Slide 1: Wybrane dane finansowe Grupy Unibep za 2025 rok
WYBRANE DANE FINANSOWE GRUPY UNIBEP ZA 2025 ROK
Slide 2: Wyniki Grupy Kapitałowej za 2025
WYNIKI GR. KAP. za okr. 01’ – 12’ 2025 KONTRAKTY PODPISANE W 2025 PORTFEL ZAMÓWIEŃ OD 1 STYCZNIA 2026 ZYSK NETTO 2 934mln PLN 4 000mln PLN 49,2 PRZYCHÓD (-10%) mln PLN 2 358 KAPITALIZACJA NA GPW (31 GRUDNIA 2025 ROKU) EBITDA mln PLN 496 145 mln PLN mln PLN ŚRODKI ZYSK NETTO PIENIĘŻNE (+91%) PRZYPADA
Slide 3: Grupa Unibep obszary i segmenty działalności
GRUPA UNIBEP OBSZARY I SEGMENTY DZIAŁALNOŚCI Unibep SA z Bielska Podlaskiego jest obecnie jednym z największych przedsiębiorstw budowlanych w Polsce, funkcjonującym na rynku od ponad 70 lat. Segment BUDOWLANY | Sektor: BUDOWNICTWO OGÓLNE Unibep SA Obecnie głównym filarem jest budownictwo militarne,
Slide 4: Otoczenie rynkowe
OTOCZENIE RYNKOWE 4
Slide 5: Produkcja budowlano-montażowa
Produkcja budowlano-montażowa DANE DLA FIRM ZATR. > 9 PRACOWNIKÓW ROCZNE DANE NOMINALNE ORAZ ZMIANA R/R 200 Zmiana nominalna r/r 4% 0% -13% 12% 22% 6% 0% 9% 17% 13% 1% 0% 0% Zmiana realna r/r 4% 1% -13% 12% 19% 2% -2% 4% 5% 2% -5% -3% 161 163 163 -5000% 150 143 -10000 % 122 -15000 % Obiekty inżynier
Slide 6: Obiekty inżynierii lądowej i morskiej
Produkcja budowlano-montażowa DANE DLA FIRM ZATR. > 9 PRACOWNIKÓW OBIEKTY INŻYNIERII LĄDOWEJ I MORSKIEJ 40% 30% Obiekty inżynierii lądowej i wodnej (2) 175 00% W okresie 2024-2025 segment 28% Razem prod. budowl. mont. r/r 155 00% obiektów inżynierii lądowej i 30% Nominalna zmiana 20% 19% 135 00%
Slide 7: Rynek drogowy
Produkcja budowlano-montażowa DANE DLA FIRM ZATR. > 9 PRACOWNIKÓW RYNEK DROGOWY (DROGI EKSPRESOWE I AUTOSTRADY) Drogi (S) i (A) w budowie (km), koniec kw. Ogłoszone przetargi (km) Podpisane kontrakty (km) Oddane do użytkowania (km) Przez cały 2025 rok utrzymywało 300 1600 się niskie tempo ogłaszanyc
Slide 8: Budynki mieszkaniowe
Produkcja budowlano-montażowa DANE DLA FIRM ZATR. > 9 PRACOWNIKÓW BUDYNKI MIESZKANIOWE 80% Budynki mieszkaniowe (11) r/r 175 00% W 2025 roku budownictwo Razem prod. budowl. mont. r/r 155 00% mieszkaniowe odnotowało poprawę, 60% 48% Nominalna zmiana 57% 135 00% głównie za sprawą niskiej bazy kwar
Slide 9: Wiodący deweloperzy
Produkcja budowlano-montażowa DANE DLA FIRM ZATR. > 9 PRACOWNIKÓW WIODĄCY DEWELOPERZY W latach 2024–2025 na rynku deweloperskim widoczna jest zmiana Mieszkania, na budowę których wydano pozwolenia Mieszkania, których budowę rozpoczęto Mieszkania oddane do użytkowania struktury aktywności. 70 60 W ro
