Haseko Corporation · TSE:1808
Haseko — Q2 FY2014/3 Earnings Presentation
18 slides from Haseko's earnings presentation, Nov 14, 2013
Slide 1: 2014年3月期 第2四半期 決算説明資料
２０１４年３月期（平成26年3月期） 第２四半期 決 算 説 明 資 料 ２０１３年１１月１４日
Slide 2: 業績予想に関する注意事項
本資料で記述されている業績予想は、本資料発表日現在において入手可能な情 報に基づき作成したものであり、実際の業績は今後様々な要因によって予想数値 と異なる場合があります。
Slide 3: 目次
決 算 説 明 資 料 ～目次～ １．要約損益計算書（連結） P．１ ２．要約損益計算書（単体） P．２ ３．要約貸借対照表（連結） P．３～P．４ ４．要約貸借対照表（単体） P．５ ５．要約キャッシュ・フロー計算書（連結） P．６ ６．単体受注高推移 P．７～P．８ ７．主要連結子会社の概要 P．９ ８．主要子会社の主な営業指標 P．１０ ９．総戸数規模別供給、初月販売状況 P．１１ １０．株式の概要 P．１２～P．１３ １１．ＨＡＳＥＫＯ ＤＩＧＥＳＴより P．１４
Slide 4: 要約損益計算書（連結）
１．要約損益計算書（連結） Ｐ．１ (単位：億円) 2013/3期 2014/3期 前年同期比 2013/3期 2014/3期 予想 第２四半期(累計) 第２四半期(累計) 増減率 通期実績 通期 前期比 進捗率 売 上 高 2,434 2,641 + 207 + 8.5% 5,589 5,750 + 161 45.9% 完成工事高 ( 1,603) ( 1,704) (+ 101) (+ 6.3%) ( 3,380) ( 3,660) (+ 280) ( 46.6%) 設計監理売上高 ( 30) ( 38) (+ 8) (+ 26.1%) ( 81) ( 90) (+ 9) ( 41.8%)
Slide 5: 要約損益計算書（単体）
２．要約損益計算書（単体） Ｐ．２ (単位：億円) 2013/3期 2014/3期 前年同期比 2013/3期 2014/3期 予想 第２四半期(累計) 第２四半期(累計) 増減率 通期実績 通期 前期比 進捗率 売 上 高 1,770 1,896 + 126 + 7.1% 4,114 4,150 + 36 45.7% 完成工事高 ( 1,347) ( 1,346) (- 1) (- 0.1%) ( 2,783) ( 2,950) (+ 167) ( 45.6%) 業務受託売上高 ( 21) ( 25) (+ 4) (+ 19.5%) ( 53) ( 60) (+ 7) ( 42.0%) 設計
Slide 6: 要約貸借対照表（連結）
３-１．要約貸借対照表（連結） Ｐ．３ (単位：億円) 2013/3末 2013/9末 前期末比 2013/3末 2013/9末 前期末比 前期 第２四半期 増減率 前期 第２四半期 増減率 流動資産 3,526 3,389 - 137 - 3.9% 流動負債 2,150 1,948 - 202 - 9.4% 現金預金 1,186 921 - 265 - 22.3% 支払手形・工事未払金等 1,129 963 - 166 - 14.7% 受取手形・完成工事未収入金等 951 893 - 58 - 6.1% 短期借入金 104 161 + 57 + 54.6% 未成工事支出金等 79 82 +
Slide 7: 貸借対照表主要科目残高比較
３-２．貸借対照表主要科目残高比較 Ｐ．４ 《受取手形・完成工事未収入金等残高比較》 (単位：億円) 《有利子負債残高比較》 (単位：億円) 2013/3末 2013/9末 前期末比 2013/3末 2013/9末 前期末比 前期 第２四半期 増減率 前期 第２四半期 増減率 受取手形・完成工事未収入金等(PFI除く) 813 789 - 24 - 2.9% 短期借入金 104 161 + 57 + 54.6% PFIプロジェクト未収入金 138 104 - 34 - 24.9% （内、ｺﾐｯﾄﾒﾝﾄﾗｲﾝ） ( 101) ( 158) (+ 57) (+ 56.3%) 合 計 951 893
