Eslead Corporation · TSE:8877

Eslead — H1 FY2026 Earnings Presentation

48 slides from Eslead's earnings presentation, Oct 31, 2025

1. Slide 1: 2026年3月期中間期 決算説明資料

   2026年3月期中間期 決算説明資料 エスリード株式会社 （東証プライム市場：8877） https://www.eslead.co.jp/ 2025年10月31日

2. Slide 2: 目次

   目次 2 １．トピックス p.3 ４．グループ会社の取組み p.24 － 通期業績予想に対する進捗率と今後の展望 p.4 － エスリード建物管理株式会社 p.25 － 期末配当予想の修正（増配） p.5 － エスリード賃貸株式会社 p.26 － 東京支店の開設 p.6 － 綜電株式会社 p.27 ２．2026年3月期中間期 決算概要 p.7 － イー・エル建設株式会社 p.28 － 2026年3月期中間期 決算ハイライト p.8 － エスリードリアルティ株式会社 p.29 － セグメント別業績 p.10 － エスリードハウス株式会社 p.30 － 連結貸借対照表 p.11 － デジメーション株

3. Slide 3: トピックス

   01 トピックス

4. Slide 4: 通期業績予想に対する進捗率と今後の展望

   通期業績予想に対する進捗率と今後の展望 4 過去最高売上高・過去最高益に向けて、計画通りに推移 売上高 経常利益 四半期純利益 57,675百万円 9,669百万円 6,188百万円 52.4% 60.4% 57.8% 通期業績予想に対する進捗率 通期業績予想に対する進捗率 通期業績予想に対する進捗率 （通期業績予想：110,000百万円） （通期業績予想：16,000百万円） （通期業績予想：10,700百万円） • 翌期・翌々期の引渡予定物件の仕入れにつきましても、順調に進捗しております。 • ３期後以降につきましては、関西を中心とした全国での事業拡大を図るとともに、 首都圏及び北海道にお

5. Slide 5: 期末配当予想の修正（増配）

   期末配当予想の修正（増配） 5  2026年3月期 １株当たり配当金について、期末配当予想を105円から135円に増配し、年間配 当予想を210円から240円とする １株当たり配当金 中間期末 期末 合計 前回予想 105 円 00 銭 210 円 00 銭 今回予想 135 円 00 銭 240 円 00 銭 当期実績 105 円 00 銭 前期実績（2025年３月期） 85 円 00 銭 100 円 00 銭 185 円 00 銭 • 当社は、株主の皆様に対する利益還元を経営の重要な課題の一つと位置付け、業績推移や財務状況、今後の事業展開等 を総合的に勘案しながら、企業価値の向上に応じて

6. Slide 6: 東京支店の開設

   東京支店の開設 6  東京都千代田区丸の内に東京支店を開設 北海道支店 東京支店 (開設予定) 現在既に Tokyo office 収益物件１棟契約済 事業用底地１件契約済 東京都千代田区丸の内一丁目９番２号 － 所在地 グラントウキョウサウスタワー ９階 大阪本社 － 支店設立日 2025年10月1日 東京駅直結という抜群の交通 東京支店 福岡支店 利便性を活かし、首都圏の主 現在既に都内で 要企業や取引先への迅速なア 収益物件７棟保有中 クセスを実現しております。 １棟契約済 商談機会の拡充や情報収集力 の強化を通じて、営業活動の 効率化と市場開拓を推進する 拠点としての発展が見込まれ

7. Slide 7: 2026年3月期中間期 決算概要

   02 2026年3月期中間期 決算概要

8. Slide 8: 2026年3月期中間期 決算ハイライト

   2026年3月期中間期 決算ハイライト 8 （単位：百万円） 前年同期比 2025年3月期 2026年3月期 中間期 中間期 増減額 増減率 売上高 57,385 57,675 +289 +0.5％ 営業利益 10,173 10,418 +244 +2.4％ 経常利益 9,909 9,669 △240 △2.4％ 四半期純利益 6,399 6,188 △211 △3.3％ １株当たり四半期純利益 414.77円 401.10円 △13.67円 △3.3％ １株当たり配当金 85.00円 105.00円 +20.00円 +23.5％ 過去最高の売上高・経常利益に向けて計画通りに推移  底堅い不