Slide 10: Budynki niemieszkaniowe
Produkcja budowlano-montażowa DANE DLA FIRM ZATR. > 9 PRACOWNIKÓW BUDYNKI NIEMIESZKANIOWE W 2025 roku budownictwo niemieszkaniowe kontynuowało 60% Budynki niemieszkaniowe (12) r/r 175 00% regres r/r. Dopiero ostatni kwartał Razem prod. budowl. mont. r/r 155 00% 2025 roku przyniósł poprawę 40% No
Slide 11: Budownictwo specjalistyczne, przesyłowe i pozostałe
Produkcja budowlano-montażowa DANE DLA FIRM ZATR. > 9 PRACOWNIKÓW BUDOWNICTWO SPECJALISTYCZNE, PRZESYŁOWE I POZOSTAŁE Budownictwo specjalistyczne Rurociągi, przesył, kompleksowe budownictwo przemysłowe, sportowe i rekreacyjne, inne odnotowało poprawę w 2025 r. 40% 32% 35% Rurociągi, kompl. bud. pr
Slide 12: Dynamika zatrudnienia i wynagrodzeń w budownictwie
Otoczenie rynkowe DYNAMIKA ZATRUDNIENIA I DYNAMIKA WYNAGRODZEŃ W BUDOWNICTWIE NA TLE RYNKU Dynamika zatrudnienia (%, r/r) Przeciętne zatrudnienie w budownictwie Stopa bezrobocia w gosp. na koniec kw. W zakresie przeciętnego Dynamika zatrudnienia na tle wynagrodzenia dane dla bezrobocia krajowego r/r
Slide 13: Sytuacja finansowa i portfele zamówień wiodących wykonawców
Otoczenie rynkowe SYTUACJA FINANSOWA I PORTFELE ZAMÓWIEŃ WIODĄCYCH WYKONAWCÓW Top 5 Razem Zmiana r/r dla ogółu rynku W 2025 roku portfele zamówień Portfele zamówień wiodących największych pięciu wykonawców 100 0,4 oraz całego rynku utrzymują się na grup budowlanych 80 0,3 stabilnie wysokim poziomie.
Slide 14: Upadłości i restrukturyzacje w budownictwie
Otoczenie rynkowe UPADŁOŚCI I RESTRUKTURYZACJE W BUDOWNICTWIE Liczba upadłości w budownictwie 40 Zmiana nominalna -17% 0% -36% -21% -20% -16% -56% -40% 63% -13% -25% 56% -12% -36% 150% -14% -22% 44% 13% -25% -50% 46% -41% 78% 0 r/r 30 59 57 54 -50 (zmiana r/r) 20 -100 10 -150 0 -200 Q1'25 Q4'25 Q1'1
Slide 15: Krajowe plany inwestycyjne
Krajowe plany inwestycyjne OZE Transformacja ciepłownictwa Wydatki PSE w latach 2025-2034 w rozwój 90 mld PLN systemowego (źródła) sieci krajowych Łączne wydatki na ≈200 80 infrastrukturę drogową i kolejową do 2033 r. Wydatki PKN ORLEN ≈465 mld PLN mld PLN do 2031 r. na energetykę Szacowany koszt od
Slide 16: Wyniki finansowe
WYNIKI FINANSOWE 16
Slide 17: Grupa Unibep wyniki finansowe
GRUPA UNIBEP WYNIKI FINANSOWE SPRZEDAŻ [mld PLN] EBIT [mln PLN] 2 607 169 2 430 2 358 2 258 113 105,4 60 55 64 61,8 1 682 1 714 bez zdarzeń jednorazowych -138 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2024* 2025* ZYSK NETTO [mln PLN] ZYSK NETTO PRZYPADAJĄCY AKCJONARIUSZOM JEDNOSTKI
