv Leedu · domineeriv taastumine Uusarenduse Uusarenduse Uusarenduse Ühikud Ühikud Ühikud m² hind m² hind m² hind 2024 müük 2024 m

  24. Slide 24: Sisukord

    SISUKORD 1. PRO KAPITALI ÜLEVAADE 2. ARENDUSPORTFELL 3. TURU ÜLEVAADE 4. FINANTSINFO 5. EMISSIOONI TINGIMUSED Blue Marine Residence, Riia, Läti 24

  25. Slide 25: Ajaloolised finantsnäitajad 2023–2025 ja 2026 6 kuud

    FINANTSINFO · KASUMIARUANNE AJALOOLISED FINANTSNÄITAJAD 2023 –2025 JA 2026. AASTA 6 KUUD MÜÜGITULU SEGMENTIDE KAUPA, € 2025 2026 60000 Kasumiaruanne 2023 2024 2025 6 KUUD 6 KUUD Müügitulu 23 021 18 158 53 162 28 519 26 087 40000 Müüdud kaupade ja teenuste – 15 993 – 12735 – 34 367 – 18 286 – 16 526

  26. Slide 26: Bilanss 2023–2025 ja 2026 II kvartal

    FINANTSINFO · BILANSS BILANSS 2023 –2025 JA 2026. AASTA II KVARTAL VARAD KOKKU, OMAKAPITAL JA OMAKAPITALI OSAKAAL BILANSS 2023 2024 2025 30.06.2026 140000 54 60 51 51 Käibevara kokku 54 307 62 539 68 578 75 565 43 105000 Põhivara kokku 50 595 56 219 54 012 46 186 40 Müügiks hoitavad varad 2335 0 1 9

  27. Slide 27: Varade jaotus II kvartal 2026

    FINANTSINFO · VARADE JAOTUS VARADE JAOTUS – II KVARTAL 2026 VARADE KOOSSEIS Projekt / vara Väärtus (tuh €) Varade % Kalaranna Kvartal 10 646 Uus-Kindrali / valge maja 2112 12% Miesto Vilos and Attico Boutique— villad ja äripinnad 13911 7% Korter Milanos 330 Kokku lõpetatud/valmis vara 26 999 22% Uus

  28. Slide 28: Finantseerimisstruktuur ja võlakoormus

    FINANTSINFO · KAPITALI STRUKTUUR JA VÕLG FINANTSEERIMISSTRUKTUUR JA VÕLAKOORMUS 2023 –2025 JA FINANTSEERIMISSTRUKTUUR JA LTV 2026. AASTA I I KVARTAL 60000 55 60 Laenukohustised 2023 2024 2025 30.06.2026 49 44 40 Pangalaenud 4380 17 771 23 552 18 570 40000 40 Tagatud võlakirjad 28 450 21 672 11 414 1

  29. Slide 29: Sisukord

    SISUKORD 1. PRO KAPITALI ÜLEVAADE 2. ARENDUSPORTFELL 3. TURU ÜLEVAADE 4. FINANTSINFO 5. EMISSIOONI TINGIMUSED Kalaranna Kvartal, Tallinn, Eesti 29

  30. Slide 30: Emissiooni tingimused

    EMISSIOONI TINGIMUSED EMITENT AS Pro Kapital Grupp TÜÜP Tagamata võlakiri ISIN EE0000005130 PAKKUMISE TÜÜP Avalik pakkumine Eestis, Lätis, Leedus EMISSIOONI MAHT 6 000 000 eurot (võimalus suurendada kuni 10 000 000 euroni) KUPONGIMÄÄR 8.3% aastas, makstakse kord kvartalis INTRESSIMAKSED Kord kvartal

  31. Slide 31: Täname

    PRO KAPITAL · EST. 1994 Täname Küsimuste korral võtke ühendust investorsuhete osakonnaga PRO KAPITAL · EST. 1994 Täname Küsimuste korral võtke ühendust investorsuhete osakonnaga Saltiniu Namai Attico, Vilnius, Leedu

Pro Kapital Grupp — Debt Investor Presentation (September 2026) on 6ix