Slide 1: 平成23年3月期 決算説明資料
平成２３年３月期（2011/3期） 決 算 説 明 資 料 ・ 要約損益計算書（連結）、要約包括利益計算書（連結） Ｐ.１ ・ 要約貸借対照表（連結） Ｐ.２～Ｐ.３ ・ 要約キャッシュ・フロー計算書（連結） Ｐ.４ ・ 要約損益計算書（単体） Ｐ.５ ・ 要約貸借対照表（単体） Ｐ.６ ・ 単体受注高推移 Ｐ.７～Ｐ.８ ・ 主要子会社の主な営業指標 Ｐ.９ ・ 主要連結子会社の概要 Ｐ.10 ・ 総戸数規模別供給、初月販売状況 Ｐ.11 ・ 首都圏・近畿圏マンション市場動向 Ｐ.12～Ｐ.14 ・ トピックス Ｐ.15 ・ (ご参考資料) Ｐ.16 平成23年5月12日 株式会社 長谷工コ
Slide 2: 要約損益計算書（連結）
要約損益計算書（連結） (単位：億円) 2010/3期 2011/3期 前期比 2012/3期 前期比 前期 当期 増減率 予想 増減率 売 上 高 4,204 4,404 + 200 + 4.8% 4,950 + 546 + 12.4% 完成工事高 ( 2,525) ( 2,858) (+ 333) (+ 13.2%) ( 3,435) (+ 577) (+ 20.2%) 設計監理売上高 ( 47) ( 63) (+ 16) (+ 34.1%) ( 75) (+ 12) (+ 19.6%) 賃貸管理収入 ( 670) ( 657) (- 13) (- 2.0%) ( 675) (+ 18)
Slide 3: 要約貸借対照表（連結）
要約貸借対照表（連結） (単位：億円) 2010/3末 2011/3末 前期比 前期 当期 増減率 流動資産 2,771 3,142 + 371 + 13.4% 現金預金 603 820 + 218 + 36.1% 受取手形・完成工事未収入金等 511 840 + 328 + 64.2% 未成工事支出金等 64 77 + 13 + 21.1% 営業用不動産（※） 1,421 1,217 - 205 - 14.4% 繰延税金資産 92 95 + 3 + 3.7% その他 92 104 + 12 + 12.9% 貸倒引当金 △11 △11 + 1 -% 固定資産 1,621 1,433 - 189
Slide 4: 要約貸借対照表（連結）残高比較
要約貸借対照表（連結） 受取手形・完成工事未収入金等残高比較 (単位：億円) 有利子負債残高比較 (単位：億円) 2010/3末 2011/3末 前期比 2010/3末 2011/3末 前期比 前期 当期 増減率 前期 当期 増減率 受取手形･完成工事未収入金等(PFI除く) 399 633 + 234 + 58.6% 短期借入金 504 224 - 281 - 55.7% PFIﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ未収入金 113 207 + 94 + 83.9% （内、ｺﾐｯﾄﾒﾝﾄﾗｲﾝ） ( 500) ( 221) (- 280) (- 55.9%) 合 計 511 840 + 328 + 64.2% １
Slide 5: 要約キャッシュ・フロー計算書（連結）
要約キャッシュ・フロー計算書（連結） (単位：億円) 2010/3期 2011/3期 前期比 前期 当期 税金等調整前当期純利益・損失(△) 126 196 + 71 減価償却費 39 39 - 1 特別損益 15 12 - 3 貸倒引当金の増加・減少(△)額 △33 △60 - 27 たな卸資産評価損 22 56 + 34 未成工事支出金等の減少・増加(△)額 17 △13 - 31 未成工事受入金の増加・減少(△)額 △102 24 + 125 売上債権の減少・増加(△)額 152 △328 - 480 仕入債務の増加・減少(△)額 △274 126 + 399 たな卸資産の減少・増加(△
Slide 6: 要約損益計算書（単体）
要約損益計算書（単体） (単位：億円) 2010/3期 2011/3期 前期比 2012/3期 前期比 前期 当期 増減率 予想 増減率 売 上 高 3,035 2,985 - 51 - 1.7% 3,500 + 515 + 17.3% 完成工事高 ( 2,271) ( 2,378) (+ 106) (+ 4.7%) ( 2,810) (+ 432) (+ 18.2%) 業務受託売上高 ( 38) ( 45) (+ 7) (+ 17.6%) ( 55) (+ 10) (+ 22.2%) 設計監理売上高 ( 47) ( 63) (+ 16) (+ 34.1%) ( 75) (+ 12) (+ 1