9. Slide 9: 2026年3月期中間期 決算ハイライト

   2026年3月期中間期 決算ハイライト 9 （単位：百万円） 2025年3月期 2026年3月期 2026年3月期中間期 実績 業績予想 実績 対業績 中間期 通期 中間期 通期 実績 予想比 売上高 57,385 94,765 60,000 110,000 57,675 △2,324 営業利益 10,173 14,548 11,000 18,000 10,418 △581 経常利益 9,909 13,748 10,000 16,000 9,669 △330 四半期純利益 6,399 9,330 6,500 10,700 6,188 △311 １株当たり四半期純利益 414.77円 604.7

10. Slide 10: セグメント別業績

    セグメント別業績 10 （単位：百万円） 2025年3月期 2026年3月期 中間期 中間期 セグメント セグメント 売上高 利益率 売上高 利益率 利益 利益 不動産販売事業 43,733 8,888 20.3% 41,862 8,076 19.3％ その他事業 13,651 2,458 18.0% 15,812 2,995 18.9％ 不動産販売事業・その他事業ともに順調  不動産販売事業においては、当社の強みである個人法人顧客や機関投資家等を対象にした充実した出口戦略を活かし、物 件の引渡が計画通りに推移した結果、外部顧客への売上高は41,862百万円、セグメント利益は8,076百万円

11. Slide 11: 連結貸借対照表

    連結貸借対照表 11 （単位：百万円） 2025年 2026年 2025年 2026年 前期比 前期比 3月期 3月期中間 3月期 3月期中間 流動負債 48,255 54,330 +6,075 流動資産 213,514 231,395 ＋17,880 支払手形及び 買掛金等 4,476 1,660 △2,816 現金及び預金 31,242 33,434 +2,192 借入金 36,587 44,330 +7,742 販売用不動産 83,611 83,689 +77 未払法人税等 3,069 3,649 +579 固定負債 105,314 112,589 +7,275 仕掛販売用不動産 90,

12. Slide 12: 今後の戦略

    03 今後の戦略

13. Slide 13: 真の総合不動産会社へ

    真の総合不動産会社へ 13 1st Stage 創業～リーマンショック 2nd Stage リーマンショック～創業30周年 3 rd Stage 創業30周年～ 2022年5月8日 当社創業30周年 2026年3月期 連結業績 予想 1992年5月8日 2012年2月23日 2019年10月7日 2022年4月4日 売上高 ：110,000百万円 2001年11月16日 日本エスリード 森トラストと エスリードへ 東証プライム 大阪で創業 当時最速で 東証１部上場 資本業務提携 社名変更 市場に移行 経常利益： 16,000百万円 過去最高益を更新予定！ リーマンショック 2026年3月期中間

14. Slide 14: エスリードグループの目指す姿

    エスリードグループの目指す姿 14 グループ総力を結集し「真の総合不動産会社」として永続的に成長を続ける 中長期成長イメージ ■ 総合不動産事業 マンション以外の多岐にわたる事業を積極的に拡大・成長 ■ マンション周辺事業 シナジーを生みながらさらに拡大・充実 総合不動産事業 ■ マンション分譲事業 建築費の値上がり等を考慮しつつ、良質なマンション供給で着実に成長 マンション周辺事業 マンション分譲事業 創業 創業30周年 Copyright © ESLEAD CORPORATION. All rights reserved.

