Deutsche Pfandbriefbank AG · XETR:PBB
Deutsche Pfandbriefbank — Debt Investor Presentation (November 2020)
28 slides from Deutsche Pfandbriefbank's debt investor presentation, November 2020
Slide 1: Debt Investor Update: Solides Q3/20 mit Vorsteuerergebnis von € 75 Mio.
Debt Investor Update Solides Q3/20 mit einem Vorsteuerergebnis von € 75 Mio.
Slide 2: Disclaimer
Disclaimer This presentation is not an offer or invitation to subscribe for or purchase any securities in any jurisdiction, including any jurisdiction of the United States. Securities may not be offered or sold in the United States absent registration or pursuant to an available exemption from reg
Slide 3: Geschäftsmodell & Strategie
Geschäftsmodell & Strategie pbb ist ein führender Finanzierer für gewerbliche Immobilieninvestitionen, ergänzt durch öffentliche Investitionsfinanzierungen USPs Wesentliche Zahlen (IFRS, 30.09.2020) Spezialisierter on-balance-sheet-Finanzierer Starkes Franchise mit langjährigen Kundenbeziehungen
Slide 4: Operativer und finanzieller Überblick
Operativer und finanzieller Überblick Neugeschäft Q4 Zins- und Provisionsüberschuss Q4 Verwaltungsaufwand Q4 € Mrd. (Kreditzusagen, inkl. Prolongationen >1J) Q3 € Mio. (IFRS) Q3 € Mio. (IFRS) Q3 Q2 Q2 44% 43% 43% Q2 Q1 Q1 CIR1 Q1 10,5 456 464 202 193 9,3 9 118 119 358 61 4,7 2,1 57 145 115 113 127 4
Slide 5: Neugeschäft
Neugeschäft Neugeschäftsvolumen mit € 1,6 Mrd. etwas höher als in Q2/20 bei weiter angestiegener durchschnittlicher Bruttomarge REF-Neugeschäft REF-Neugeschäft € Mrd. (Kreditzusagen, inkl. Prolongationen >1 J ) 9M/19 FY19 9M/20 26,8 27,1 26,8 Finanzierungs- Gesamtvolumen (€ Mrd.) 6,9 9,0 4,3 volumen
Slide 6: Immobiliensektoren: gute Positionierung der pbb, aber Sorge an Immobilienmärkten
Markets Immobiliensektoren: gute Positionierung der pbb, aber Sorge um Entwicklung an Immobilienmärkten halt an Objektarten Länder Analyse der aktuellen Situation Herausforderungen Risikopositionierung Einkaufszentren: Wachsender Druck, Rückläufige Kaufkraft der Kunden Selektiver Ansatz – mit
Slide 7: Konservative Risikoparameter – NPL-Quote auf niedrigem Niveau
Portfolio Konservative Risikoparameter spiegeln den Geschäftsansatz der pbb wider - NPL-Quote weiterhin auf niedrigem Niveau REF-Portfolio: Durchschnittlicher Beleihungauslauf Notleidende Kredite % (Kreditzusagen)1 € Mio. (EaD, Basel III) 0,9% 0,9% 0,8% Workout2 0,6% Restrukturierung3 64% NPL-Quote4
Slide 8: Refinanzierungsspreads ähnlich wie im letzten Jahr
Funding Refinanzierungsspreads ähnlich wie im letzten Jahr – erfolgreiche Emission der ersten SONIA-basierten Hypothekenpfandbrief-Benchmark Neue langfristige Refinanzierung1 € Mrd. Refinanzierung 9M/2020 9M/19: € 5,5 Mrd. 9M/20: € 3,4 Mrd.2 Starke Refinanzierungsaktivitäten bei im Jahresvergleich
Slide 9: Ausreichend Liquiditätspuffer für 2021
Refinanzierung Ausreichend Liquiditätspuffer für 2021 durch Refinanzierungsüberhang vor COVID-19 und Refinanzierung nach Stabilisierung der Kapitalmärkte Neue langfristige Refinanzierung1 € Mrd. Starke Liquiditätspuffer Reduzierter Keine wesentliche Auswirkung durch Kreditlinien – Refinanzierungsü
Slide 10: Anspruchsniveau für Own Funds und MREL von mehr als 8 % TLOF
