Origin Property Public Company Ltd · SET:ORI
Origin Property Public — Q2 2026 Earnings Presentation
44 slides from Origin Property Public's earnings presentation, Aug 21, 2026
Slide 1: Analyst Meeting Performance Q2 2026
ANALYST MEETING PERFORMANCE Q2 2026 บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) 1
Slide 2: Content
CONTENT • Business Overview • Highlight Q2 2026 • Performance Q2 2026 • New Project Launch 2026F • Project Transfer Plan 2026F • Jump+ Business Plan 2
Slide 3: Business Overview
QRIGIN BUSINESS OVERVIEW
Slide 4: Origin Business Overview
ORIGIN BUSINESS OVERVIEW CONDOMINIUM HOSPITALITY LOGISTIC HOUSING SERVICE AND HOLDING & TOURISM AND WAREHOUSE ( ORIGIN X SCGJWD ) CONDOMINIUM HOUSING SERVICE HOTEL TOTAL 121 PROJECTS 50 PROJECTS 251 PROJECTS 8 PROJECTS 382,000 SQ.M. 202,964 MB 64,779 MB 38,691 FAMILIES 1,994 KEYS 59,419 UNITS 9,766
Slide 5: Highlight Q2 2026
QRIGIN HIGHLIGHT Q2 2026
Slide 6: Highlight Q2 2026
HIGHLIGHT Q2 2026 1 2 3 BACKLOG PRESALE TRANSFER FOREIGN ACTIVITIES TOTAL 8,600 MB 3,562 MB 33,182 MB 6,116 MB (OWN PROJECT 21,427 MB) Other Russia 32% 39% (+36% QoQ) (+26% QoQ) RECOGNIZE REVENUE China/ 2026-2029F Hong Kong 11% (JV 2,316 MB) Poland 9% Taiwan 9% 4 5 6 ALPHA SUCCESSFUL HOTEL AND LAND
Slide 7: Presale Q2 2026
PRESALE Q2 2026 HOUSE ON GOING 854 MB 1,268 MB 14% 21% 86% 79% CONDOMINIUM READY TO MOVE 5,262 MB 4,848 MB TOTAL PRESALE 6,116 MB (+36% QoQ) 7
Slide 8: Hospitality & Tourism Status
HOSPITALITY & TOURISM STATUS 8 HOTELS 1,994 KEYS TOTAL 11,568 MB* 2 RETAILS 6,829 SQ.M. HOLIDAY INN IBIS STYLES HOLIDAY INN SRIRACHA IBIS HUAHIN EXPRESS RAYONG KRABI AO NANG STAYBRIDGE SUITES WELLNESS STAY ONE ORIGIN PHUKET CHAOFA INTERCONTINENTAL BANGKOK SUKHUMVIT & HOTEL SUKHUMVIT 107 (BEEHIVE) BA
Slide 9: Operated Warehouses of Alpha
OPERATED WAREHOUSE OF ALPHA OPERATED WAREHOUSES OF ALPHA Operated 360,000 SQ.M. Average From Occupancy Rate 100% Total 382,000 SQ.M. REIT Value 8,600 MB* RANGSIT BANGNA KM.19 PHANTHONG GRAND UNIVERSAL THAIMAKE INDUSTRY AND TRADE ESIE A REALART ART CRAFT WH 1 21,980 SQ.M. WH 1 : 34,020 SQ.M. WH 1-2 :
Slide 10: Successful Hotel and Land Sales
SUCCESSFUL HOTEL AND LAND SALES TOTAL VALUE 1,005 MB HOTEL LAND SALES PHUKET KATA PHUKET 10
Slide 11: Joint Venture with Hotel101 to Develop Hotel 101 Bangkok
JOINT VENTURE WITH HOTEL101, NASDAQ-LISTED COMPANY, TO DEVELOP HOTEL 101 BANGKOK Joint Venture Agreement Signing Ceremony 11
Slide 12: Performance Q2 2026
PERFORMANCE Q2 2026 12
Slide 13: Highlight Q2 2026
HIGHLIGHT Q2 2026 HOUSE OWN PROJECT 854 MB 1,246 MB 14% 35% TRANSFER PRESALE ACTIVITIES 6,116 MB 3,562 MB (+36% QoQ) (+26% QoQ) 86% 65% CONDOMINIUM JV PROJEC T 5,262 MB 2,316 MB TOTAL REVENUE 1,896 MB NET PROFIT 151 MB (+12% QoQ) 13 (+46% QoQ)
