Salfacorp S.a. · BCS:SALFACORP
Salfacorp — FY2018 Earnings Presentation
25 slides from Salfacorp's earnings presentation, Feb 28, 2019
Slide 1: Presentación de Resultados Año 2018
Presentación de Resultados Año 2018 28 de Febrero de 2019
Slide 2: Contenido
Contenido Destacados del Año 2018 Antecedentes de Industria Resultados Año 2018 Focos 2019 Preguntas 2
Slide 3: Destacados de Negocios 2018
Destacados de Negocios 2018 Adjudicaciones por MM$ 507.000 en 2018 Backlog alcanzó MM$ 800.105 y proyectos en estudio $2,5 billones, a Dic-18 Mercado peruano con mayor dinamismo Backlog creció más del doble (MM$ 16.890) durante 2018 Proyecto Spence - BHP, de Consorcio Fluor-Salfa, avanzand
Slide 4: Resumen Financiero del año 2018
Resumen Financiero del año 2018 Ganancia de la Controladora de MM$ 25.365, con crecimientos mixtos por Negocio: o ICSA y Novatec con crecimientos de MM$ 2.262 y MM$ 256 a/a, respectivamente, tras resultados de negocios conjuntos y crecimiento del negocio de viviendas con subsidio, respectivamente.
Slide 5: Contenido
Contenido Destacados del Año 2018 Antecedentes de Industria Resultados Año 2018 Focos 2019 Preguntas 5
Slide 6: IMACON & Inversión Estimada Sector Construcción por Área Económica
IMACON & Inversión Estimada Sector Construcción por Área Económica Evolución IMACON IMACON se mantiene en terreno positivo. Catastro de Inversiones al 4T18 alcanza USD 63.063 millones, +6,4% vs 3T18 y +31% vs 4T17. 72% del catastro de Inversión Estimada Sector Construcción inversiones a 5 años
Slide 7: Demanda Inmobiliaria Gran Santiago
Demanda Inmobiliaria Gran Santiago Venta Trimestral en Gran Santiago (Viviendas Nuevas) a Diciembre 2018 Fuente: GfK Adimark La venta de viviendas (promesas) durante el año 2017 y 2018 se mantuvo dentro del rango de los últimos 15 años. 7
Slide 8: Contenido
Contenido Destacados del Año 2018 Antecedentes de Industria Resultados Año 2018 Focos 2019 Preguntas 8
Slide 9: Unidad ICSA
Unidad ICSA ICSA Var Var Dic-18 Dic-17 MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 547.205 524.926 22.278 4,2% Ganancia bruta 32.975 42.438 (9.463) -22,3% % de los ingresos 6,0% 8,1% Gastos de administración y ventas (21.259) (19.996) (1.262) 6,3% % de los ingresos -3,9% -3,8% Resultado Operacional
Slide 10: Evolución Backlog a Dic 2018
Evolución Backlog a Dic 2018 ~ MM$ 180.000 en proyectos adjudicados en 1S17 Adjudicaciones por MM$ 507.000 durante el 2018 con importantes proyectos a ejecutar. Backlog en mercado peruano creció más del doble durante el 2018 MM$ 16.890. 28% del Backlog corresponde al Consorcio Fluor-Salfa (P
Slide 11: Plazos Backlog & Proyectos Destacados
ICSA Plazos Backlog & Proyectos Destacados Plazos de Ejecución del Backlog (MM$) 134.626 Fluor-Salfa 100% Fluor-Salfa Backlog ejecutable 2019, ~MM$515.000 ~MM$ 374.000 se convertirán en ingresos consolidados para 2019, más otros proyectos nuevos adjudicados y ejecutados durante el año. Proyectos Des
Slide 12: Unidad Edificación
Unidad Edificación EDIFICACIÖN Var Dic-18 Dic-17 MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 92.845 98.382 (5.537) -5,6% Ganancia bruta 7.277 6.826 451 6,6% % de los ingresos 7,8% 6,9% Gastos de administración y ventas (3.014) (3.071) 57 -1,9% % de los ingresos -3,2% -3,1% Resultado Operacional 4.2
Slide 13: Evolución Backlog Edificación
Evolución Backlog Edificación Backlog cerró en MM$ 107.757 a Dic-18, un crecimiento de MM$ 13.529 sobre el 2017. De este backlog, MM$ 95.338 ejecutable durante el 2019. Destaca el crecimiento del backlog de Viviendas con Subsidio (DS49 & DS19/01) en los últimos períodos, alcanzando MM$ 51.396