Slide 18: Przychody ze sprzedaży wg biznesów w 2023-2025
PRZYCHODY ZE SPRZEDAŻY WG BIZNESÓW W 2023-2025 223 168 191 9% 299 6% 224 8% 316 11% 800 9% 12% 33% ROK 2023 ROK 2024 ROK 2025 1 293 352 14% 2 430 1 548 667 2 607 49% 2 358 mln PLN 61% 25% mln PLN 797 mln PLN 113 33% 4% 405 240 17% 9% WYŁĄCZENIA WEWNĘTRZNE: WYŁĄCZENIA WEWNĘTRZNE: WYŁĄCZENIA WEWNĘTRZN
Slide 19: Segment budowlany
*/runibep SEGMENT BUDOWLANY
Slide 20: Budownictwo ogólne wybrane realizacje
SEGMENT BUDOWLANY BUDOWNICTWO OGÓLNE SEKTOR: BUDOWNICTWO OGÓLNE WYBRANE REALIZACJE AKADEMIA MUZYCZNA IM. FELIKSA PRACOWNIA PRZEWROTU KOPERNIKAŃSKIEGO UNIQUE TOWER W WARSZAWIE NOWOWIEJSKIEGO W BYDGOSZCZY W WARSZAWIE WARTOŚĆ KONTRAKTU: 433 mln PLN WARTOŚĆ KONTRAKTU: 50 mln PLN WARTOŚĆ KONTRAKTU: 82 ml
Slide 21: Segment budowlany sytuacja w 2025 r.
SEGMENT BUDOWLANY SYTUACJA W 2025 R. SEKTOR: BUDOWNICTWO OGÓLNE Stabilizacja cen na rynku budowlanym oraz Portfel zleceń Unibep w segmencie Wymagająca sytuacja w sektorze dostępność pracowników. Niska inflacja budowlanym na koniec roku 2025 – mieszkaniowym. Wysoka podaż mieszkań, oraz seria obniżek
Slide 22: Budownictwo ogólne obszary koncentracji
SEGMENT BUDOWLANY BUDOWNICTWO OGÓLNE SEKTOR: BUDOWNICTWO OGÓLNE Sektor budownictwa ogólnego Unibep SA koncentruje się na wybranych zagadnieniach: budownictwo specjalne obiekty medyczne obiekty mieszkaniowe, - SCHRONY - zbiorowego zamieszkania obiekty użyteczności obiekty generalne publicznej przemys
Slide 23: Budownictwo ogólne przychody i marża
SEGMENT BUDOWLANY BUDOWNICTWO OGÓLNE PRZYCHODY ZE SPRZEDAŻY [mln PLN] MARŻA BRUTTO [mln PLN] 1 500 1 292 80 73,1 BIAŁORUŚ 1 000 800 -38% 60 6,8 p.p. 29,2 POLSKA 40 500 20 9,1% SEKTOR 2,3% Lwów BUDOWNICTWO 0 0 UKRAINA 2025 2024 2025 2024 Szeginie OGÓLNE Segment Budownictwa Ogólnego ujmuje sektory:
Slide 24: Budownictwo energetyczne wybrane realizacje
SEGMENT BUDOWLANY BUDOWNICTWO ENERGETYCZNE SEKTOR: BUDOWNICTWO ENERGETYCZNE WYBRANE REALIZACJE ROZBUDOWA SYSTEMU CIEPŁOWNICZEGO W BUDOWA UKŁADU KOGENERACYJNEGO W BUDOWA KOTŁOWNI SM ŚWIT W EŁKU ORZYSZU ELBLĄGU* WARTOŚĆ KONTRAKTU: 23,4 mln PLN WARTOŚĆ KONTRAKTU: 168 mln PLN WARTOŚĆ KONTRAKTU: 25,5 mln
Slide 25: Budownictwo energetyczne obszary koncentracji