Slide 14: Transfer Activity Q2 2026
TRANSFER ACTIVITY Q2 2026 HOUSE HOUSE 6% 28% 35% OWN PROJECT 65% 1,246 MB JV PROJECT CONDOMINIUM CONDOMINIUM 2,316 MB 94% 72% JV PROJECT OWN PROJECT TRANSFER ACTIVITY 3,562 MB (+26% QoQ) 14
Slide 15: Secured Revenue Backlog 2026-2029F
รายได้สะสมรอการรับรูต ้ ามแผนธุรกิจ ปี 2026-2029F (SECURED REVENUE BACKLOG 2026-2029F) 2029F 2028F 3,174 MB STRONG BACKLOG 9,826 33,182 MB 10,290 MB 2027F 2026F AS OF Q2 2026 MB 9,891 MB (OWN PROJECT 21,427 MB, JV 11,755 MB)
Slide 16: Project Launch 2026F
QRIGIN PROJECT LAUNCH 2026F
Slide 17: New Projects Launch 2026F
NEW PROJECTS LAUNCH 2026F TOTAL VALUE 12,900 MB RESIDENTIAL FOR SALE COMMERCIAL PROPERTY LOGISTICS CENTER & WAREHOUSE 4 PROJETS 2 NEW HOTELS LAUNCHES 351 KEYS 6,050 MB 1,150 MB* REIT VALUE 5 NEW PROJECTS 150,000 SQ.M. CONDOMINIUM HOUSE REIT VALUE 3,000 MB* 2 PROJECTS 2 PROJECTS 1 RETAIL & 1 OFFICE 3
Slide 18: Condominium Projects 3,500 MB
NEW PROJECT LAUNCH 2026 CONDOMINIUM PROJECTS 3,500 MB CHERNGTALAY PHUKET KAT HU PROJECT VALUE PROJECT VALUE 2,300 MB 1,200 MB 546 UNITS 378 UNITS STARTS 3.19 MB STARTS 2.69 MB 18
Slide 19: Housing Projects 2,550 MB
NEW PROJECT LAUNCH 2026 HOUSING PROJECTS 2,550 MB PRACHA UTHIT 90 PROJECT VALUE PROJECT VALUE 1,750 MB 800 MB 19
Slide 20: Hotel & Commercial Property
NEW PROJECT LAUNCH 2026 HOTEL & COMMERCIAL PROPERTY 1 RETAILS 1 OFFICE BUILDING PORTOBELLO CHAENGWATTANA ORIGIN COMPLEX SANAMPAO MOXY MOTTO TOTAL REIT VALUE TOTAL REIT VALUE 249 KEYS 102 KEYS PHUKET CHAOFAH CHIANGMAI NIMMAN 200 MB* 2,500 MB* 2 HOTELS 2 COMMERCIAL BUILDINGS 351 KEYS TOTAL 1,140 MB *
Slide 21: Logistics Center and Warehouse
NEW PROJECT LAUNCH 2026 LOGISTICS CENTER AND WAREHOUSE EXPAND 5 NEW PROJECTS READY BUILT WAREHOUSE BUILT - TO - SUIT BANGNA ZONE DEVELOP A LARGE-SCALE LOGISTICS PARK • BUILD CUSTOMER PIPELINE THROUGH THE AGENCY NETWORK & FOR BOTH BTS AND RBW TARGET ACCOUNTS LAEMCHABANG ZONE RBW DEVELOPMENT FOR BOTH
Slide 22: Long-Term Investment Business Model
LONG-TERM INVESTMENT BUSINESS MODEL 22
Slide 23: Strategic Asset Divestment & Capital Recycling
STRATEGIC ASSET DIVESTMENT & CAPITAL RECYCLING กลยุทธ์การจัดการทรัพย์สินตามโมเดล BUILD–OPERATE–EXIT–REINVEST ที่มุ่งเน้นการพัฒนา ดําเนินงาน สร้างมูลค่า รองรับการขยายพอร์ตธุรกิจโรงแรมในระยะยาวแบบ CYCLE เชิงกลยุทธ์ CIRCULAR BUSINESS MODEL DEVELOP INVESTMENT DEVELOPMENT LANDLORD RE-INVEST OPERATE OPPOR
Slide 24: Divestment Target 2026F