Slide 7: 要約貸借対照表（単体）
要約貸借対照表（単体） (単位：億円) 工事受超比較 (単位：億円) 2010/3末 2011/3末 前期比 2010/3末 2011/3末 前期比 前期 当期 増減率 前期 当期 増減率 流動資産 1,927 2,230 + 303 + 15.7% 未成工事支出金(A) 61 72 + 11 + 18.0% 現金預金 345 518 + 173 + 50.2% 未成工事受入金(B) 94 122 + 28 + 29.1% 受取手形・完成工事未収入金 389 495 + 106 + 27.3% 計(B-A) 33 50 + 17 + 49.5% 不動産事業未収入金（※1） 18 31 + 12
Slide 8: 単体受注高推移
単体受注高推移 受注高推移 (単位：億円) 2010/3期 実績 2011/3期 実績 2012/3期 予想 第１四半期 第２四半期 第３四半期 第１四半期 第２四半期 第３四半期 第２四半期 前年 通期 通期 前期比 通期 前期比 （累計） （累計） （累計） （累計） （累計） （累計） （累計） 同期比 受注高 545 1,257 1,893 2,707 305 1,015 1,736 2,755 + 48 1,200 + 185 2,800 + 45 建設事業 540 1,243 1,876 2,678 286 980 1,691 2,684 + 6 1,165 + 185 2,730
Slide 9: 単体受注高推移 規模別・地区別
単体受注高推移 規模別受注高（民間分譲マンション） (単位：億円) 2010/3期 2011/3期 前期比 実績 構成比 実績 構成比 増減率 ～２００戸未満 1,036 42.6% 1,111 47.8% + 75 + 7.3% ２００戸以上～４００戸未満 777 31.9% 1,015 43.7% + 238 + 30.7% ４００戸以上～ 622 25.5% 199 8.5% - 423 - 68.0% 合 計 2,435 100.0% 2,325 100.0% - 110 - 4.5% ※１ 民間分譲マンションに付随する工事は除いております。 ※２ 前期以前に受注したもので、契約の変更
Slide 10: 主要子会社の主な営業指標
主要子会社の主な営業指標 長谷工アーベスト (単位：戸、億円) (単位：億円) 2010/3期 2011/3期 2012/3期 2010/3期 2011/3期 前期比 2012/3期 前期比 前期 当期 予想 前期 当期 増減率 予想 増減率 受託販売 契約戸数 6,132 6,822 6,500 総売上高 99 95 - 4 - 4.3% 99 + 4 + 4.5% 取扱高 2,087 2,376 2,138 売上総利益 24 23 - 2 - 6.8% 24 + 1 + 6.5% 流通仲介 契約戸数 1,925 1,910 2,020 販売費及び一般管理費 16 14 - 1 - 7.9%
Slide 11: 主要連結子会社の概要
主要連結子会社の概要 (単位：億円、人) 名 称 2011/3期 2012/3期 2011/3末 2011/3期 2012/3期 2011/3末 名 称 実績 予想 実績 予想 売上高 11 7 総資産 201 売上高 73 52 総資産 36 (株)長谷工アネシス 経常利益 16 16 純資産 111 (株)長谷工インテック 経常利益 0 2 純資産 4 当期純利益 14 17 従業員数 67 当期純利益 △0 1 従業員数 81 売上高 339 306 総資産 275 売上高 95 99 総資産 129 (株)長谷工コミュニティ ※ 経常利益 27 28 純資産 74 (株)長谷工アーベス
Slide 12: 総戸数規模別供給、初月販売状況
総戸数規模別供給、初月販売状況 首都圏 2008年度(08/4～09/3) 2009年度(09/4～10/3) 2010年度(10/4～11/3) 供給戸数 初月販売率 供給戸数 初月販売率 供給戸数 初月販売率 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 全体 全体 全体 全体 全体 全体 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 30 戸未満 2,116 0 - 53.5% - 1,507 0 - 69.5% - 1,433 0 - 71.9% - 30 ～ 50 戸未満 5,816 104 1.8% 58.8% 48.1% 5,170 111 2.1% 67.
