Sekisui House, Ltd. · TSE:1928
Sekisui House — Investor Presentation (March 2012)
14 slides from Sekisui House's investor presentation, Mar 9, 2012
Slide 1: 積水ハウスグループ 2012年度 経営計画説明会
積水ハウスグループ 2012年度 経営計画説明会 2012年3月9日 【1】 東日本大震災の復旧・復興状況 【2】 中期経営計画 2012年度の戦略 ① グリーンファースト戦略 ② グリーンファーストリフォーム戦略 グリ ンファ ストリフォ ム戦略 ③ 戸建住宅事業 ④ 賃貸住宅事業 ⑤ 医療介護事業 【3】 国際事業の進捗 シート1
Slide 2: 東日本大震災の復旧・復興状況
【１】 東日本大震災の復旧・復興状況 ■補修対応状況 対象棟数 完 了 残 工事中物件 １５０棟 １５０棟 １００.０％ ０棟 ０.０％ の補修状況 ※１ 引渡済み物件 ２６，０１３棟 ， 棟 ２５，９０３棟 ， 棟 ９９.６％ １１０棟 棟 ０.４％ の補修状況 ※１ 余震などの影響により、お客様の要望により待機状態の物件を含む。 ■仮設住宅 仮設住宅 供給状況 • 仮設住宅 ・・・ ２，７６２戸 完工 • 集会所等 ・・・ ３０棟 完工 ■工事支援状況 2012年１月末現在、グループ連携により、のべ １４８，７８８人 の支援部隊が 復旧・復興支援にあたる。 シート2 【１】 東日本大震災の
Slide 3: 中期経営計画 2012年度の戦略
【2】 中期経営計画 2012年度の戦略 17 17,000 000 単位：億円 売上高の推移 営業利益の推移 16,000 15,000 700 16,500 16,000 15,305 800 14,000 14,883 15,000 450 708 750 563 600 13,000 200 年 2010年 年 2011年 年 2011年 年 2012年 年 2012年 2010年 2011年 2011年 2012年 2012年 中計計画 実績 中計計画 計画 中計計画 実績 中計計画 計画 シート4 ① グリーンファースト戦略 年度 統一プロモーションワード 2012年度 統 プ シ
Slide 4: グリーンファースト戦略
① グリーンファースト戦略 平成23年度「新 ネ大賞 において 最上位の金賞 平成23年度「新エネ大賞」において “経済産業大臣賞”を受賞 国が認めた すごい技術 東京モーターショー シート6 ① グリーンファースト戦略 戸建住宅 GreenＦｉｒｓｔ率 賃貸住宅 GreenFirst率 燃料電池受注棟数 太陽光受注棟数 太陽光受注棟数 太陽光搭載率【実績】 GreenFirst率【実績】 GreenFirst率【中計】 G Fi t率【中計】 太陽光搭載率【中計】 25,000 77.9% 20,000 70 7% 70.7% 2,000 80.0% 27.0% 75.0% 70.0% 30
Slide 5: グリーンファースト戦略 スマートシティ展開
① グリーンファースト戦略 スマートシティ展開 を分譲地で展開 シ―カス 健康・快適 見守り エアキス ひとえん エネルギー ハイブリッド シート8 ① グリーンファースト戦略 グランドメゾンへの展開 日本初の ダブル創エネ 分譲マンション 太陽熱利用ガス温水システム「SOLAMO（ソラモ）」 と 「ガスコージェネレーション」 のダブル創エネ グランドメゾン狛江 ¾ 所在地 所在地：東京都狛江市和泉本町 東京都狛江市和泉本町 ¾ 総戸数：524戸 ¾ 販売開始：2012年7月予定 ダブル創エネのメリット CO2 180t/年 削減 停電時に、電気供給 ガス代17,000円/年節約 • 避
Slide 6: グリーンファーストリフォーム戦略
② グリーンファーストリフォーム戦略 本 屋根 を ■日本の屋根にソーラーを 住宅むね総数 3 302万棟 3,302万棟 内、ソーラー搭載 100万棟（搭載率 ３.0％） 積水ハウス ストック 戸建 ７７万棟 万棟 賃貸 ２１万棟 内、ソーラー搭載 ４.３万棟（搭載率４.４％） シート10 ② グリーンファーストリフォーム戦略 ■グリーンファーストリフォームのコンセプト ■売上推移 戸建リフォーム 2 2,000億 000億 賃貸リフォーム 1,300億 1,021億 300 914億 226 216 1,000 698 795 2010 2011 2012 目標 シート11
Slide 7: 戸建住宅事業
③ 戸建住宅事業 ■売上推移 6,500 3,172万円 3,311万円 3,500 6,000 5,500 1棟単価 3,000 4,753億 億 4,850億 2,500 5,000 4,552億 2,000 4,500 4,000 1,500 3,500 1,000 3,000 500 2,500 2,000 0 2010 2011 2012 計画 ■成長のドライバー • グリーンファースト戦略 9 グリーンファーストハイブリッド 9 シーカス 9 エアキス シート12 ③ 戸建住宅事業 陶版外壁「ベルバーン」 製造ライン内製化 Max 50,000 ㎡/月 Max 20,000 ㎡/月