15. Slide 15: 総合不動産事業

    総合不動産事業 15  3rd Stageにおけるエスリードグループ成長の原動力とする • マンション事業に縛られず、総合不動産会社として新たな事業領域に積極的に挑戦 • 既存事業である商業施設やホテル・民泊、オフィス、ホスピス、物流施設開発を拡大させるとともに老人ホーム開発、 スーパーマーケットやホームセンター等のロードサイド店舗開発など、多岐にわたる新たな事業を見据える 商業施設 オフィス ホテル・民泊 2024年２月に「ラウンドワン三宮駅前店」を取得。 2022年９月に福岡県福岡市博多区において当社初のオフィスである「エ 大阪府に4棟のホテル、７棟の民 また、近畿圏を中心としたロードサ

16. Slide 16: 総合不動産事業

    総合不動産事業 16 万博パビリオン 冷凍冷蔵倉庫 アパート 当社グループにて建設事業を手掛けるイー・エル建設株式会 当社グループのエスリードリアルティ株式会社が、 当社グループのエスリードアパートメント株式 社が、大阪・関西万博（Expo 2025 Osaka）において、シン 2023年11月に兵庫県神戸市において、当社グループ 会社が、都市型コンパクトデザイナーズアパー ガポールのパビリオン建設を受注。 初となる冷凍冷蔵倉庫開発の事業用地を取得。 ト”REGIES(レジエス)”シリーズを開発・販売し 海外パビリオン（international pavilion）では最初となる2024 20

17. Slide 17: マンション周辺事業

    マンション周辺事業 17 当社の強み  住まいに関する多様なニーズにお応えできる体制  マンション分譲事業とのシナジーを生み出し、グループを 管理 賃貸 支える収益源となっている マンション分譲事業 良質な 良質な 維持管理サービス マンション供給 ↓ ↓ 選ばれるマンション 管理収益等ストック 電力供給・太陽光発電 建設・大規模修繕・リフォーム づくりに貢献 収益拡大に貢献 マンション周辺事業 今後の戦略 仲介・買取再販 戸建分譲  マンション周辺事業の更なる拡大・充実  グループ外からの収益獲得強化  シナジーが見込まれる新規事業にも積極進出 清掃 警備・管理 Copyright

18. Slide 18: マンション分譲事業

    マンション分譲事業 18 当社の強み  良質なマンションを数多く供給してきた実績  創業以来培ってきた高い用地仕入力・商品企画力  充実した出口戦略  個人（実需・投資）  法人  国内外の機関投資家  自社グループのファンド／REIT （エスリード・アセットマネジメント） 今後の戦略  良質なマンション供給体制を維持  投資用1Rマンションについては、従来の開発物件竣工後、即販売す るビジネスモデルから、保有しながら販売するビジネスモデルへの転 換を図る  足許の賃料上昇は当面続く見通し  物件ごとに戦略を策定し、保有期間を適切にコントロールしながら販売 する体勢を構築

19. Slide 19: 2026年3月期 引渡予定物件

    2026年3月期 引渡予定物件 19 関西エリア 名古屋エリア エスリード長居公園PARK AVENUE エスリード ザ・グレア大阪 エスリード 大曽根プレシャス 所在地：大阪府大阪市住吉区 所在地：大阪府大阪市生野区 所在地：愛知県名古屋市北区 交通 ：大阪メトロ御堂筋線 長居駅 交通 ：大阪メトロ千日前線 今里駅 交通 ：地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩８分 徒歩８分 徒歩５分 総戸数：126戸 総戸数：148戸 総戸数：98戸 引渡日：2025年11月予定 引渡日：2025年11月予定 引渡日：2025年11月予定 Copyright © ESLEAD CORPORATION. All ri

20. Slide 20: 脱炭素社会の実現に向けた考え方

    脱炭素社会の実現に向けた考え方 20 経営理念 総合デベロッパーとして。都市と住まいの未来を見据えて。 エスリードグループでは経営理念をもとに、三つの社会的使命を掲げています。 社会的使命（重要課題）  総合不動産会社として都市の豊かさに貢献する。  お客様の暮らしの豊かさ向上に貢献する。  多様化する社会のニーズへの対応を通じ、持続可能な社会に貢献する。 エスリードは総合デベロッパーとして、グループ一体となって積極的に新たな取り組みにチャレンジし、脱炭素 社会の実現に向けた事業展開を推進します。 次ページ「脱炭素社会の実現に向けた具体的な取組み」へ Copyright © ESLEAD