SEGMENT BUDOWLANY BUDOWNICTWO ENERGETYCZNE SEKTOR: BUDOWNICTWO ENERGETYCZNE Sektor budownictwa energetycznego Unibep SA koncentruje się na wybranych zagadnieniach: kotłownie elektrownie, instalacje termicznego kotły instalacje kogeneracyjne gazowe wodne i elektrociepłownie przekształcania opalane op
Slide 26: Budownictwo energetyczne przychody i marża
SEGMENT BUDOWLANY BUDOWNICTWO ENERGETYCZNE PRZYCHODY ZE SPRZEDAŻY [mln PLN] MARŻA BRUTTO [mln PLN] 600 60 405 39,0 400 68% 40 9 p.p. 241 200 20 9,6% 1,5 0,6% SEKTOR: 0 0 2025 2024 BUDOWNICTWO 2025 2024 ENERGETYCZNE Działalność w tym sektorze zapoczątkowana w 2021 r., jako odpowiedź na potrzeby zwi
Slide 27: Budownictwo infrastrukturalne wybrane realizacje
SEGMENT BUDOWLANY BUDOWNICTWO INFRASTRUKTURALNE SEKTOR: INFRASTRUKTURA WYBRANE REALIZACJE 186,252 km długości drogi PRZEBUDOWA DROGI TECHNICZNEJ PROJEKT I BUDOWA DROGI EKSPRESOWEJ S61 ROZBUDOWA DROGI WOJEWÓDZKIEJ NR 513 WZDŁUŻ GRANICY Z REPUBLIKĄ BIAŁORUSI WARTOŚĆ KONTRAKTÓW: 210 mln PLN WARTOŚĆ KON
Slide 28: Budownictwo infrastrukturalne obszary koncentracji
SEGMENT BUDOWLANY BUDOWNICTWO INFRASTRUKTURALNE SEKTOR: BUDOWNICTWO INFRASTRUKTURALNE Segment budownictwa infrastrukturalnego Unibep SA koncentruje się na wybranych zagadnieniach: drogi kolej Port Polska (CPK) Infrastruktura towarzysząca 28
Slide 29: Budownictwo infrastrukturalne przychody i marża
SEGMENT BUDOWLANY BUDOWNICTWO INFRASTRUKTURALNE PRZYCHODY ZE SPRZEDAŻY [mln PLN] MARŻA BRUTTO [mln PLN] 80 1 000 797 60,2 667 60 51,0 -0,1 p.p. +20% 40 500 20 7,5% 7,6% 0 0 2025 2024 SEKTOR: 2025 2024 BUDOWNICTWO INFRASTRUKTURALNE Budownictwo drogowe i mostowe prowadzone głównie na terenie Polski
Slide 30: Segment budowlany perspektywa
SEGMENT BUDOWLANY PERSPEKTYWA SEKTOR: Zamówienia związane z obronnością – Rozwój terytorialny w sektorze Realizacja zaawansowanych technicznie BUDOWNICTWO intensyfikacja inwestycji w najbliższej budownictwa ogólnego, energetycznego inwestycji kubaturowych wymagających OGÓLNE dekadzie. i infrastruktu
Slide 31: Działalność deweloperska
SEGMENT DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA 31
Slide 32: Działalność deweloperska obecne realizacje
SEGMENT DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA SEGMENT DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA OBECNE REALIZACJE OSIEDLE OMULEWSKA KUSOCIŃSKIEGO OSIEDLE IDEA WARSZAWA* GDAŃSK* RADOM* LICZBA MIESZKAŃ: 237 LICZBA MIESZKAŃ (etapy 1-2): 310 LICZBA MIESZKAŃ: 2 169 32 * - w trakcie realizacji
Slide 33: Działalność deweloperska sytuacja w 2025 r.