Slide 8: 賃貸住宅事業
④ 賃貸住宅事業 ■売上推移 ■成長のドライバ ■成長のドライバー 3,400 5,138万円 5,264万円 5500 5000 • 全国一斉シャーメゾンフェスタ 1棟単価 棟単価 3,200 3,000 2,890億 2,850億 4500 • 30年を超える積和不動産の安定経営 2,800 2,776億 4000 2,600 3500 2,400 3000 2,200 2,000 2500 2010 2011 2012 計画 ■シャ メゾン事業 受注推移 ■シャーメゾン事業 フ ェス タ フ ェス タ 128% 129% 122% 123% 120% 113% 111% 109% 105
Slide 9: 医療介護事業
⑤ 医療介護事業 ■受注推移 ■医療介護事業の全体像 1 000億 1,000億 600億 480億 310億 270億 2009 2010 2011 2012 シート16 ⑤ 医療介護事業 ■ 戸建て持家系の例 ■一戸建て持家系の例 スマートＵＤ ベーシック ふと触れたくなる手す 人の動きに寄り添う 日常の風景が美しくなる り一つにも心地よさを やさしいあかり。 快適リビング スマートＵＤ アップグレード リフトを設置し 移動しやすい洗面と ベッドから車いすへ移乗しやすく 上がり框の段差解消 一体空間のトイレ 水回りが隣接した寝室 スマートＵＤ プレミアム 外部から介護居室 水平トランスファ
Slide 10: 医療介護事業
⑤ 医療介護事業 多世代交流型賃貸 多世代交流型賃貸マンション シ 「 「マストライフ古河庭園」 トライ 古河庭園 “子育て支援住宅” と “高齢者向け住宅” の複合居住物件 サービス付き 高齢者向け住宅 62戸 食事サービス 緊急時対応サービス ＋ 子育て支援住宅 交流イベント 66戸 キッズルーム ベビーシッターサービス シート18 【3】 国際事業の進捗状況 ① Australia Wentworth Point 事業期間 2009.10 －2016 開発面積 約83,000㎡ 総販売戸数 約1,800戸 販売開始 2009.10 販売住戸 1,001戸 契約済 919戸 2011年9月
Slide 11: 国際事業の進捗状況 Australia
① Australia 「Wentworth Wentworth Point」 進捗状況 （2012 2） （2012.2） CORSICA（コルシカ） 総戸数 215 戸 契約戸数 完売 販売開始 2009年 10月 着工 2010年 4月 竣工 2011年 年 9月 月 MESSINA（メッシーナ） 総戸数 162 戸 契約戸数 155 戸 販売開始 2010年 9月 着工 2011年 4月 竣工 2012年 12月 CATANIA (カターニア) St TROPEZ（セントロペ） ALORA（アローラ） PENNINSULA（A～D） 総戸数 301 戸 総戸数 1 戸 154 総戸数
Slide 12: Australia Wentworth Point 進捗状況
② Singapore Hougang Singapore中心より約12kmで16階494戸の集合住宅を予定。 Far East Organizatin,Frasers Centrepointとの共同事業で当社のシェア25％。 事業期間 2011.2－2014.6 計画販売戸数 494戸 販売開始 2011.8 販売戸数 389 戸 契約戸数 355戸 着工 2012.1 竣工 2014.6 Hougang P nggol(Water Town) Punggol(Water To n) Singapore中心より約16kmの地下鉄MRT、Punggol駅隣接地で992戸の 集合住宅を予定。 F
Slide 13: Singapore
④ China 蘇州 江蘇省蘇州市相城区 計画戸数 3 144戸 3,144戸 太倉 江蘇省太倉市 計画戸数 約530戸 販売開始 2012.8 ﾏﾝｼｮﾝ 3,070戸 ﾀｳﾝﾊｳｽ 74戸 販売開始 2012.10 ﾏﾝｼｮﾝ 約530 戸 着工 2012.4 竣工 2014.8 着 工 2012.7 竣工 2014.5 無錫 上海西方、太湖の北岸に隣接する無錫市開発新区内に位置し、中でも太湖科学技 術園はユビキタス・クラウドを主体とした科学技術振興地域。無錫市は一人当たりG DPも上海市を凌ぐレベルまで経済が発展しており、高速鉄道・新幹線の整備とともに 今後更なる経済発展が見込まれている
Slide 14: China
④ China 瀋陽／和平区 区画 ﾏﾝｼｮﾝ・ﾎﾃﾙ 開発面積 7,967.3㎡ ﾏﾝｼｮﾝ 約300戸 (延床面積） 約80,000㎡ 着工 2011.8 竣工 2014.12 ホテルサイド → 和平区PJ ←マンションサイド シート26 本資料は、当社が信頼できると考える情報に基づいて作成されておりますが、 その正確性および完全性に関しては保証できません。本資料に記載されてい る将来予測等に関する情報は、発表日現在での当社の判断であります。 また、当社は将来予想に関する情報を更新または修正して公表する義務を負 うものではありません。実際の業績等は今後の様々な要因によって予想数値と 異なる