DIVESTMENT TARGET 2026F SUCCESS IN 1H 2026 HOTEL LAND SALES AMATA IBIS PHUKET PHUKET KATA 2H 2026F HOTEL WAREHOUSE LAND SALES SUCCESS ALPHA REIT 3 JV Projects (175,107 SQ.M.) SRIRACHA STAYBRIDGE SUITES IBIS STYLES WELLNESS STAY & HOTEL IBIS HUAHIN BANGKOK SUKHUMVIT KRABI AONANG SUKHUMVIT 107 BANGKOK
Slide 25: New Projects Transfer in 2026F
NEW PROJECTS TRANSFER IN 2026F Q1 Q2 Q3 Q4 The KATHU PATONG SIRIRAJ RAYONG The BANGKAE 25
Slide 26: Deleverage Plan to Strengthen Balance Sheet
DELEVERAGE PLAN TO STRENGTHEN BALANCE SHEET IBD/E CONTINUOUSLY LOWER THAN BANK / BOND COVENANT ORIGIN LEVERAGE RATIOS (IBD-CASH)/E 3.00 2.50 BOND COVENANT : (IBD-CASH)/E < _ 2.5 TIMES 2.00 INCREASE INVESTMENT IN RESIDENTIAL FOR SALE & HOTEL 1.58 1.62 1.60 1.51 1.50 1.48 1.41 1.38 1.38 1.3x 1.2x 1.00
Slide 27: 3-Year Strategic Plan
3-YEAR STRATEGIC PLAN บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) 27
Slide 28: 1. Business Plan
1.BUSINESS PLAN - แผนธุรกิจ 2026F 2027F 2028F TARGET NET PROFIT 808 1,004 1,432 แผนงานที่สำคัญ 1. มีแผนเปิดโครงการใหม่ในระดับที่เหมาะสม โดยเลือกทำเลและรูปแบบ 1. มีแผนเปิดโครงการใหม่ในระดับที่เหมาะสม โดยกระจายตัวการลงทุน 1. มีแผนเปิดโครงการใหม่ในระดับที่เหมาะสม โดยกระจายตัวไปยัง โครงการให้สอดคล้องกับ
Slide 29: Launch Strategy Plan
LAUNCH STRATEGY PLAN Expanding project development along mass transit rail lines across various suburban areas and key economic zones near industrial estates, including Bangkok, its metropolitan area, and other provinces. UDONTHANI UDONTHANI KHONKAEN KHONKAEN NAKHON RATCHASIMA NAKHON RATCHASIMA RAYO
Slide 30: Project Launch 2026-2028F
PROJECT LAUNCH 2026-2028F 2026F BELGRAVIA CONDOMINIUM 31% SO ORIGIN 6,050 MB BRITANIA HOUSE 57% 43% 100% 69% THE ALPHA 13% 2027F BALCO CONDOMINIUM 29% 18% THE ORIGIN 7,300 MB 100% GRAND HOUSE BRITANIA 69% 71% BELGRAVIA 11% 2028F ORIGIN PLAY GRAND BRITANIA 26% ORIGIN PLACE BRIGHTON 38% 8,600 MB HOUSE
Slide 31: Strong Backlog and Net Profit Targets
BUSINESS PLAN STRONG BACKLOG 33,182 MB REIT/VALUE ADDED MODEL 2029F 3,174 REIT CONTRIBU TION 2028F MB 9,826 MB 2027F REIT/ 2026F 10,290 9,891 EXIT PLAN MB MB • INVESTMENT 1,000 -1,500 MB • REIT VALUE 1,500-2,000 MB • DEBT 65% ( CAPITAL GAIN 30-40%) • EQUITY 35% 12.2% 24.3% 42.6% NET PROFIT 808 MB 1,
Slide 32: 2. Governance Plan
2. GOVERNANCE - แผนด้านธรรมาภิบาล 1 2 3 แผนความเป็นอิสระของกรรมการ แผนยกระดับการต่อต้านการทุจริตและคอร์รัปชัน แผนยกระดับการป้องกันการใช้ข้อมูลภายใน บริษัทกำหนดแผนกลยุทธ์เพื่อยกระดับการกำกับดูแลกิจการที่ดี ขยายขอบเขตการกำกับดูแลด้านการต่อต้านการทุจริตไปยังคู่ค้า เพื่อเสริมสร้างธรรมาภิบาล (Good Govern
Slide 33: 3. Climate Change - Decarbonization Plan