SEGMENT DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA SYTUACJA W 2025 R. Zwiększenie dostępności kredytów Stopniowy wzrost sprzedaży – Stabilny poziom bezrobocia i inflacji hipotecznych dzięki serii obniżek stóp optymistyczne zakończenie roku procentowych oraz wzrostowi wynagrodzeń SEGMENT DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA Rekor
Slide 34: Działalność deweloperska przychody i marża
SEGMENT DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA PRZYCHODY ZE SPRZEDAŻY [mln PLN] MARŻA BRUTTO [mln PLN] 400 299 100 91,5 224 80 -7,6 p.p. 300 -25% 60 51,5 200 40 100 20 23,0% 30,6% SEGMENT 0 0 2025 2024 2025 2024 DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA Unidevelopment S.A. tworzy grupę kapitałową, prowadzącą działalność dewelop
Slide 35: Liczba sprzedanych lokali i mieszkań w ofercie
SEGMENT DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA Liczba sprzedanych lokali Liczba mieszkań w ofercie Projekty kontrolowane w 100% Projekty w JV 150 Osiedle Idea 119 100 42 5 0 55 56 26 50 22 7 Omulewska 50 16 2 94 72 87 219 52 55 63 48 53 41 42 2 44 0 16 Sadyba Spot 1Q 2023 2Q 3Q 4Q 1Q 2024 2Q 3Q 4Q 1Q 2025 2Q 3Q 4
Slide 36: Działalność deweloperska perspektywa
SEGMENT DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA PERSPEKTYWA Wykorzystanie wypracowanej pozycji na Skupienie na projektach Efektywne wykorzystanie sprawdzonych rynkach - w Warszawie, gwarantujących szybki zwrot potencjału zespołu dzięki SEGMENT Trójmieście i Radomiu kapitału, bezpiecznych pod kątem zoptymalizowanej
Slide 37: Budownictwo modułowe
SEGMENT BUDOWNICTWO MODUŁOWE 37
Slide 38: Działalność modułowa wybrane realizacje
SEGMENT DZIAŁALNOŚĆ MODUŁOWA SEGMENT DZIAŁALNOŚĆ MODUŁOWA WYBRANE REALIZACJE MIESZKANIA DLA PRACOWNIKÓW SWSG, BUDYNEK WIELORODZINNY SIM, BUDYNKI WIELORODZINNE, STUTTGART, NIEMCY ŚWIDWIN, POLSKA FRANKFURT NAD MENEM, NIEMCY* WARTOŚĆ KONTRAKTU: 82 mln PLN WARTOŚĆ KONTRAKTU: 15 mln PLN WARTOŚĆ KONTRAKTU
Slide 39: Budownictwo modułowe sytuacja w 2025 r.
SEGMENT BUDOWNICTWO MODUŁOWE SYTUACJA W 2025 R. Rok 2025 to odbicie rynku po wcześniejszych Rosnące zainteresowanie rynku niemieckiego spadkach spowodowanych zawirowaniami budownictwem modułowym i ekologicznym. wojennymi na Ukrainie. Umacnianie pozycji Pozyskanie największego w historii Unihouse Uni
Slide 40: Budownictwo modułowe przychody i marża
SEGMENT BUDOWNICTWO MODUŁOWE PRZYCHODY ZE SPRZEDAŻY [mln PLN] MARŻA BRUTTO [mln PLN] 300 15 12,9 192 170 200 13% 10 3,6 p.p. 5,4 100 5 6,8% 3,2% SEGMENT 0 0 BUDOWNICTWO 2025 2024 2025 2024 MODUŁOWE Produkcja modułów o konstrukcji drewnianej do budowy i montażu obiektów wielorodzinnych oraz użytecz
Slide 41: Budownictwo modułowe perspektywa