Slide 14: IACO Combinado & Consolidado
IACO Combinado & Consolidado (suma Inmobiliarias Propias & Asociaciones) IACO Combinado Var. Var. IACO Consolidado Var Dic-18 Dic-17 Dic-18 Dic-17 MM$ MM$ % MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 169.686 195.528 (25.842) -13,2% Ingresos de actividades ordinarias 86.939 87.921 (983) -1,1% Ganan
Slide 15: Lanzamientos de proyectos Año 2018
Lanzamientos de proyectos Año 2018 Zona Norte 1. Dunas Costa Laguna – Antofagasta (Casas) 2. Parque San Marcos – Antofagasta (Casas) 3. One Montemar – Concón (Edificio) Zona Centro 4. Puerta del Norte – Antofagasta (Vvda c/Sub) 14. Hacienda El Peñón – Puente Alto (Casas) 5. Los Molinos – Villa Alema
Slide 16: Unidad IACO - Promesas & Backlog de Promesas del 2018
Unidad IACO - Promesas & Backlog de Promesas del 2018 Backlog de Promesas (MUF) Promesas Netas Generadas (MUF) por Línea de Negocio 2.098 1.982 2.576 para 1.904 3.913 371 2.195 para 2019 247 383 2018 832 1.471 1.320 1.325 625 552 2.587 170 1.119 93 121 332 633 244 69 377 365 696 820 1.469 504 165 1.
Slide 17: Cartera de Proyectos al cierre del 2018
Cartera de Proyectos al cierre del 2018 UF 9,1 millones por Promesar Por Etapa Por Producto Por Consolidación (MUF) (MUF) (MUF) En Venta 454 Vvda Casas & No Consolidado c/Sub Dpto 4P Consolidado 4.064 2.140 2.707 Stock en 4.999 Pie 3.660 9.063 9.063 9.063 En Construcción 4.949 Edificio 4.217 Al cier
Slide 18: Unidad RDI
Unidad RDI RDI Var Dic-18 Dic-17 MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 49.127 25.639 23.488 91,6% Ganancia bruta 7.179 6.826 354 5,2% % de los ingresos 14,6% 26,6% Gastos de administración y ventas (3.041) (3.090) 49 -1,6% % de los ingresos -6,2% -12,1% Resultado Operacional 4.139 3.736 403 1
Slide 19: Composición de hectáreas por propiedad y geografía
Composición de hectáreas por propiedad y geografía Distribución por Zona 951 Ha. (*) 951 hás Inmobiliarias Asociaciones Propias Inmobiliarias 474 Ha. 477 Ha. (50%) (50%) Superficie Terrenos 2014 – 2018 (has) • RDI ha disminuido su banco (combinado) de terrenos en 544 Saldo Saldo Saldo Saldo Saldo Pr
Slide 20: Resultados Consolidados
Resultados Consolidados SalfaCorp S.A Consolidado Var Var Dic-18 Dic-17 MM$ MM$ % Ingresos de actividades ordinarias 718.383 667.920 50.463 7,6% Ganancia bruta 65.360 66.994 (1.634) -2,4% % de los ingresos 9,1% 10,0% Gastos de administración y ventas (38.076) (36.429) (1.647) 4,5% % de los ingresos
Slide 21: Generación de Efectivo
Generación de Efectivo Flujo de Caja Consolidado Generación de Caja Ene-Dic 2018 Ene-Dic 2017 MM$ Operacional del 2018 fue MM$(9.647) comparado con Resultado Operacional + Depr. & Amort 37.434 41.112 MM$74.946 de 2017 – incluye - Gasto Financiero Neto -8.881 -7.490 requerimiento de capital de trab
Slide 22: Contenido
Contenido Destacados del Año 2018 Antecedentes de Industria Resultados Año 2018 Focos 2019 Preguntas 22
Slide 23: Focos 2019
Focos 2019 ICSA EDIFICACIÓN Mejoramiento del margen Énfasis en el negocio de Viviendas con Otras oportunidades en modalidad EPC Subsidio (DS49 y DS19) Expectantes en el mercado peruano Mantener las mejoras operacionales logradas en los últimos 3 años Conversión a backlog de proyectos en
Slide 24: Contenido
Contenido Destacados del Año 2018 Antecedentes de Industria Resultados Año 2018 Focos 2019 Preguntas 24
Slide 25: Presentación de Resultados Año 2018
Presentación de Resultados Año 2018 28 de Febrero de 2019