3.CLIMATE CHANGE - แผนการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก (Decarbonization) 1 2 3 เป้าหมายการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก แผนงานที่สำคัญ(Strategic Initiatives) ความคืบหน้าการดำเนินงานปี 2569 เป้าหมาย(Target) จัดทำแผนในการประหยัดพลังงานไฟฟ้า ปีฐาน (tCO2e) วางแผนและออกแบบสำนักงานที่ประหยัดพลังงาน ดำเนินการแล้ว หั
Slide 34: Origin Give
ORIGIN GIVE EDUCATION EQUALITY ENVIRONMENT มอบโอกาส และพัฒนาพื้นที่ ส่งเสริมความเสมอภาคและ ดูแล และรักษาสิ่งแวดล้อม เพือ ่ การเรียนรูข ้ องเด็กไทย การเข้าถึงสวัสดิการที่ดีของทุกคน เพือ ่ โลกที่สวยงาม 34
Slide 35: Origin Net Zero 2050
ORIGIN NET ZERO 2050 29 แผนการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก (DECARBONIZATION) เป้าหมาย (TARGET) : บริษัท ตั้งเป้าหมายอย่างมั่นที่จะลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก (CARBON FOOTPRINT) ACROSS การดําเนิบงานทั้งหมดลง 7% ภายในปี ค.ศ. 2028 เทียบกับมีฐาน ค.ศ. 2024 โดยมุ่งเน้นการเพิ่มประสิทธิภาพ การใช้พลังงาน และการบริห
Slide 36: Sustainable Business Development
SUSTAINABLE BUSINESS DEVELOPMENT 5 AUGUST 2019 - • RECERT - CAC • THAILAND SUSTAINABILITY • ‘AAA’ RATING IN SET 4 AUGUST 2022 INVESTMENT INDEX (THSI INDEX) • 5 STARS CGR ESG RATINGS 2024 • 5 STARS CGR (5 YEARS CERTIFIED CONSECUTIVELY) ANTI-CORRUPTION PROJECT (IOD) 2018 2023 2025 2021 2019 2022 2024
Slide 37: Thank You
THANK YOU ir@origin.co.th 1498 37
Slide 38: Appendix
QRIGIN APPENDIX
Slide 39: Highlight of Condominium Launching Projects
HIGHLIGHT OF CONDOMINIUM LAUNCHING PROJECTS 39
Slide 40: Project Highlight Cherngtalay Phuket
PROJECT HIGHLIGHT CHERNGTALAY PHUKET PRIME CHERNGTALAY LOCATION ACTIVE WELLNESS LIVING BEST VALUE IN CHENRGTALAY 2.5 KM to Bang Tao Beach, An energizing residential experience One of the lowest starting price 500 M to Boat Avenue and designed around movement, recovery in the area, offering more valu
Slide 41: Project Highlight Kathu
PROJECT HIGHLIGHT KATHU PRIME KATHU-PATONG LOCATION BEST REFINED DESIGN BEST FUNCTIONAL LAYOUT 7.3 KM to Patong Refined spaces for established Clearly separated living, sleeping 8.5 KM to Phuket Old Town. residents who value style, and functional zones for greater privacy comfort and individuality.
Slide 42: Highlight of House Launching Projects
HIGHLIGHT OF HOUSE LAUNCHING PROJECTS 42
Slide 43: Project Highlight Pracha Uthit
PROJECT HIGHLIGHT PRACHA UTHIT 90 202 UNITS PROJECT VALUE 1,750 MB NEAR MAIN COMMUNITY 0.4 KM TO SARASAS WATAED SUKSA SCHOOL 4 KM TO MRT KRU NAI STATION (ON GOING • SCHOOL, UNIVERSITY 1.7 KM YING RUAI MARKET 5 KM TO EXPRESSWAY NO.9) • MALL 6.9 KM TO KING MONGKUT’S UNIVERSITY • HOSPITAL 16 KM TO CENT
Slide 44: Project Highlight 1st Phase
PROJECT HIGHLIGHT 1ST PHASE 800 MB STARTS 30 MB* 44
Origin Property Public Company — Q2 2026 Earnings Presentation on 6ix