21. Slide 21: 脱炭素社会の実現に向けた考え方及び取組み

    脱炭素社会の実現に向けた考え方及び取組み 21 環境配慮型マンション開発 ZEHへの取組み エスリード神戸大倉山ヒルズ が投資用ワンルームマンショ ン業界で初めて「ZEH Oriented」認証取得。 現在は全ての投資用ワンルー ムマンションがZEH仕様。 エスリードハウスでもZEH仕 様の戸建を販売。 エスリード神戸大倉山ヒルズ エスリードハウス枚方養父丘 NSモールド×NSコート 枠無メーターボックス扉 建材見直し 採用拡大 共同開発・特許取得 NSモールド×NSコートはイー・エル建設が 枠のないシンプルなデザインのマン マンション建設に使用する 実用新案権を取得した、建物の外観を損なわ

22. Slide 22: 脱炭素社会の実現に向けた取組み

    脱炭素社会の実現に向けた取組み 22 クリーンエネルギー活用 太陽光発電設備 綜電保有のメガソーラーが現在10基稼 働し、クリーンエネルギーを供給。 １日あたりの発電量は、綜電が電力を 供給するファミリーマンションの約 43％・約5,500戸の消費電力に相当。 ８基目の岩手県盛岡市メガソーラーを 取得するにあたり、当社グループ初と なるグリーンローン契約を締結。 福井県あわら市メガソーラー 岩手県盛岡市メガソーラー EVカーシェアリングサービス 電気自動車の活用 エスリードの社用車をガソリン車からPHV(プラグインハイ ブリッド車)に変更。 エスリード本社敷地内にEV急速充電設備を設置予定。

23. Slide 23: 持続可能な社会の実現に向けた取組み

    持続可能な社会の実現に向けた取組み 23 Environment 環境 Social 社会 Governance ガバナンス 都市と住まいの未来を見据えて、 社会に貢献できる企業で 住み続けられる豊かな都市と住まいをつくるために あり続けるために 【住み続けられる都市・住まいづくり】 【コーポレートガバナンス体制の構築】 ● 厳格な安全基準をクリアした、災害に強いマンションづくり ● ZEH等への取り組み ● TCFD提言への賛同 ● 永くお住まいいただくための適切な維持管理サービス ● 透明・迅速な開示 ● 当社マンション居住者のコロナワクチン接種 ● コンプライアンス遵守 ● リスク管理委

24. Slide 24: グループ会社の取組み

    04 グループ会社の取組み

25. Slide 25: グループ会社の取組み エスリード建物管理株式会社

    グループ会社の取組み 25 1 エスリード建物管理株式会社 会社概要 トピックス 商号 ：  マンション管理戸数： 事業内容：マンションの管理事業 523棟 40,901戸（2025年9月30日現在） 設立 ：2018年11月 • エスリード物件を中心にマンション管理の実績を積み重ねる 資本金 ：1,000万円（100％子会社） • リユース事業を展開するブックオフコーポレーション㈱との業務提携による管 理マンション居住者特典サービスの導入 代表者 ：代表取締役 藤野 正明 • 「Eお助けサービス」（住まいのトラブルの応急処置等）の提供によるマン ション管理のサービス向上及び快適な住環境を維