Slide 8: 要約貸借対照表（単体）
４．要約貸借対照表（単体） Ｐ．５ (単位：億円) 2013/3末 2013/9末 前期末比 2013/3末 2013/9末 前期末比 前期 第２四半期 増減率 前期 第２四半期 増減率 流動資産 2,606 2,443 - 163 - 6.2% 流動負債 1,707 1,516 - 191 11.2% - 現金預金 897 658 - 240 - 26.7% 支払手形・工事未払金 945 772 - 173 18.3% - 受取手形・完成工事未収入金 626 594 - 31 - 5.0% 短期借入金 101 158 + 57 56.3% + 不動産事業未収入金（※1） 34 24 - 10
Slide 9: 要約キャッシュ・フロー計算書（連結）
５．要約キャッシュ・フロー計算書（連結） Ｐ．６ (単位：億円) 2013/3期 2014/3期 前年同期比 2013/3期 第２四半期(累計) 第２四半期(累計) 通期実績 税金等調整前四半期(当期)純利益・損失(△) 79 96 + 17 117 減価償却費 16 11 - 4 33 特別損益 1 △3 - 3 83 貸倒引当金の増加・減少(△)額 △0 △0 + 0 △3 たな卸資産評価損 2 2 - 0 22 未成工事支出金等の減少・増加(△)額 △4 △3 + 2 △15 未成工事受入金の増加・減少(△)額 5 8 + 2 △18 売上債権の減少・増加(△)額 58 58 - 1 6
Slide 10: 単体受注高推移
６-１.単体受注高推移 Ｐ．７ 《受注高推移》 (単位：億円) 2013/3期 2014/3期 前年 2013/3期 2014/3期 予想 2014/3期 第２四半期(累計) 第２四半期(累計) 同期比 通期実績 通期 前期比 進捗率 通期 期初予想 受注高 1,147 1,263 + 117 2,864 3,500 + 636 36.1% 3,000 建設事業 1,105 1,197 + 92 2,778 3,385 + 607 35.4% 2,910 民間分譲マンション 1,017 1,036 + 19 2,600 3,140 + 540 33.0% 2,740 一般工事 52 129 +
Slide 11: 単体受注高推移（規模別・地区別）
６-２.単体受注高推移 Ｐ．８ 《規模別受注高（民間分譲マンション）》 (単位：億円) 2013/3期 2014/3期 前年同期比 2013/3期 第２四半期(累計) 構成比 第２四半期(累計) 構成比 増減率 通期実績 構成比 ～２００戸未満 588 59.3% 734 74.0% + 146 + 24.9% 1,573 62.4% ２００戸以上～４００戸未満 325 32.8% 94 9.5% - 231 - 71.0% 642 25.5% ４００戸以上～ 78 7.9% 164 16.5% + 86 + 110.8% 306 12.1% 合 計 991 100.0% 993 100.0%
Slide 12: 主要連結子会社の概要
７．主要連結子会社の概要 Ｐ．９ (単位：億円) 名称 2013/3期 2014/3期 2014/3期 予想 第２四半期(累計) 第２四半期(累計) 通期 四半期 四半期 当期 売上高 経常利益 売上高 経常利益 売上高 経常利益 純利益 純利益 純利益 サービス関連事業会社 計 ※1 452 26 17 506 32 19 1,077 69 42 (株)長谷工コミュニティ 161 11 7 170 13 8 341 24 14 (株)長谷工スマイルコミュニティ 41 3 2 44 3 2 90 7 4 (株)長谷工コミュニティ九州 8 △0 △0 8 △0 △0 17 0 0 (株)長谷工ラ
