Inmobiliaria Del Sur, S.a. · BME:ISUR
Inmobiliaria Del Sur — Grupo Insur — Q1 2020 Earnings Presentation
18 slides from Inmobiliaria Del Sur's earnings presentation, May 8, 2020
Slide 1: Grupo Insur Presentación Resultados 1T 2020
Grupo Insur Presentación Resultados 1T 2020 8 Mayo 2020
Slide 2: Aviso legal
Aviso legal ´ Esta presentación es propiedad exclusiva de INMOBILIARIA DEL SUR, S.A. (INSUR) y su reproducción total o parcial está totalmente prohibida y queda amparada por la legislación vigente. Los contraventores serán perseguidos legalmente tanto en España como en el extranjero. El uso, copia,
Slide 3: Justificación consolidación método proporcional
Justificación consolidación método proporcional ´ Grupo INSUR, cuya Sociedad matriz es Inmobiliaria del Sur, S.A., desarrolla dos actividades principales, la actividad de promoción y la patrimonial. La actividad patrimonial se realiza a través de la Sociedad participada al 100%, Insur Patrimonial, S
Slide 4: Medidas adoptadas tras impacto Covid-19
Medidas adoptadas tras impacto Covid‐19 1 Personas Plan de protección empleados y colaboradores. Evaluación alternativas de adaptación estructura y costes 2 Financiero Plan especial de protección de la caja. Escenarios de máximo stress. 3 Negocio de promoción Continuación de todas las obras. Reprogr
Slide 5: Resumen ejecutivo 2020. Hitos del periodo
Resumen ejecutivo 2020. Hitos del periodo Magnitudes por método integración proporcional • Mejora del EBITDA y Resultado Neto por el mayor peso de las actividades con CIFRA NEGOCIO RESULTADO DE EXPLOTACIÓN 20,6 M€ ‐9,6% 3,5 M€ +10,7% mayor margen y reducción de los gastos financieros • Promoción: bu
Slide 6: Resultados 1T 2020. Resumen ejecutivo
Resultados 1T 2020. Resumen ejecutivo M€ Todas las magnitudes por método integración proporcional CIFRA DE NEGOCIO POR ACTIVIDAD ‐9,6% 22,8 Promoción Patrimonial Construcción Gestión 20,6 +36,4% ‐53,5% 3% 12,6 19% 1T 19 9,2 ‐0,8% 8,7 ‐59,5% 1T 20 4,0 17% 61% 3,4 3,4 1,5 0,6 Cifra negocio Promoción P
Slide 7: Negocio promoción
Negocio promoción Cifra negocio actividad promoción* • El Grupo tiene actualmente 1.842 viviendas en desarrollo, de las cuales 542 están ya en M€ construcción, 288 terminadas y 504 vendidas • El Grupo cuenta en la actualidad con preventas por importe de 202,2 M€, 126,2 M€ ajustadas por el % de parti
Slide 8: Negocio de promoción
Negocio de promoción Promociones en Desarrollo Cartera de Suelos En total 1.842 viviendas en desarrollo 2.486 viviendas 87.706 m2 edificables para 816 viviendas. 288 viviendas terminadas, de las cuales 209 están pendiente de 30.000 m2 edificables de uso hotelero. entrega y 79 pendiente de vent
Slide 9: Promociones terminadas pendiente de entrega
Promociones terminadas pendiente de entrega* Datos actualizados abril 2020 Promociones propias Volumen Previsión Uds. Promoción Localización LPO Nº viviendas ventas (M€) entrega Comercializadas¥ Plaza del Teatro Bloque II Málaga En trámite 21 8,3 2020 21 Plaza del Teatro Bloque I Málaga En trámite 3
Slide 10: Promociones en construcción
Promociones en construcción Datos actualizados abril 2020 Promociones propias Volumen Previsión Uds. Promoción Localización Nº viviendas ventas (M€) entrega Comercializadas Residencial 75 Aniversario Sevilla 48 33,6 2020 28 48 33,6 28 (58,3%) Promociones en JV Volumen Previsión Uds. Promoción Locali
Slide 11: Proyectos en desarrollo
Proyectos en desarrollo Datos actualizados abril 2020 Promociones propias Promoción Localización Nº viviendas Previsión inicio construcción# Santa Aurelia Sevilla 104 2020 104 Promociones en JV Promoción Localización Nº viviendas Previsión inicio construcción# Elements Fase II* Marbella (Málaga) 66
Slide 12: Patrimonial
Patrimonial Cifra negocio actividad patrimonial M€ • Se han comercializado 1.414 m2 en el trimestre • La tasa de ocupación se eleva al 88,5%, siguiendo la línea marcada en el plan estratégico de alcanzar el 90% en 2020. • De los 13.900 m2 pendientes de comercializar, 8.350 m2 se ‐0,8% encuentran en
Slide 13: Construcción y gestión
Construcción y gestión 4,0 M€ INGRESOS DE CONSTRUCCIÓN 0,6 M€ INGRESOS DE GESTIÓN Variación del ‐53,5% Variación del ‐59,5% Principales proyectos gestionados actualmente: IDS MADRID MANZANARES, S.A. Río 55 Madrid Business Park (28.000 m2 distribuidos en 2 edificios) CFO. VENDIDO EDIFICIO SUR. ALQU
Slide 14: GAV, NAV, LTV y endeudamiento
GAV, NAV, LTV y endeudamiento GAV INSUR* NAV INSUR** Evolución LTV %** 38,9 36,2 36,5 38,6 * A 31/03/20 24% valoración estimada a partir de valores de 333,0 M€ CBRE al 31/12/2019 393,1 M€ 341,2 corregida con adiciones a coste y bajas por entregas 330,9 76% 1S 2019 325,7 Promoción Patrimonial 310,8 2
Slide 15: Evolución en bolsa
Evolución en bolsa Evolución cotización 1T 2020 En el 1T 2020 la acción de Insur (ISUR) cayó un 35% en línea con lo ocurrido con el resto de índices del mercado. En ese mismo periodo el Ibex 35 sufrió una caída del 30% y el Ibex Small Caps del 27%. La acción cerró a 6,8 € lo que implica una capitali
Slide 16: Conciliación método participación y proporcional
Conciliación método participación y proporcional Cuenta P&G consolidada Miles € 1T 2020 1 1T 2019 Método Método Método participación Ajustes Método participación Ajustes proporcional proporcional a Cifra de negocio 16.214 4.382 20.596 23.981 (1.199) 22.782 Promoción 3.811 8.792 12.603 3.273 5.967 9.
Slide 17: Conciliación método participación y proporcional
Conciliación método participación y proporcional Balance resumido consolidado Miles € 31/03/20 31/12/19 Método participación Ajustes Método proporcional Método participación Ajustes Método proporcional Inversiones inmobiliarias 148.514 89 148.603 146.646 100 146.746 b Inversiones financieras en empr
Slide 18: María Pérez-Mosso, Responsable Relación con Inversores
María Pérez‐Mosso Responsable Relación con Inversores Tel: +34 671 497 670 mperezm@grupoinsur.com