26. Slide 26: グループ会社の取組み エスリード賃貸株式会社

    グループ会社の取組み 26 2 エスリード賃貸株式会社 会社概要 トピックス 商号 ：  オーナー様の決済方法の拡充 クレジットカード・QR決済に対応 事業内容：マンションの賃貸管理事業 設立 ：1996年5月 資本金 ：1,000万円（100％子会社） 代表者 ：代表取締役 泉 憲佑 エスリードシリーズを中心とした投資用 マンションの賃貸管理業務や賃貸仲介 サービス等を手掛ける 賃貸管理受託戸数 ：17,768 戸 （2025年9月30日現在） • 原状回復工事、設備修繕工事代金のお支払い方法を拡充 • 銀行振込だけだったものをクレジットカード、PayPayに対応 Instagramにて賃

27. Slide 27: グループ会社の取組み 綜電株式会社

    グループ会社の取組み 27 3 綜電株式会社 会社概要 トピックス 商号 ：  再生可能エネルギー事業の推進  当社は、持続可能な社会の実現に向けて、再生可能エネルギー事業の拡大・強化に 事業内容：電力供給事業 注力しております。脱炭素社会の実現に向け、安定した電力供給と環境負荷の低減 を両立する事業モデルの構築を進めてまいります。 設立 ：2006年5月 資本金 ：9,000万円（100％子会社） ①系統用蓄電所の運用を計画 代表者 ：代表取締役 藤野 正明 • 電力需給バランスを安定させるため、系統 用蓄電所の運用を計画しております。蓄電 設備導入により、再生可能エネルギー特有 の発電

28. Slide 28: グループ会社の取組み イー・エル建設株式会社

    グループ会社の取組み 28 4 イー・エル建設株式会社 会社概要 トピックス  グループ外物件が多数竣工 商号 ： 事業内容：総合建設業 設立 ：2006年6月 資本金 ：２億円（100％子会社） 代表者 ：代表取締役 北川 猛 新築工事及び大規模修繕工事などその他 工事を多数実施 APARTMENT HOTEL 11 shinimamiya S-RESIDENCE堺湊駅前azure Urbanex ShinmachiⅡ EXPO2025で建設をしたシンガポール館 • 「APARTMENT HOTEL 11 shinimamiya／多田建設 様」 閉幕後の解体工事準備に着手 新今宮駅前で民泊

29. Slide 29: グループ会社の取組み エスリードリアルティ株式会社

    グループ会社の取組み 29 5 エスリードリアルティ株式会社 会社概要 トピックス 商号 ：  投資用中古マンションのエンド向け販売の推進 エスリードグループが自社で開発・管理す 事業内容：区分マンション買取再販事業 る投資用中古ワンルームマンションを対象 に、一般市場に流通する前の段階で、会員 設立 ：2007年5月 限定にて先行公開し、直販価格でご案内す る。エスリードダイレクト。 資本金 ：1,000万円（100％子会社） 仲介手数料不要、情報開示の徹底、そして 代表者 ：代表取締役 秦 定政 グループによる長期サポートにより、投資 家の皆さまが安心して資産運用に取り組め る環境を提供

30. Slide 30: グループ会社の取組み エスリードハウス株式会社

    グループ会社の取組み 30 6 エスリードハウス株式会社 会社概要 トピックス 商号 ：  戸建事業の更なる拡大、差別化を図るリブランディング 事業内容：戸建事業 設立 ：2016年6月 資本金 ：1,000万円（100％子会社） 代表者 ：代表取締役 西田 睦朗 マンション分譲で培ったノウハウを活用 し、戸建住宅分譲事業を展開 エスリードハウス八尾高安 エスリードハウス枚方市星丘（仮称） One Eco series ～ワンコシリーズ～ 造成完了 • 「エスリードハウス八尾高安」2区画 One Eco seriesを新規分譲 「エスリードハウス八幡石清水」26区画 ZEH住宅を完売 「エス