Slide 13: 主要子会社の主な営業指標
８．主要子会社の主な営業指標 Ｐ．１０ 分譲マンション管理 大規模修繕・リフォーム事業 分譲マンション管理戸数推移 受注高推移 （戸） 296,582 (301,150) (億円) 290,161 300,000 (14,000) 400 12,818 13,547 (345) 39,121 39,838 (40,650) 300 258 200,000 213 200 238,222 243,197 (246,500) 134 100,000 100 0 0 2013/3末 2013/9末 2014/3末（予想） 2013/3期 2014/3期 長谷工コミュニティ 長谷工スマイルコミュニティ
Slide 14: 総戸数規模別供給、初月販売状況
９.総戸数規模別供給、初月販売状況 Ｐ．１１ 首都圏 2011年度(11/4～12/3) 2012年度(12/4～13/3) 2013年度(13/4～13/9) 供給戸数 初月販売率 供給戸数 初月販売率 供給戸数 初月販売率 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 全体 全体 全体 全体 全体 全体 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 30 戸未満 2,623 43 1.6% 69.9% 34.9% 2,103 54 2.6% 71.7% 68.5% 1,040 0 - 74.5% - 30 ～ 50 戸未満 7,410 279 3.8% 74.0% 7
Slide 15: 株式の概要（優先株式）
１０-１.株式の概要 Ｐ．１２ 《優先株式の概要》 2013年10月1日 現在 名称 第１回Ｂ種優先株式 発行総額 250億円 発行株式数 10,000千株 発行価額 @2,500円 議決権 なし 優先配当 優先配当率 ～2014/3期 ：日本円TIBOR（６ヶ月物）＋1.00％ 2015/3期以降 ：日本円TIBOR（６ヶ月物）＋1.80％ 参加条項 単純参加 累積条項 翌事業年度に限り累積 残余財産の分配 １株につき2,500円 強制償還(当社) 行使期間 ～2015/9/30 償還の対価 １株につき2,500円にＢ種累積未払配当金および経過配当金相当額を加えた金額。 償還請求権(株主)
Slide 16: 株式の概要（優先株 想定償還スケジュール）
１０-２.株式の概要 Ｐ．１３ 《優先株 想定償還スケジュール》 優先株式の普通株転換による希薄化を回避するため、現存する優先株式（第１回Ｂ種優先株式）全部を、2015年10月からの転換期間到来までに期間利益を もって償還してまいります。 第 １回 Ｂ種 優 先 株 式 2013年10月1日 現在 20 1 4 年４月～ 2 0 1 5 年４月～ 2 0 1 2 年３月 2 0 12 年７月 2 01 3 年７月 ～2 01 5 年３月 ～20 1 6 年３月 2 0 14 年1 0 月 2 015年10月～ 普 通 株 転換 当 初 転換価 額 転換可能 決定 2 015年９月末まで 強 制
Slide 17: HASEKO DIGESTより
１１．ＨＡＳＥＫＯ ＤＩＧＥＳＴより Ｐ．１４ 長谷工の次世代マンション企画「Ｂｅ－Ｎｅｘｔ」をシリーズ展開 屋上ソーラーパネルの低基礎工法を開発 高層化を実現した「Ｂｅ－ＮｅｘｔⅡ」 マンションの階高を確保しながら景観にも配慮 妻側住戸の開放性を向上させた「Ｂｅ－ＮｅｘｔＬ」を開発 【「Ｂｅ－ＮｅｘｔⅡ」および「Ｂｅ-ＮｅｘｔＬ」の特長】 【「ソーラーパネル設置用低基礎工法」の特長】 ○「Ｂｅ-ＮｅｘｔⅡ」 ○ソーラーパネル設置用の基礎の高さを約６割 ・幅広扁平梁を採用することで次世代マンション企画 抑制（約40cm→約16cm） 「Ｂｅ－Ｎｅｘｔ」の高層化（16階～20階）を実現 ○ＧＲＣ
Slide 18: Ih RAL I-#RL-Pav
Ih RAL I-#RL-Pav HASEKO