FCR Immobilien AG · XETR:FC9
FCR Immobilien — Investor Presentation (September 2021)
21 slides from FCR Immobilien's investor presentation, September 2021
Slide 1: Unternehmenspräsentation FCR Immobilien AG
Unternehmenspräsentation FCR Immobilien AG Der Spezialist für renditestarke Handelsimmobilien. Pullach im Isartal, September 2021
Slide 2: Highlights 2021 YTD
Highlights 2021 YTD FCR besticht mit einer weiterhin äußerst positiven Geschäftsentwicklung verbunden mit einer deutlichen Ergebnissteigerung im 1. Halbjahr 2021. FCR Immobilien AG Einer der führenden Immobilien-Spezialisten in Deutschland mit Fokus auf renditestarke Einkaufs- und Fachmarktzentren a
Slide 3: Geschäftsmodell und Positionierung
Geschäftsmodell und Positionierung FCR ist ein spezialisierter Bestandshalter für Handelsimmobilien in Deutschland. FCR Immobilien AG Wachstumsstrategie Markt Segmente Spezialisierter Bestandshalter und Bestands- entwickler für Handelsimmobilien Fokus auf Einkaufs- und Fachmarktzentren, Nahversorger
Slide 4: Geschäftsmodell und Positionierung
Geschäftsmodell und Positionierung Mit der Ausrichtung auf die Bestandshaltung hat sich FCR gut aufgestellt für das Heben aktueller und künftiger Marktpotenziale. ▪ Der Mitte 2020 eingeleitete Transformationsprozess zur konsequenten Ausrichtung des FCR-Geschäftsmodells auf die Bestandshaltung für de
Slide 5: Immobilienportfolio | Ankäufe 2021 YTD
Geschäftsentwicklung 2021 YTD | Immobilienportfolio | Ankäufe Im Rahmen der Neuausrichtung wurden im laufenden Jahr bereits 13 Objekte für das Bestandsportfolio angekauft. Ankäufe 2021 YTD Objekt Segment Anfangsrendite (%) Vermietungsquote (%) WAULT (Jahre) Ankauf 1: Ludwigslust (Mecklenburg- Handel
Slide 6: Neuester FCR-Ankauf: Einkaufszentrum in Finsterwalde
Geschäftsentwicklung 2021 YTD | Immobilienportfolio | Ankäufe Neuester FCR-Ankauf: Vollvermietetes Einkaufszentrum in Finsterwalde mit TOP-Marken als Ankermieter. ▪ Objektart: Einkaufszentrum ▪ Ort: Finsterwalde (Stadt mit rd. 16.000 Einwohner im südlichen Brandenburg) ▪ Nutzung: Nahversorgungseinka
Slide 7: Akquisitionspipeline und Ankaufsprofil
Geschäftsentwicklung 2021 YTD | Immobilienportfolio | Ankäufe Eine gut gefüllte Akquisitionspipeline sorgt für weiteres Wachstum und den stetigen Ausbau des Immobilien-Portfolios. Starke Akquisitions-Pipeline Ankaufsprofil: Objekt Segment Anfangsrendite (%) ▪ Hohe Anfangsrenditen: zwischen 8 % und 1
Slide 8: Immobilienportfolio | Übersicht
Geschäftsentwicklung 2021 YTD | Immobilienportfolio | Übersicht Über 83 % der Mieteinnahmen werden mit Bestandsimmobilien aus der Kern- Asset-Klasse Handel erzielt, die Ist-Netto-Mietrendite p.a. liegt stabil bei > 7 %. Marktwert: Gesamtportfolio 362 Mio. Euro Verteilung 2021 YTD Netto-Mieten 83,8%
Slide 9: Immobilienportfolio | Bestandsimmobilien
Geschäftsentwicklung 2021 YTD | Immobilienportfolio | Bestandsimmobilien Das aktive Asset Management ist das Herzstück des FCR-Geschäftsmodells, dadurch Anstieg bei Vermietungsquote (auf 91,9 %) und WAULT (auf 6,1 Jahre). Anzahl Objekte Vermietungsquote (in %) 91 78 91,9 69 90,3 Haupttreiber der pos
Slide 10: Verteilung Netto-Mieten je Bundesland
Geschäftsentwicklung 2021 YTD | Immobilienportfolio | Bestandsimmobilien FCR investiert bundesweit in Handelsimmobilien. Aktuell ist FCR in 13 Bundes- ländern vertreten. Bestandsimmobilien: Verteilung Netto-Mieten je Bundesland ▪ Sachsen: 24,6 % ▪ Niedersachsen: 16,0 % ▪ Baden-Württemberg: 12,3 % ▪
Slide 11: Finanzkennzahlen | Konzern-GuV