31. Slide 31: グループ会社の取組み デジメーション株式会社

    グループ会社の取組み 31 7 デジメーション株式会社 会社概要 トピックス 商号 ：  デジタルマーケティング事業の拡大 事業内容：デジタルマーケティング事業 設立 ：2018年5月 資本金 ：1,000万円（100％子会社） グループ外 グループ内 案件強化 事業支援 代表者 ：代表取締役 天谷 勇一 グループ外案件の受注拡 既存事業へのデジタル 大に注力し、来期以降も マーケティングは継続的 法人企業様向けデジタルマーケティング 受注予定 に支援 支援業務を展開 更なる拡大に向けた人員 新しいチャレンジへデジ の確保・育成は順調 タルマーケティングを提 供し収益貢献 グループ内外の デ

32. Slide 32: グループ会社の取組み エスリードホテルマネジメント株式会社

    グループ会社の取組み 32 8 エスリードホテルマネジメント株式会社 会社概要 トピックス 商号 ：  宿泊予約サイト Booking.com と Agoda のアワードを受賞 事業内容：宿泊施設の運営・管理事業 設立 ：2019年1月 資本金 ：1,000万円（100％子会社） 代表者 ：代表取締役 上根 良介 ホテル・民泊施設の運営及び管理事業を 手掛ける • 運営中のエスリードホテル8施設がBooking.comのTraveller Review Awardsを, 3施設がAgoda Customer Review Awardを受賞しました。 • いずれも国内外からのお客様から高いクチ

33. Slide 33: グループ会社の取組み エスリード・アセットマネジメント株式会社

    グループ会社の取組み 33 9 エスリード・アセットマネジメント株式会社 会社概要 トピックス 商号 ：  不動産証券化事業の参入準備中 事業内容：不動産証券化事業 • REIT市場はリーマンショック・コロナショックの影響を受けるも、当社が運用 の中心に据える住宅セクターは、オフィスなどの他のセクターより安定性が高 設立 ：2021年3月 い 資本金 ：1,000万円（100％子会社） • 2023年２月２日に金融商品取引法に基づく投資助言・代理業の登録を完了。近 畿財務局より金融商品取引業に係る通知（近畿財務局長（金商）第424号）を 代表者 ：代表取締役 白水 清史 受領 出資 私募ファ

34. Slide 34: グループ会社の取組み エスリードアパートメント株式会社

    グループ会社の取組み 34 10 エスリードアパートメント株式会社 会社概要 トピックス 商号 ：  アパートの一棟販売事業の更なる拡大 事業内容：アパートメント事業 設立 ：2025年2月 資本金 ：1,000万円（100％子会社） 代表者 ：代表取締役 森下 嘉文 • 投資用木造アパート「REGIES（レジ エス）」の開発・一棟販売 REGIES姫島Ⅰ・Ⅱ REGIES堺七道 • エスリードグループが培った土地仕入れの情報力と経験を活用し、マンションには 不向きな小規模の土地に木造アパートを開発 • 1戸ではなく1棟単位で投資商品化することで、高い利回りを実現 • 土地の仕入れからリーシ

35. Slide 35: グループ会社の取組み Eクリーンアップ株式会社

    グループ会社の取組み 35 11 Eクリーンアップ株式会社 会社概要 トピックス 商号 ：  エスリード建物管理・南都ビルサービスとの連携強化 事業内容：マンション・ビルの清掃事業 • エスリード建物管理が管理するマンション共用部分の定期的な床面機械洗浄作 業を実施 設立 ：2019年11月 • 南都ビルサービスが管理業務を請負う病院施設やビル施設の清掃を一部受託。 資本金 ：1,000万円 今後もシナジー効果を見据え、連携強化・業容拡大を図る （エスリード建物管理㈱の100％子会社） • 代行清掃要員増員によるマンション管理員の内製化を推進 代表者 ：代表取締役 藤野 正明  事業例：P