SEGMENT BUDOWNICTWO MODUŁOWE PERSPEKTYWA Rosnące perspektywy w ramach zamówień dla wojskowości NIEMCY: kontynuacja działalności w ramach zamówień w Polsce publicznych, w tym z segmentu wojskowego SEGMENT DZIAŁALNOŚĆ MODUŁOWA W latach 2026–2027 oczekiwana jest dynamika rynku Kontynuacja współpracy z
Slide 42: Dane finansowe
*/runibep dane finansowe
Slide 43: Potencjał Grupy Unibep portfel zamówień
POTENCJAŁ GRUPY UNIBEP PORTFEL ZAMÓWIEŃ do realizacji w okresie 2026+ [mln PLN] Segment BUDOWLANY 1 552 mln PLN Sektor: BUDOWNICTWO OGÓLNE Unibep SA ŁĄCZNY PORTFEL Segment BUDOWLANY ZAMÓWIEŃ 868 mln PLN Sektor: BUDOWNICTWO ENERGETYCZNE Unibep SA 4 000 Segment BUDOWLANY mln PLN 1 345 mln PLN Sektor:
Slide 44: Skonsolidowany RZiS Grupa Unibep
SKONSOLIDOWANY RZIS GRUPA UNIBEP [mln PLN] *2025 *2024 SKONSOLIDOWANY RZIS 2025 rok 2024 rok Odchylenie R/R skorygowany skorygowany Przychody z umów z klientami 2 358,4 2 606,9 -248,5 -10% 2 358,4 2 606,9 Zysk (strata) brutto ze sprzedaży 229,4 176,6 52,8 30% 229,4 177,6 marża zysku brutto ze sprzed
Slide 45: Zadłużenie netto Grupa Kapitałowa Unibep
ZADŁUŻENIE NETTO GRUPA KAPITAŁOWA UNIBEP [mln PLN] WSKAŹNIK DŁUG NETTO*/KAPITAŁ Gotówka Zadłużenie finansowe brutto Zadłużenie finansowe netto Kapitał własny Dług netto*/Kapitał własny 600 0,90 501 500 0,70 387 384 0,63 400 375 369 365 343 351 350 0,50 319 0,48 299 0,48 311296 298 319 313 300 0,41 2
Slide 46: Skonsolidowane przepływy Grupa Unibep
SKONSOLIDOWANE PRZEPŁYWY GRUPA UNIBEP [mln PLN] 1 stycznia 2025 roku - 1 stycznia 2024 roku - r/r 31 grudnia 2025 roku 31 grudnia 2024 roku PRZEPŁYWY PIENIĘŻNE Z DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ I. Zysk (strata) brutto 68 135 -50% II. Korekty razem 276 -205 -235% Środki pieniężne netto z działalności operac
Slide 47: Skonsolidowany bilans Grupa Unibep
SKONSOLIDOWANY BILANS GRUPA UNIBEP [mln PLN] Stan na dzień Stan na dzień Stan na dzień Stan na dzień AKTYWA 31 grudnia 31 grudnia PASYWA 31 grudnia 31 grudnia 2025 roku 2024 roku 2025 roku 2024 roku AKTYWA TRWAŁE DŁUGOTERMINOWE 478 494 KAPITAŁ WŁASNY 350 319 Środki trwałe razem 145 153 ZOBOWIĄZANIA
Slide 48: Podsumowanie osiągnięć 2024 i 2025 r.
GRUPA UNIBEP PODSUMOWANIE OSIĄGNIĘĆ 2024 I 2025 R. 1. Unibep w latach 2024-2025 konsekwentnie odbudował rentowność i wrócił do dodatnich wyników a) Zysk EBIT w roku 2025 (bez zdarzeń o charakterze jednorazowym) był wyższy względem 2024 roku o 43,6 mln. PLN tj. o 70,5%. b) Zysk netto w roku 2025 (bez
Slide 49: Cele strategiczne i plany zarządu
GRUPA UNIBEP Plan działań 2026+ CELE STRATEGICZNE I PLANY ZARZĄDU 1. Selektywne pozyskiwanie oraz uruchamianie nowych kontraktów w ramach 3 sektorów budownictwa tj. ogólnego (szczególnie budownictwo specjalne), infrastrukturalnego, energetycznego, w oparciu o dogłębną analizę kosztów, ryzyk oraz sza
Slide 50: www.unibep.pl
*/runibep www.unibep.pl