Refinanzierung Anspruchsniveau für Own Funds und berücksichtigungsfähige Verbindlichkeiten von mehr als 8 % TLOF (in € Mrd. per 30.09.2020)1 Zusammensetzung MREL2 der Verbindlichkeiten Ablauf (30.09.2020) (30.09.2020) ~ 15,0 Hoher Risikopuffer für Senior Preferred (SP) Investoren aufgrund hohen Vo
Slide 11: Anlagemöglichkeiten: Pfandbrief-Refinanzierung
Refinanzierung Anlagemöglichkeiten Pfandbrief-Refinanzierung Hypothekenpfandbriefe und öffentliche Pfandbriefe Einer der größten Pfandbriefemittenten mit 14 EUR-Benchmarks im Umlauf und starker Präsenz im GBP, SEK und USD Markt Benchmarks emittiert mit Laufzeiten bis 2035 Sehr niedriger durc
Slide 12: Weiterhin starke Kapitalisierung
Kapital Weiterhin starke Kapitalisierung Basel III: Risikogewichtete Aktiva RWA-Entwicklung Q3/9M 2020: € Mrd. (IFRS) Relativ stabile risikogewichtete Aktiva mit leichtem Anstieg um € 0,4 Mrd. im Quartalsvergleich, hauptsächlich aufgrund 17,7 17,8 technischer Effekte 17,4 regelmäßige Überprüfung
Slide 13: Zusammenfassung & Ausblick: Gesamtjahr 2020
Zusammenfassung & Ausblick Q3/20 unterstützt die Erwartung der pbb auf ein solides positives Ergebnis für das Gesamtjahr 2020 – bestehende Unsicherheit bezüglich Risikovorsorge Solides Q3/20 entsprechend den Erwartungen Zinsergebnis bleibt robust, unterstützt durch positive Effekte der Refinanzier
Slide 14: Kontaktdetails
Kontaktdetails Funding / Debt Investor Relations Götz Michl +49 (0)6196 9990 2931 Goetz.Michl@pfandbriefbank.com Silvio Bardeschi + 49 (0)6196 9990 2934 Silvio.Bardeschi@pfandbriefbank.com Funding Desk Funding@pfandbriefbank.com Webpage: www.pfandbriefbank.com/investors/debt-investors.html ©
Slide 15: Anhang
Anhang Investor Update basierend auf Ergebnissen Q3/9M 2020 (IFRS, pbb Konzern, ungeprüft), November 2020 15
Slide 16: Wesentliche Zahlen pbb Konzern
Wesentliche Zahlen pbb Konzern Gewinn- und Verlustrechnung (€ Mio.) 2017 2018 Q1/19 Q2/19 Q3/19 9M/19 2019 Q1/20 Q2/20 Q3/20 9M/20 Zinsergebnis 407 450 116 113 112 341 458 111 117 126 354 Provisionsergebnis 8 6 1 2 1 4 6 2 1 1 4 Fair-Value-Bewertungsergebnis -5 -9 -2 -5 5 -2 -7 -17 1 4 -12 Realisati
Slide 17: Risikovorsorge entspricht den Erwartungen
Finanzwerte Risikovorsorge entspricht den Erwartungen Risikovorsorgeergebnis Wesentliche Zahlen Q3/9M 2020: € Mio. Zusätzliche Risikovorsorge in der Wertberichtigungsstufe 3 (€ -31 Q3/19 Q3/20 9M/19 9M/20 Mio.) basiert auf Neubewertungen für Einkaufszentren im Vereinigten Königreich und wurde zum
Slide 18: Risikovorsorge abhängig von makro-ökonomischen Annahmen
Finanzwerte Risikovorsorge der Wertberichtigungsstufen 1&2 ist abhängig von der Entwicklung der makro-ökonomischen Annahmen – keine Änderung der Szenarien BIP-Prognose der pbb % Gesamtportfolio – gewichtet 2020 2021 CAGR Szenarien der pbb an BIP-Prognosen der Wirtschaftsinstitute in Q2/20 und Q3/2
Slide 19: Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf die Märkte
Märkte Auswirkungen der COVID-19-Pandemie abhängig von Stringenz und Dauer der Maßnahmen Beschleunigung der strukturellen Marktveränderungen – pbb insgesamt gut positioniert Herausforderungen der COVID-19-Pandemie Strukturelle Änderungen Wesentliche Einflussfaktoren Key drivers Stringenz der Maßna