36. Slide 36: グループ会社の取組み 南都ビルサービス株式会社

    グループ会社の取組み 36 12 南都ビルサービス株式会社 会社概要 トピックス 商号 ：  奈良県を中心に官公庁などの管理・警備等を展開 事業内容：ビルメンテナンス事業 設立 ：1970年5月 資本金 ：1,000万円 （エスリード建物管理㈱の100％子会社） 代表者 ：代表取締役 中谷 尚央 桜井市役所庁舎 奈良中央卸売市場 奈良春日病院 ビルの環境衛生管理業務 建築物のエネルギー管理業務 設備管理業務建物・設備保全業務 警備・防災業務 奈良春日野国際フォーラム 奈良市企業局 • 清掃・設備管理・警備をワンストップで受注できる事業体制を確立し、強みで ある官公庁取引を拡大・充実 • 官民

37. Slide 37: 参考資料

    05 参考資料

38. Slide 38: 会社概要

    会社概要 38 商 号 エスリード株式会社（英訳名 ESLEAD CORPORATION） 設 立 1992年（平成4年）5月8日 資 本 金 19億8,300万円 代 表 者 代表取締役社長 荒牧 杉夫 事 業 内 容 総合不動産業 宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（７）第5489号 免 許 等 一級建築士事務所／大阪府知事登録（ニ）第21863号 役 員 ・ 従 業 員 数 1,201名 (グループ会社含む)：2025年４月１日現在 上 場 市 場 東京証券取引所 プライム市場（証券コード： 8877） 本 社 ： 大阪市福島区福島六丁目25番19号 福 岡 支 店 ： 福岡市中央区天神

39. Slide 39: 会社沿革

    会社沿革 39 1992年５月 日本エスリード株式会社設立、大阪市北区西天満に本社開設 1992年９月 福岡市中央区渡辺通に福岡支店（現、福岡市中央区天神）を設置 1993年11月 本社を大阪市北区梅田に移転 1996年５月 エスリード管理株式会社（マンションの管理事業、当社100％出資）を設立 1999年４月 ホームワランティを日本で初めて標準装備 1999年10月 大阪証券取引所市場第２部に株式を上場 2001年３月 大阪証券取引所市場第１部に株式を上場 2001年11月 東京証券取引所市場第１部に株式を上場 2006年５月 綜電株式会社（電力供給事業、当社100％出資）を設立 2006年

40. Slide 40: 会社沿革

    会社沿革 40 2016年６月 エスリードハウス株式会社（戸建分譲事業、当社100％出資）を設立 2018年10月 名古屋市中村区名駅に名古屋支店を設置 2019年１月 エスリードホテルマネジメント株式会社（宿泊施設の運営・管理事業、当社100％出資）を設立 2019年４月 名古屋支店を名古屋市中区栄に移転 2019年４月 エスリード管理株式会社をエスリード建物管理株式会社・エスリード賃貸株式会社に分社化 2019年10月 日本エスリード株式会社からエスリード株式会社に商号変更 Ｅクリーンアップ株式会社（マンション・ビルの清掃事業、エスリード建物管理株式会社100％ 2019年11月 出資）を

41. Slide 41: マンション供給戸数ランキング

    マンション供給戸数ランキング 出所：不動産経済研究所より（暦年ベース） 41 近畿圏ランキング推移（2024年まで直近28年） 長期にわたる安定した供給実績 1位 2位 3位 4位 5位 6位 7位 8位 9位 10位 11位 16位 12位 '97 '98 '99 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 '13 '14 '15 '16 '17 '18 '19 '20 '21 '22 '23 '24 2024年販売物件 エスリードザ・グラン大阪サウス エスリードザ・グラン天六 エスリード難波ザ・ブライト エスリード弁天町ノースプレ

42. Slide 42: マンション供給戸数ランキング

    マンション供給戸数ランキング 出所：不動産経済研究所より（暦年ベース） 42 東海・中京圏 ／ 名古屋市ランキング推移（2024年まで直近５年） 2024年販売物件 2020年供給開始から着実な実績積み上げ 1位 2位 3位 4位 5位 6位 名古屋市 7位 東海・中京圏 8位 9位 10位 11位 '20 '21 '22 '23 '24 エスリード今池ルミナス エスリード葵広小路通 エスリード上前津LIVIA エスリード泉プレステージ エスリード大曽根プレシャス Copyright © ESLEAD CORPORATION. All rights reserved.