Geschäftsentwicklung 2021 | Finanzkennzahlen | Konzern-GuV Die Bestandshaltung ist der Nukleus für weiteres FCR-Wachstum. Auf Basis der positiven Geschäftsentwicklung soll der FFO bis Ende 2021 auf 8 Mio. steigen. Umsatz (in Mio. Euro) EBITDA (in Mio. Euro) EBIT (in Mio. Euro) 18,5 18,1 49,6 14,8 14
Slide 12: Weitere Finanzkennzahlen: NAV und MarketCap
Geschäftsentwicklung 2021 | Weitere Finanzkennzahlen | Konzern-GuV Die positive FCR-Entwicklung im operativen Geschäft spiegelt sich auch beim NAV wider, der MarketCap liegt leicht darüber. Kontinuierliche Steigerung des Net-Asset-Value (NAV) Anstieg der Marktkapitalisierung seit IPO EPRA-NAV (in Mi
Slide 13: Neue Technologien: Software Immowin24
Geschäftsentwicklung 2021 YTD | Neue Technologien Durch die FCR-eigene Software Immowin24 wird die Unternehmenssteuerung und die operative Bestandshaltung effizient und wirkungsvoll umgesetzt. Schwerpunkte 2020 / 2021 Übersicht Leistungsspektrum FCR-Intranet / White-Label-Lösung für Dritte 1. Weiter
Slide 14: Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) 1/2
Geschäftsentwicklung 2021 YTD | Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) FCR hat zahlreiche Aktivitäten im Bereich Nachhaltigkeit bereits umgesetzt und hat sich entschieden, dieses Thema weiter zu forcieren. (1/2) Übersicht FCR-Aktivitäten im Bereich Umwelt Übersicht FCR-Aktivitäten im Bereich
Slide 15: Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) 2/2
Geschäftsentwicklung 2021 YTD | Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) FCR hat zahlreiche Aktivitäten im Bereich Nachhaltigkeit bereits umgesetzt und hat sich entschieden, dieses Thema weiter zu forcieren. (2/2) Übersicht FCR-Aktivitäten im Bereich Soziales ▪ FCR-Geschäftsmodell unterstützt
Slide 16: Kapitalmarkt (1/2)
Geschäftsentwicklung 2021 YTD | Kapitalmarkt (1/2) Analysten empfehlen die im regulierten Markt notierte FCR-Aktie mit einem Kursziel von 13,80 bzw. 14,80 Euro. Stammdaten der Aktie Aktionärsstruktur ISIN / WKN DE000A1YC913 / A1YC91 RAT Asset & Trading AG / Streubesitz CM Center Management GmbH / Bö
Slide 17: Kapitalmarkt (2/2): FCR-Anleihen
Geschäftsentwicklung 2021 YTD | Kapitalmarkt (2/2) Über 80 Mio. Euro haben Anleger in die FCR-Anleihen, die allesamt eine stabile Wertentwicklung aufweisen, investiert. Restlaufzeiten liegen bis zu 4 Jahren. 7,10 % Anleihe 6,00 % Anleihe 5,25 % Anleihe 4,25 % Anleihe 2016/2021 2018/2023 2019/2024 20
Slide 18: Ausblick
Ausblick Der kontinuierliche Ausbau des Bestandsportfolios und damit der Marktposition stehen weiter im Zentrum der Geschäftsaktivitäten. Immobilien-Portfolio ▪ Klarer Geschäftsfokus auf Einkaufs- und Fachmarktzentren an aussichtsreichen Sekundärstandorten in Deutschland ▪ Stärkung Positionierung al
Slide 19: Finanzkalender 2021
Ausblick Finanzkalender 2021 11.03.2021 ✓ Vorläufige Zahlen Geschäftsjahr 2020 29.03.2021 ✓ Veröffentlichung testierter Abschluss 2020 03.05.2021 ✓ 31. MKK Münchner Kapitalmarktkonferenz (Online) 17./19.05.2021 ✓ Frühjahrskonferenz (Online) 17.05.2021 ✓ Zwischenmitteilung zu Q1/2021 18.05.2021 ✓ Ord
Slide 20: Ihre Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartner Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen! Falk Raudies Christoph Schillmaier Vorstand Head of Finance Kirchplatz 1, D-82049 Pullach im Isartal Kirchplatz 1, D-82049 Pullach im Isartal Telefon +49 89 413 2496 10 Telefon +49 89 413 2496 32 E-Mail f.raudies@fcr-immobilien.de E-Mai
Slide 21: FCR Immobilien Cy
FCR Immobilien Cy
FCR Immobilien — Investor Presentation (September 2021) on 6ix