Slide 20: COVID-19-Auswirkungen seit Q2-Marktdaten sichtbar
Märkte COVID-19-Auswirkungen seit Q2-Marktdaten sichtbar– Gesamtjahr von weiterer Entwicklung der Pandemie abhängig CRE-Investitionsvolumen in Europa* Leerstand bei Büroimmobilien** (€ Mrd.) € 160 400 20 in % f CRE-Investitionsvolumen in Europa und USA in Q2/20 wegen € 140 350 18 COVID-19 gesunken
Slide 21: REF-Portfolio: Entwicklung der Zusammensetzung
REF-Portfolio Entwicklung der Zusammensetzung 31.12.2013 / Gesamt: € 22,2 Mrd.1 31.12.20152 / Gesamt: € 25,8 Mrd.1 30.09.2020 / Gesamt: € 29,2 Mrd.1 Länder Sonstige 6% Sonstige 5% Sonstige 9% Nordische Länder Nordische Länder Nordische Länder 6% 7% Frankreich CEE CEE 5% 8% 9% 6% CEE 9% Deutschland 4
Slide 22: REF-Portfolio Fokus: Einzelhandel
REF-Portfolio Fokus: Einzelhandel REF-Portfolio: Objektarten Einzelhandel: Länder Strukturelle Veränderungen im ganzen Einzel- 30.09.2020: € 29,2 Mrd. (EaD, Basel III) 30.09.2020: € 4,6 Mrd. (EaD, Basel III) handelssegment (z.B. E-Commerce, Brexit) resultierten in Spanien 3% USA 3% vorausschauende
Slide 23: REF-Portfolio Fokus: Hotel
REF-Portfolio Fokus: Hotel REF-Portfolio: Objektarten Hotel: Länder Fokus auf Geschäftshotels in Metropolenregionen von 30.09.2020: € 29,2 Mrd. (EaD, Basel III) 30.09.2020: € 1,4 Mrd. (EaD, Basel III) Deutschland – Frankfurt, Hamburg, München, Berlin, Sonstige 4% Stuttgart Wohnwirtschaftliche In
Slide 24: REF-Portfolio Fokus: Bauträgerkredite
REF-Portfolio Fokus: Bauträgerkredite REF-Portfolio: Kreditarten Bauträgerkredite: Länder 16% Portfolioanteil mit Fokus auf Büro- (54%) und Wohnimmobilien 30.09.2020: € 29,2 Mrd. (EaD, Basel III) 30.09.2020: € 4,7 Mrd. (EaD, Basel III) (22%) hauptsächlich in Deutschland (78%) und Frankreich (12%)
Slide 25: Refinanzierung durch Pfandbriefe
Refinanzierung durch Pfandbriefe Zinsdeckungsquote, Marktwert, Beleihungswert - vereinfachte Modellrechnung! Zinsdeckungsquote Beleihungsauslauf Kredit Bewertung Refinanzierung MW € 100 Mio. EK des Unterschied Kunden z.B. 35% € 45 Mio. € 4,0 Mio. Mietertrag p.a. bei 4% Immobilienrendite ergibt einen
Slide 26: Deckungsstöcke: Hypothekendeckungsstock
Deckungsstöcke Hypothekendeckungsstock Deckungsmasse nach Ländern 30.06.2020 Gesamt: € 17,6 Mrd.1 Hypothekendeckungsstock (Nominal) 30.09.2020 € Mrd. (Nominal) 30.09.2020 Gesamt: € 17,3 Mrd.1 Pfandbriefe im Umlauf € 15,2 Mrd. 8,0 7,8 Deckungsmasse € 17,7 Mrd. Überdeckung (Nominal / Barwert) 16,7% /
Slide 27: Deckungsstöcke: Öffentlicher Deckungsstock
Deckungsstöcke Öffentlicher Deckungsstock Deckungsmasse nach Ländern Öffentlicher Deckungsstock (Nominal) 30.09.2020 € Mrd. (Nominal) 30.06.2020 / Gesamt: € 12,6 Mrd. 30.09.2020 / Gesamt: € 12,5 Mrd. Pfandbriefe im Umlauf € 10,8 Mrd. Deckungsmasse € 12,6 Mrd. 4,0 4,0 3,7 3,6 Überdeckung (Nominal / B
Slide 28: Mandatierte Ratings per 15.12.2020
Mandatierte Ratings per 15.12.2020 Bank ratings S&P Long-term A- Outlook/Trend Negative Short-term A-2 1 Stand-alone rating bbb Long Term Debt Ratings “Preferred” senior unsecured Debt2 A- “Non-preferred” senior unsecured Debt3 BBB- Subordinated Debt BB+ Pfandbriefratings Moody’s Öffentliche Pfandbr
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