43. Slide 43: マンション市場動向

    マンション市場動向 43 首都圏・近畿圏における 新規供給戸数（戸）・初月契約率（％）推移 近畿圏のマンション初月契約率は70％前後を推移 ■ 首都圏 ■ 近畿圏 （出所） 不動産経済研究所資料より（暦年ベース） 23,000(予) 15,500(予) 近畿圏タイプ別マンション市場動向（供給戸数・契約率） 初月契約率について、シティタイプは高水準、ファミリータイプは好不調の分かれ目である70％前後を推移 ■ シティ ■ ファミリー （出所） 不動産経済研究所資料より当社作成 （注） 当社にて「ワンルーム・1K・1DK」タイプ をシティタイプ（単身用・投資用）、その他 「1LDK」以上をファミリ

44. Slide 44: マンション市場動向

    マンション市場動向 44 近畿圏タイプ別マンション市場動向（戸当たり平均価格・㎡当たり単価） 近畿圏・首都圏ともに戸当たり平均価格・㎡当たり単価は上昇傾向 近畿圏については、平均価格が5,813万円（21.8％アップ）、㎡単価が94.2万円（19.7％アップ） ■戸当たり平均価格 ■㎡当たり単価 単位：万円 ● 首都圏 ● 近畿圏（全体） （出所） 不動産経済研究所資料より当社作成 ● 近畿圏（ファミリー） （注） 当社にて「ワンルーム・1K・1DK」タイプをシティタイプ（単身用・投資用）、その他 ● 近畿圏（シティ） 「1LDK」以上をファミリータイプと定義 Copyright © ESLE

45. Slide 45: 地価動向

    地価動向 45 住宅地地価推移（都道府県地価調査） 東京圏の価格は他の地域と比べて高い 大阪圏は緩やかに上昇しているものの東京圏の価格と比べると低い ■東京圏・大阪圏 単位：円/㎡ ● 東京圏 ● 近畿圏 ■大阪・京都・兵庫 単位：円/㎡ ● 大阪 ● 京都 ● 兵庫 （注） （出所） 東京圏：首都圏整備法による既成市街地及び近郊整備地帯を含む市区町村の区域 国土交通省「都道府県地価調査」より当社作成 大阪圏：近畿圏整備法による既成都市区域及び近郊整備区域を含む市町村の区域 Copyright © ESLEAD CORPORATION. All rights reserved.

46. Slide 46: 建築費動向

    建築費動向 46 分譲住宅（鉄筋コンクリート造・共同住宅）工事費坪単価 建築コストは年々上昇傾向にある 単位：万円 ● 首都圏 ● 近畿圏 ● 全国 （出所） 建築着工統計より当社作成 Copyright © ESLEAD CORPORATION. All rights reserved.

47. Slide 47: 株主優待

    株主優待 47 季節の旬な食材や全国各地の特産品をお届けします。  対象 100株以上の株主様  割当基準日 ３月31日  配当の内容 3,000円相当のカタログギフト Copyright © ESLEAD CORPORATION. All rights reserved.

48. Slide 48: 本資料の取扱いについて

    本資料の取扱いについて 48 ＜お問い合わせ先＞ 管理本部 経営企画部 IR担当 TEL：06-6345-1880 E-mail：ir-information@eslead.co.jp • 本資料は2026年３月期中間期決算の業績及び今後の経営戦略等に関する情報の提供を目的としたものであ り、当社が発行する有価証券の投資を勧誘することを目的としたものではありません。 • 本資料は2025年10月31日現在のデータに基づいて作成されています。 • 本資料に記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での当社の判断であり、その実現・達成を保証、 約束するものではなく、またその情報の正確性、完全性を

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