Liven As · OMXTSE:LVN1T
Liven As — FY2024 Earnings Presentation
18 slides from Liven As's earnings presentation, Jan 30, 2025
Slide 1: 2024. 12 kuu ja IV kvartali auditeerimata majandustulemuste tutvustus
2024. 12 kuu ja IV kvartali auditeerimata majandustulemuste tutvustus 30. jaanuar 2025
Slide 2: Andero Laur, Joonas Joost
Andero Laur Juhatuse esimees Joonas Joost Finantsjuht
Slide 3: Liven AS kontsern
Liven AS kontsern • Liven AS on asutatud 2014. aastal • Tallinnas ja Berliinis tegutsev elukondliku kinnisvara arendaja Tehtud üle 800 14 projektid müüdud projektis ühiku (AÕL) • Kantar Emor 2024 kinnisvarabrändide tuntuse ja maineuuringu järgi kõige mainekam arendaja Eestis • Koduomanikega koos kuj
Slide 4: Peamised näitajad
Peamised näitajad €27.3 miljonit (€ 35.8m) 129 (69) 2024. aasta müügitulu (2023) 2024. aastal sõlmitud võlaõiguslikku lepingut Pikaajalised finantseesmärgid: - Omakapitali tootlus >20% € 0.6 miljonit (€ 0.8m) 9.2 / 10 (8.0) - Omakapitali osakaal varade mahust ca 40%1 2024. aasta puhaskasum viimase 1
Slide 5: 2024 müügitulu jagunemine
2024 müügitulu jagunemine • 2024 jooksul oli võimalik üle anda 110 elu- ja äripinda • Andsime üle 92 kodu ehk 84% • Aasta alguses 67 valmis müümata kodu, aasta jooksul müüdud 53 • 2024 aasta müügitulu oli 27 miljon eurot • 2024 aasta alguses lepinguid 10 miljoni euro mahus • Millest valminud ja valm
Slide 6: Olulised sündmused 2024 aastal
Olulised sündmused 2024 aastal • Ehituse algused Regati ja Iseära projektides • Edukas rohevõlakirjade emissioon Nasdaq Tallinna börsil • Kalda 5 kinnistu soetus ja arhitektuurikonkurss • Kadaka tee 88 ja Juhkentali 48 detailplaneeringu vastuvõtmine ja Virmalise 3 projekteerimistingimuste väljastami
Slide 7: Lumia arhitektuuribüroo
Lumia arhitektuuribtiroo *»
Slide 8: Kadaka tee võidutöö
Kadaka tee 88 voidut66 Pluss Arhitektid
Slide 9: Kinnisvaraturu ülevaade
Kinnisvaraturu ülevaade 5,500 5,500 5,000 5,000 4,500 4,500 4,000 4,000 3,500 3,500 3,000 3,000 EUR TK 2,500 2,500 2,000 2,000 1,500 1,500 1,000 1,000 500 500 0 0 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 KV.ee korterite m² hind Aktiivseid pakkumisi kv.ee Tehningute arv Tln Maa-amet Keskmine m2 hind T
Slide 10: Uusarenduste turg Tallinnas
Uusarenduste turg Tallinnas Uusarenduste müügipakkumised Tallinnas 5,000 4,500 4,000 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2021 2022 2023 2024 Uute korterite müügipakkumised (tk) Sealhulga
Slide 11: Nõudlust mõjutavad keskkonna tegurid
Nõudlust mõjutavad keskkonna tegurid • Madal tarbijakindlustunne, alates 2022. aastast ning püsikaupade ostuotsuste edasilükkamine • Euribori tõus 2023. aastal (2023 oktoobris 4,143%) ning langus 2024. aasta vältel (2,586% 2024 aasta lõpus) • 2024. aastal inflatsiooni taandumine ja reaalpalkade tõus
Slide 12: Arendusportfell 31.12.2024 seisuga
Arendusportfell 31.12.2024 seisuga Müüdavate ühikute Prognoositav ehitusperiood (aastad, kvartalid) jaotus Prognoositav Kinnistu Müüdav 2024 2025 2026 2027 2028 2029 Projekt Projekti staatus 2 müügitulu soetus pind (m ) Kodud Äripinnad (EURm) 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 (tk) (m2)
Slide 13: Slide 13
Slide 14: Kasumiaruanne
Kasumiaruanne EUR’000 (kui pole täpsustatud) 2022 2023 2024 Muutus Muutus % Sõlmitud asjaõiguslepingud (tk) 186 148 92 -56 -37,8% Müügitulu 32 618 35 765 27 266 -8 499 -23,8% Brutokasum 5 406 3 084 3 837 753 24,4% Marginaal % 17% 9% 14% Turustus- ja üldhalduskulud -2 068 -2 222 -2 837 -615 27,7% Muu
Slide 15: Kasumiaruanne (kvartaalne)
Kasumiaruanne (kvartaalne) EUR’000 (kui pole täpsustatud) IV 2023 I II III IV 2024 Muutus Muutus % Sõlmitud asjaõiguslepingud (tk) 74 12 29 27 24 -3 -11,1% Müügitulu 16 713 3 498 8 546 7 057 8 164 1 107 15,7% Brutokasum 2 846 517 1 563 1 070 687 -383 -35,8% Marginaal % 17% 15% 18% 15% 8% Turustus- j
Slide 16: Finantsseisundi võtmenäitajad
Finantsseisundi võtmenäitajad EUR’000 (kui pole täpsustatud) 2022 2023 2024 Muutus Muutus % Varad perioodi lõpus 60 279 68 559 78 298 9 739 14,2% Omakapital perioodi lõpus 16 526 18 122 18 237 115 0,6% Laenukohustised 33 567 38 434 47 256 8 822 23,0% Omakapitali määr (ilma ehituslaenudeta), % 32,6%
Slide 17: 2025 aasta väljavaade
2025 aasta väljavaade • Keskkond jääb jätkuvalt väljakutsete ja riskide rohkeks • Järkjärgulist paranemist eeldust veavad euribori languse ning reaalpalkade tõusu ootused. • Jätkame Luuslangi II etapi ning Wohngarteni eelmüügiga, alustame Iseära järgmiste etappide eelmüügiga ning mitmete uute projek
Slide 18: pe: kodusid
pe: kodusid i Att || wool CWT ae _—_ W\ore cf