Slide 13: 首都圏・近畿圏マンション市場動向
首都圏・近畿圏マンション市場動向 １.新規供給戸数：2010年度は首都圏で1,902件 45,012戸(前年度比19.2％増)、近畿圏は975件 21,609戸(同比13.2％増)。 2010年度 首都圏 314件 11,377戸(前年度比51.1％増) シェア25.3％(前年度比 5.4ポイントアップ) 長谷工施工物件 近畿圏 201件 4,519戸( 同比 13.4％増) シェア20.9％( 前年度と同値 ） 新規供給戸数の推移（首都圏・年度） 新規供給戸数の推移（近畿圏・年度） (戸) (戸) ・2010年度の新規供給戸数は、首都圏で45,012戸、 100,000 95,479 50,
Slide 14: 首都圏、近畿圏ともに前年度実績を上回る供給が行われた地域が増加
２.首都圏、近畿圏ともに前年度実績を上回る供給が 地域別供給戸数の推移（首都圏） 地域別供給戸数の推移（近畿圏） 行われた地域が増加 2007 2008 2009 2010 前年度比 2007 2008 2009 2010 前年度比 ・首都圏では都内23区で20,252戸と２万戸を上回った。都内23区 年度 年度 年度 年度 増減率 年度 年度 年度 年度 増減率 で２万戸を上回るのは2006年度(21,116戸)以来である。特に、下 都内23区 16,899 14,856 17,209 20,252 17.7% 大阪市 6,788 5,128 5,544 6,216 12.1% 山手エリア
Slide 15: 総戸数規模別供給・初月販売状況（首都圏・年度ベース）
総戸数規模別供給・初月販売状況（首都圏・年度ベース） ４.大規模物件も需給ともに回復基調に転じる。 ２００８年度 ２００９年度 ２０１０年度 供給戸数 初月 供給戸数 初月 供給戸数 初月 ・総戸数規模別に状況をみると、総戸数200戸以上の大規模物件の供給戸数は首都圏で 全体 販売率 全体 販売率 全体 販売率 前年比28.6％増の18,337戸、近畿圏でも同比13.8％増の7,824戸となり、首都圏・近畿 30戸未満 2,116 53.5% 1,507 69.5% 1,433 71.9% 圏ともに前年度を上回った。 30～ 50戸未満 5,816 58.8% 5,170 67.9% 6,44
Slide 16: トピックス
トピックス 「商・住・育・癒」の複合都市【ＳＨＩＫＩＴＯ】に誕生 “フリスム”をテーマに新しい暮らし方を提案 世代を超えて永く住み継がれる“ロングクオリティ・マンション®” 眺望の丘に『ルネ追浜』（総戸数420 戸）が誕生 『志木の杜レジデンス』（総戸数319 戸）を販売開始 （ＨＡＳＥＫＯ ＤＩＧＥＳＴ Ｐ4参照） （ＨＡＳＥＫＯ ＤＩＧＥＳＴ Ｐ9参照） お客様の声をカタチに 長谷工グループの内外装リフォーム事業を一本化 収納・スペースを一新した洗面化粧台『ドレッサーⅡ』を開発 “マンションリフォームＮＯ．１”を目指し長谷工リフォームが営業強化 初採用の「ウェリスときわ台」などを皮切りに採
Slide 17: （ご参考資料）未償還優先株式
（ご参考資料） 未償還優先株式 発行価額 当初転換価額 転換価額の上下限 転換可能期間 強制償還権 転換開始日の一年前の時価 上限 当初転換価額の300% 2015/10/1～ 第１回Ｂ種 450億円 ～2014/9/30 (但し、72円を下回らない) 下限 当初転換価額の50% 2032/9/30 期末発行済株式数（2011年3月31日現在） 普通株式 1,503,971,989 株 （内、自己株式数） (796,229) 株 優先株式 90,000,000 株 内訳（第１回Ｂ種優先株式） (90,000,000) 株