Cencosud Shopping Sa · BCS:CENCOMALLS
Cencosud Shopping Sa — Q1 2024 Earnings Presentation
14 slides from Cencosud Shopping Sa's earnings presentation, July 2024
Slide 1: Negocio de oficinas
Negocio de oficinas Marzo 2024
Slide 2: 1.1 Diagnóstico general
1.1 Diagnóstico general A nivel regional, Santiago se muestra con precios dentro del promedio y una vacancia menor a otras ciudades Vacancia y Renta edificios clase A en ciudades de Latam Fuente: Informe C&W, 4T2023 |2
Slide 3: 1.2 Diagnóstico general
1.2 Diagnóstico general A nivel regional, Santiago se muestra con precios dentro del promedio y una vacancia relativamente baja Indicadores de mercado ciudades Latam Fuente: Informe C&W, 4T2023 |3
Slide 4: 1.3 Diagnóstico general
1.3 Diagnóstico general Al mirar los indicadores específicos para Santiago, vemos una tendencia a la estabilización en tarifas y vacancia. Fuente: Informe GPS, 4T2023 |4
Slide 5: 1.4 Diagnóstico general
1.4 Diagnóstico general Indicadores de mercado para Submercados Santiago, Oficinas clase A Factores que mueven el mercado en la actualidad: • Niveles de tasas de interés=> impactan financiamiento de la habilitacion de oficinas. Office Hub Costanera • Importante oferta de oficinas habilitadas y amobl
Slide 6: Negocio de oficinas Cencosud Shopping
02 Negocio de oficinas Cencosud Shopping |6
Slide 7: 2.1 Negocios concretados en Santiago
2.1 Negocios concretados en Santiago El formato “grandes superficies” sobre 1.000 m2 en los últimos 24 meses ha fluctuado entre el 8% y 18% de los cierres de negocio. 2022 2023 Formatos de 300 m2 a 1.000 m2 representan entre el 48%-53% del mercado Potencial de incrementar nuestro mercado x5 Gráfico:
Slide 8: 2.2 Los Activos
2.2 Los Activos Descripción El complejo de oficinas Office Hub se compone de 2 torres clase A++ Características más destacadas: • Certificación LEED Gold • Energía 100% proveniente de fuentes renovables • Programa de reciclaje de residuos • 100% respaldo energía con generadores • Simulacros anuales
Slide 9: 2.3 Los Activos
2.3 Los Activos 71,9% ocupación Evolución de m2 colocados desde 2020 vs 67,8% en 2022 vs 49,7% en 2019 Año Industria M2 2015-2019 28.455 65.000 m2 Biopharma 1.140 GLA total 2020 vs 67,8% en 2022 Infraestructura 1.697 vs 49,7% en 2019 2020 2020 Cuidado personal 1.241 2021 E-commerce 3.286 +18.000 m2
Slide 10: 2.4 Nueva propuesta de valor
2.4 Nueva propuesta de valor Producto tradicional: • Superficies de 1.500 m2 promedio por piso. • Se entregan en obra gruesa. Nuevos Formatos de menor tamaño • Piso 34 en Gran Torre Costanera + Piso 9 en Torre Vitacura se dividen en 4 oficinas de menor tamaño. • Se entregan con una habilitacion stan
Slide 11: 2.5 Torre Vitacura
2.5 Torre Vitacura OFICINA 9B-4 piel 9A-4 . 362 m2 (346 + 16) OFICINA 9C-4 OFICINA 90-4 1 erama $63 m2) In
Slide 12: 2.6 Torre Costanera
2.6 Torre Costanera 385m2 396m2 5 | — = : : i 395m2 roe | Soe 293m2 112
Slide 13: Torre Costanera Nuevo producto
TORRE COSTANERA Nuevo producto | 13
Slide 14: Slide 14